Alquiler local, showroom, depósito, cowork en aguada
GERONA les presenta este importante edificio de gran presencia. Se trata de un alquiler ideal para empresas que buscan una combinación de showroom, local comercial, oficinas y depósito, con excelente conectividad y visibilidad. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 7.843 m² y 1610 m² de terreno. Tiene 53 m² de frente por la calle Nicaragua y 32m² por la calle Rondeau.
El showroom se desarrolla sobre la esquina, con una superficie de 1.256 m². En el primer nivel, en el sector sobre Rondeau, se ubica un entrepiso de 889 m², que integra área de oficinas con sala de directorio, una oficina con baño privado, dos baños adicionales, comedor y cocina definida. El inmueble cuenta con una entrada principal en la esquina y una segunda entrada de proveedores por Rondeau, donde también se encuentra una kitchenette y baños separados para uso femenino y masculino.
Hacia la calle Nicaragua, hay ingreso para camiones y acceso peatonal, ambos conectados directamente con el showroom. El sector de depósito cuenta con entrada para camiones, rampa de acceso interna que conecta todos los niveles, y una terraza descubierta de 500 m² con gran tragaluz central que aporta excelente iluminación natural en todo el edificio.
El edificio se distribuye en tres plantas de 1.607 m² cada una. Además, cuenta con un área de entrepiso de 526 m² y un sector en planta baja de 351 m². En el último nivel se encuentra una vivienda de aproximadamente 30 m² con dormitorio, cocina y baño, ideal para casero o personal de seguridad. Tiene 53 metros de frente por la calle Nicaragua y 32 por la calle Rondeau.
Por su diseño y características, este inmueble puede alquilarse en su totalidad o por sectores, según las necesidades.
Precio de alquiler: U$S 20.000
Te esperamos para conocerlo!
Referencia Interna : Tera-278
