Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 15
Apartamento de 2 dormitorios con garage y cómodo balcón en Centro, Montevideo
U$S 172.000
Precio de Venta
Ubicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
•
M² edificados
54 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
T64EFA
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
708
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:
Funcional unidad en piso 7, de 2 dormitorios con garage y balcón (el cual cuenta con acceso desde el living), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto con mueble de meláminico blanco tipo isla con salida a terraza lavadero, baño completo con ventilación natural, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.
Se encuentra en un barrio muy solicitado, en el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.
Características:
- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.
- Piso vinílico símil madera natural.
- Pisos de porcelanato en baños.
- Revestimiento de cocina y baño de primera calidad.
- Puertas con herrajes de acero inoxidable.
- Previsión de instalación para TV/Cable.
- Pre-instalación para aires acondicionados.
¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas.
EL EDIFICIO:
01 del Centro es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB.
Está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur.
Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona.
Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.
Superficie total 6,025 m2 distribuidos en 2 torres conectadas por un puente. Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios, y un área comercial en PB.
Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana:
La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones.
Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo.
La Planta Baja y Subsuelo del edificio ofrecen un total de 43 garajes y cocheras.
¡Bajos Gastos Comunes!
Además el edificio contará con variedad de amnistíes tales como:
-Parrilleros.
-Solárium.
-Espacio de Co-Living.
-Espacio de Co-Working.
-Bike Parking.
-Laundry.
-Tender.
Características:
- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.
- Piso vinílico símil madera natural.
- Pisos de porcelanato en baños.
- Revestimiento de cocina y baño de primera calidad.
- Puertas con herrajes de acero inoxidable.
- Previsión de instalación para TV/Cable.
- Pre-instalación para aires acondicionados.
El proyecto tuvo en cuenta 4 pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir un edificio de calidad, desarrollar amenites funcionales y fomentar la conexión entre vecinos. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
-Exoneración del ITP.
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
-Exoneración del IP por 10 años.
Recorrido Virtual
https://theviewer.co/share?linkType=MagicLink&originalLinkType=CBD&galleryId=7f243cd3-bcba-48bb-bec2-20ce658498dd&tier=studio&tierLevel=2000&magicLinkStackable=true&rootSpaceId=865c1372-6333-474a-a238-75f3f4914afd&organizationSpaceId=865c1372-6333-474a-a238-75f3f4914afd&linkByAppId=false&spaceId=2b322e23-f739-4581-9cf3-c271048d60ed
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Funcional unidad en piso 7, de 2 dormitorios con garage y balcón (el cual cuenta con acceso desde el living), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto con mueble de meláminico blanco tipo isla con salida a terraza lavadero, baño completo con ventilación natural, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.
Se encuentra en un barrio muy solicitado, en el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.
Características:
- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.
- Piso vinílico símil madera natural.
- Pisos de porcelanato en baños.
- Revestimiento de cocina y baño de primera calidad.
- Puertas con herrajes de acero inoxidable.
- Previsión de instalación para TV/Cable.
- Pre-instalación para aires acondicionados.
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EL EDIFICIO:
01 del Centro es un emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB.
Está ubicado en el límite entre Centro y Barrio Sur a tres cuadras de una de las principales avenidas de la ciudad como lo es la Av. 18 de Julio y a pocas cuadras de la rambla sur.
Una ubicación excepcional para quienes trabajan en el Centro de Montevideo y a la vez para disfrutar de las propuestas culturales y gastronómicas que ofrece la zona.
Asimismo, su cercanía a 18 de Julio asegura proximidad a variedad de servicios y conectividad hacia cualquier punto de la ciudad.
Superficie total 6,025 m2 distribuidos en 2 torres conectadas por un puente. Ambos edificios con una altura de 11 pisos, reuniendo un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios, y un área comercial en PB.
Un hermoso patio con espacios verdes conecta estas torres diseñadas bajo una impronta urbana:
La Torre Norte se encuentra sobre la calle Canelones y presenta 38 apartamentos con terraza/balcón hacia el frente. Así también, en Planta Baja hay 2 locales comerciales con buenas dimensiones.
Por su parte, la Torre Sur, ubicada sobre la calle Maldonado ofrece 43 apartamentos con terraza/balcón al frente que a partir del 5° piso tienen vista hacia la bahía de Montevideo.
La Planta Baja y Subsuelo del edificio ofrecen un total de 43 garajes y cocheras.
¡Bajos Gastos Comunes!
Además el edificio contará con variedad de amnistíes tales como:
-Parrilleros.
-Solárium.
-Espacio de Co-Living.
-Espacio de Co-Working.
-Bike Parking.
-Laundry.
-Tender.
Características:
- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.
- Piso vinílico símil madera natural.
- Pisos de porcelanato en baños.
- Revestimiento de cocina y baño de primera calidad.
- Puertas con herrajes de acero inoxidable.
- Previsión de instalación para TV/Cable.
- Pre-instalación para aires acondicionados.
El proyecto tuvo en cuenta 4 pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir un edificio de calidad, desarrollar amenites funcionales y fomentar la conexión entre vecinos. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
-Exoneración del ITP.
-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
-Exoneración del IP por 10 años.
Recorrido Virtual
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-
Esta propiedad en números
U$S 2.263 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.260 /m²Dentro del promedio.U$S 172.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 159.6008% por arriba
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-73% por debajo
