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PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
AMPLIO APTO EN ZONA CÉNTRICA! 
COLONIA ESQ JULIO HERRERA Y OBES, A 1 CUADRA DE 18 DE JULIO. 
 
Espectacular apto de época de 400m2. 
Distribución: 
- 3 salas de estar de generosas dimensiones, muy luminosas. 
- Cocina definida 
- Comedor 
- 5 baños 
- 7 dormitorios 
-Garaje 
 
Actualmente se encuentra con renta de $144.182, posibilidad de venta para inversión o para habitar. 
Edificio de sólida construcción del año 1953 con portería. 
Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. 
 
**Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** 
**La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** 
 
Referencia Interna : Tera-13665

Barrio Centro, Calle Colonia, Esquina Julio Herrera y Obes 
Estratégica ubicación a una cuadra de Av. 18 de Julio a pasos de Plaza Juan Pedro Fabini, en zona comercial con todos los servicios y locomoción a toda la ciudad 
Enorme Apartamento al frente en piso 4, con vistas despejadas. Ideal para empresa o inversionista ya que actualmente está alquilado por $144.182 
En edificio de categoría con preciosa recepción y dos porteros lo cual permite una excelente atención 
 
Está constituido por: 
. 3 Salas de estar muy grandes para variedad de usos como sala de reuniones, etc 
. 7 Habitaciones para dormitorios u oficinas 
. Cocina definida con placares 
. Comedor funcional 
. 5 Baños 
. Derecho a 1 Garaje, pero actualmente hay garajista por lo que entran más vehículos 
 
Superficie Total: 400m2 
Precio: U$D580.000 
Gastos Comunes: $45.979 
Antigüedad: 1953 
 
Para coordinar visita por esta o mas propiedades no dude en comunicarse, podemos ayudarle a encontrar lo que está buscando. 
Los datos fueron proporcionados por el propietario, lo cual exime a Baridón Propiedades de cualquier tipo de responsabilidad
Referencia Interna : Tera-4796

Cochera

Estufa a Leña

Garaje

Uruguay

Centro

Montevideo

Baridón Propiedades

Casa central

Apartamento

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Venta Gran Apartamento, Empresa u Oficinas Inversión Centro

Oportunidad única de adquirir una propiedad de gran porte y múltiples posibilidades en pleno Centro de Montevideo. 
 
Padrón bajo régimen de propiedad patrimonial urbana, amparado por el Decreto 39.085, lo que permite una estructura flexible y beneficiosa para distintos usos (residencial, comercial, institucional, oficinas, etc.). 
 
400 m² construidos distribuidos en 7 dormitorios, 5 baños completos, cocina definida, comedor, y 3 salas de estar con excelente luz natural. 
 
Ideal para inversores o grandes proyectos: clínicas, cowork, empresas, renta estudiantil o vivienda multifamiliar. 
 
Estacionamiento para un vehículo con posibilidad de uso compartido para más lugares. 
 
Renta activa: actualmente arrendado con ingresos comprobables. 
 
Edificio con servicio de portería: 2 porteros en actividad. 
 
Motivo de venta: partición judicial (divorcio), lo que abre margen de negociación. 
 
La propiedad se encuentra bajo el régimen de propiedad patrimonial urbana según Decreto 39.085, lo que permite mayor flexibilidad en usos y adaptaciones futuras, sin necesidad de constituir propiedad horizontal ni someterse a reglamento de copropiedad. 
 
¿Por qué invertir aquí? 
Una propiedad única por superficie, ubicación y condiciones jurídicas, que garantiza proyección a largo plazo, renta inmediata y múltiples opciones de reconversión. 
Contactanos para conocerla y visualizar todo su potencial.
Referencia Interna : Tera-320

Aire Acondicionado

Lavadero

López & Cia Negocios Inmobiliarios

Gran apartamento 400 m² en el Centro  7 dorm  ideal inversión, vivienda o empresa

Balcón / Terraza

Pietrafesa Propiedades

Apto en venta 7 dormitorios, 5 baños, ideal empresa-Centro

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Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción