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Ubicación Principal

Villa Muñoz, Montevideo

1 / 18

Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
Buen estado
Baños
1
Año de Construcción
más de 30 años
Dormitorios
2
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
N
M² edificados
74 m2
M² de terraza
9 m2
Barrio Privado
Referencia
LQE9966
Sobre
No aplica
Zona
Villa Muñoz
Disposición
Al frente
Gastos Comunes
Planta
1
Cantidad de Plantas
1
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No
Penthouse
No

Descripción

Americana Inmobiliaria vende.

Apartamento tipo casa, primer piso con acceso por escalera.

La propiedad cuenta con 74 m2 habitables + 9 m2 de terrazas y balcón.

Se desarrolla en su totalidad en planta alta. Living-comedor de cómodas dimensiones orientado al norte, con acceso a terraza principal. Ésta última cuenta con gran ventanal de aluminio.
Ofrece dos amplios dormitorios, el principal al frente y el segundo al contrafrente. Baño en excelente estado y funcionamiento. Cocina definida con acceso a terraza de servicio. Placares aéreo, bajomesada y extractor.

Todos los ambientes cuentan con aberturas de excelente carpintería, persianas de madera en ventanas. Pisos de parquet en dormitorios en inmejorable estado.

Se destaca el buen ingreso de sol, la buena ventilación y la calidez de los ambientes.

Buen estado general, a minutos del Palacio Legislativo e importantes avenidas como Gral. Flores y Bvar. Gral. Artigas.

Contribución inmobiliaria 2025: $5.766
Impuesto de Primaria (ANEP) 2025: $2.571

Actualmente la propiedad cuenta con renta.
Precio: $26.000.
Plazo: 2 años con inicio en 02/2025.
Garantía: Contaduría General de la Nación.

Medidas aproximadas de los principales ambientes:

· Terraza principal: 1,40 x 3,00 m
· Living-comedor: 6,75 x 4,60 m
· Dormitorio principal: 4,00 x 3,80 m
· Segundo dormitorio: 4,40 x 2,95 m
· Baño: 2,30 x 1,80 m
· Cocina: 3,10 x 2,20 m
· Terraza de servicio: 2,10 x 1,00 m

Nos dudes en comunicarte y coordinar tu visita, con gusto te atenderemos.

Esta propiedad en números

U$S 1.730 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.630 /m²6% por arriba

U$S 128.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 90.000
42% por arriba

2 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses
-63% por debajo
Apto. Tipo Casa | Dos Dormitorios | Sólida Construcción. - es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 74 m². Hocquart 1732, Montevideo Departamento de Montevideo, Uruguay. Se ubica en Villa Muñoz, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Americana Inmobiliaria el 25 de setiembre de 2025. El precio de Venta es de U$S 128.000