Edificio exclusivo de 3 pisos ideal oficinas. en cordón soho, sin gastos comunes
Se alquila amueblado y equipado, pronto para ocupar a partir de enero 2026Edificio de exquisito diseño de plantas abiertas tipo loft, premiado en la BAL (Bienal de Arquitectura Latinoamericana) en Pamplona.SIN GASTOS COMUNES!Orientación Norte, super luminoso.Pisos de hormigón lustrado.Aberturas con cristales DVH.Zona de estacionamiento NO tarifado- - - - - -PLANTA BAJA- Garage techado para 2 autos con box para bicicletas u otros bultos. Portón de garage automatizado (con control remoto).- Puerta de entrada con portero eléctrico.- Recepción- Baño Social- Sala de Reuniones (con kitchenette integrada) con salida a patio muy iluminado- Patio con jardinera, hermosa enredadera y gran claraboya en 3er. piso automatizada (apertura y cierre con control remoto)- 2 Depósitos- - - - - -PISO 1- Gran loft de uso múltiple (hoy con estación de trabajo para 8 personas pero admite hasta 16 puestos).- 2 cómodas oficinas privadas independientes con salida a pequeño balcón.- Baño completo (con ducha)- - - - - -PISO 2- Gran loft para más estaciones de trabajo u otro uso (living-comedor, área recreativa, etc.)- Cocina integrada con anafe a supergás (tiene conexión hecha para conectarse a gas por cañería).- Baño completo (con ducha)- Barbacoa con piso de Deck y Parrillero, mesada y pileta- Grandes ventanales de aluminio para abrir y dejar loft y barbacoa integrados.- - - - - -EQUIPAMIENTO:TELEFONIA/IT:Central Telefónica iP_Grandstream UCM 6202, varios teléfonos de base e inalámbricos iP, Pack, Router TP-LINK Gigabit, Switch Poe Gigabit 24 Puertos_TP-LINK, UPS, - Cableado interno de red ethernet de alta velocidad (Gigabit) para todos los ambientes (viaja por piso y paredes en los 3 pisos). Portero eléctrico de entrada SURiX iP Access (conectado a centralita para su apertura remotaSEGURIDADSistema de Alarma Paradox con sensores interiores y exteriores habilitados por actual aseguradora (HDI)Cableado interno listo para instalación de cámaras de video vigilancia (en interior y exterior del edificio)Extintores de fuego en todos los ambientes recientemente recargados y habilitados.CONFORTAire acondicionado tipo splits en todos los ambientes (comunes o inverter y de BTU´s adecuados para cada ambiente).Artefactos lumínicos de diseño montados en todos los ambientes.MOBILIARIOPLANTA BAJASala de Reuniones completamente equipada:Exquisita Mesa de roble laqueada mate, hecha a medida, para 8 personas con caja central con toma corrientes y cargadores usb 9 Silla modelo “Cocoon” de Bertoni Smart TV UHD TV Samsung de 55” serie 7Apple TVIluminación ambiente + puntual (riel y spots leds de diseño)Cortina de Lino.Frigobar nuevo Enxuta (en Kitchinette)Cafetera Nescafé Dolce Gusto para cápsulas (en Kitchinette)Juego completo de vasos, etc. (en Kitchinette)Calefón James 40LPRIMER PISO2 estaciones de trabajo modelo “Pórtico” de Mobilart, para 8 puestos, con sepraradores y bandeja inferior para la canalización de red y suministro eléctrico y red cabildea ethernet para cada puesto.2 Aparadores modulares de 2 puertas cada uno, en melaminimo combinado blanco y roble4 cajoneras blancas con ruedas de Ufficio de 3 cajones8 sillas operativas negras, giratorias, Cavaletti modelo Pro de JB Equipamientos, nuevas, en perfecto estado.2 Aparadores modulares de x puertas en melamínico blanco y roble1 Aparador modular con estantes en melamínico blanco (cabecera de estación de trabajo)Cortinas Rollers Screen Blancas en las 2 oficinas privadas (hacia la calle y hacia el loft con estaciones de trabajo)SEGUNDO PISOAnafe de 4 hornallas a Supergás (no horno), garrafa de 45 kg.Campana y extractor.MicroondasHeladera Panavox con FreezerCafetera, Jarra eléctrica, y juego de cubiertos, platos y vasos para 12 personas, secador de platos, etc.Mesa de almuerzo para 8 personas6 sillas de plástico y metal de Tecnomadera
