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Ale Dotti de inmuebles en Uruguay página 23

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U$S 3.900.000

Casa en Punta Ballena, Maldonado
6 Dorms. 6 Baños1200

Punta ballena - un castillo

Descubre esta impresionante propiedad clásica en Punta Ballena, situada en un extenso terreno de 4,5 hectáreas que rebosa elegancia y distinción, a 500 metros del mar. La propiedad destaca por su estilo atemporal, con techos altos adornados con lámparas sofisticadas, cortinas gruesas y tejidos de seda y terciopelo que evocan un aire de lujo y sofisticación. Los muebles de maderas nobles, con patas torneadas, la cubertería de plata y los candelabros de brazos contribuyen a crear ambientes majestuosos donde la simetría, la historia y el romanticismo son protagonistas. La casa principal cuenta con cinco dormitorios, tres de ellos en suite, además de un amplio living, un cómodo estar, un elegante comedor y una cocina completamente equipada. También incluye una casa de huéspedes independiente y un quincho con instalaciones de cocina y parrillero, ideal para reuniones y eventos. El baño con vestidor se encuentra cerca de la majestuosa piscina climatizada, ofreciendo gran comodidad en un entorno tranquilo y único. Además, la propiedad incluye una casa de caseros cómoda e independiente. El terreno está completamente cercado y bellamente parquizado con árboles añejos, manteniendo una excelente calidad y cuidado. Esta propiedad es ideal para un emprendimiento, como un hotel boutique, dada su capacidad y características excepcionales. Consulte a nuestros asesores y agende una visita para conocer esta propiedad única que combina lujo, historia y exclusividad. ¡No pierda la oportunidad de descubrir su potencial! Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-6833

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U$S 1.490.000

Casa en Golf, Maldonado
6 Dorms. 4 Baños560

8250 m2 barrio golf

En el barrio del Golf frente a la cancha se encuentra esta importante propiedad implantada sobe un lote de más de 8000 m2 que va de calle a calle. Con una casa espectacular de 560 m2 construidos en dos plantas de grandes espacios sociales y 4 dormitorios de gran tamaño. Área de servicio y departamento huéspedes. ------------------ Located in the Golf neighborhood, across from the golf course, this important property sits on a lot of over 8,000 m2 that stretches from street to street. It features a spectacular 560 m2 house on two floors with large living spacesfour generously sized bedrooms. There is also a service areaa guest apartment. ------------------ BARRIO DEL GOLF- since 1948 En el 1948, se inauguraba la torre del agua del barrio Parque del Golf y con ella una obra arquitectónica de realce y un símbolo de Punta del Este. También surgía uno de los barrios más exclusivos y hermosos del balneario, que hasta hoy ha logrado capear con éxito el vendaval de cemento y hormigón que se apoderó de la Península hace ya varias décadas. No se sabe a ciencia cierta si fue su mentor, el arquitecto argentino Arturo Dubourg o la familia Chaquiriand —propietaria del lugar en aquellos años—, quien bautizó como Lauberge (la posada, en francés) a la gran edificación que escondía en su interior el tanque de almacenamiento de agua potable para todo un barrio y que en su planta baja contaba con un pequeño hotel de diez habitaciones. Un establecimiento que muy pronto se haría famoso por su refinado salón de té, donde se servían —y se siguen sirviendo— waffles hechos en moldes especiales traídos desde Bélgica. Siete décadas atrás, nacía una de las zonas más elegantes de Punta del Este, en la que Dubourg construyó decenas de grandes y lujosas residencias rodeadas por amplios jardines, que en muchos casos eran y son verdaderos parques. Para Dubourg fue el comienzo de una etapa profesional en la Península, donde a lo largo de tres décadas llegaría a construir más de cien chalets. LOS IDEOLOGOS . El empresario uruguayo Pascual Gattás y el argentino Óscar Cadermatori se asociaron para llevar adelante una nueva urbanización lindera al naciente barrio de San Rafael que, con gran suceso, había trazado por entonces el también hombre de negocios Laureano Alonsopérez. A Gattás y Cadermatori se sumaron el escribano Marta y el doctor Pedro Berro. Todos coincidieron que para realizar el ambicioso proyecto, el hombre indicado era el arquitecto Dubourg, que por entonces ya gozaba de una gran reputación en el Río de la Plata. Entre sus obras más relevantes se encontraban los hoteles Bristol y Claridge de Buenos Aires, además de decenas de lujosos chalets en el barrio Los Troncos de Mar del Plata. Referencia Interna : Tera-2083

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U$S 4.500.000

Casa en Portezuelo, Maldonado
4 Dorms. 7 Baños700

Barrio privado - mansion minimalista

Cisne Blanco es una residencia de verano ubicada en Maldonado, sobre la Laguna de los Cisnes, en un barrio privado que lleva el mismo nombre, a 20 km del balneario Punta del Este. Este barrio privado tiene terrenos de 5.000 a 10.000 metros cuadrados, donde cada residencia posee un gran parque circundante con áreas verdes con vegetación típica de la campiña italiana de cipreses piramidales y otras especias que los acompañan. La residencia fue construida en 2007, pensada para un matrimonio extranjero. Se posa a tan solo 30 metros de la laguna y es así que desde cualquier ambiente se logra tener visuales a la misma y permite sentirse parte de la naturaleza que la rodea. Laguna de los cisnes es una urbanización con una superficie total de 238 hectáreas. El fraccionamiento está compuesto por 224 lotes de 12 hectárea cada uno para residencias y 120 hectáreas de espacios dominados por el verde, con lagos y áreas comunes para el disfrute y entretenimiento, o sea se preservó el 50% de la tierra para áreas verdes y de uso común. Posee un lago interno de 20 has y 1 km de costa sobre la Laguna de los Cisnes , también conocida con el nombre de Laguna del Sauce. Un club House con todas los servicios recreativos , sociales y deportivos que toda urbanización de primer nivel debe tener. Driving Range Piscina exterior Canchas de tenis Cancha de fútbol cinco Playroom Caballerizas Seguridad las 24 horas Laguna de los cisnes ha sido aprobado por la Intendencia Municipal de Maldonado como club de campo bajo el régimen de la ley 17.292, de urbanizaciones en propiedad horizontal. El proyecto cuenta con la certificación de categoría "A” por la DINAMA. Referencia Interna : Tera-4215

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U$S 1.800.000

Apartamento en Península, Maldonado
3 Dorms. 4 Baños641

Le bleu - pent house duplex

Departamento Pent house duplex de tres dormitorios , inmejorable oportunidad. El proyecto se desarrolla en cinco niveles de residencias , una por nivel, de 380 a 580 m2, subsuelo y roof deck. Juego de volúmenes, piedra y cristal, piscinas y parasoles de aluminio caracterizan el edificio. La topografía del lugar permite contar con dos plantas bajas, una a nivel de Rambla portuaria y otra a nivel de Calle 20 que se estructuran en torno a una serie de patios zen. El acceso al edificio se realiza desde calle 20 a través de un espacio de múltiple altura totalmente acristalado, etéreo con gran chandelier, de este al lobby privado a través de un puente exterior liviano y transparente. Se accede también al salón de reuniones y al gimnasio mediante ascensor hidráulico. El acceso vehicular a parking se realiza desde la Rambla. En plantas bajas existe la posibilidad de incorporar un dormitorio al master bedroom resultando así una dependencia privada de 80 m2. Los master bedrooms cuentan con his/hers bathrooms con hidromasaje y amplios vestidores. SERVICIOS Salón de reuniones, totalmente equipado cuenta con kitchenete y parrillero. Gimnasio, con equipamiento de ultima generación (cinta de caminar, elíptico, bicicleta horizontal y spinning) Roof Deck, con lap pool climatizada y con sistema de nado contra corriente, parrillero, amplio deck y solarium Parking en subsuelo con 3 garages y 2 bauleras por residencia.. Vivienda de servicio y vestuario de personal también en subsuelo. Referencia Interna : Tera-1832

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U$S 2.300.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
6707

Gran loteo por ruta 104 apto para edificio bajo

Venta de IMPORTANTE fracción apta para desarrollar Bloques Bajos. Esta formada por un conjunto de lotes que suman 6.707 M2 y ubicada a solo metros del mar en la primer Manzana de El Chorro (luego de Manantiales) que es de forma triangular; con un frente de 75 mts al Oeste sobre la RUTA 104 y otro de 77,5 mts al Sureste a la calle que separa las dos localidades catastrales (ver plano publicado). Normativa de Edificación (resumida para este caso). Artículo D.266. Zona 1.4 Barrio Jardín 1. Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Comprende los predios urbanos y suburbanos ubicados al Norte de la Ruta 10, que guarden la condición de frentista a la mencionada ruta y se implanten entre: 1) el límite Este del Fraccionamiento San Carlos hasta ambas aceras de la Ruta 104, hasta calle Las Pindó por el margen Oeste de Ruta 104 y Avenida Las Ballenas por el margen este de Ruta 104, exceptuando los padrones pertenecientes a las Zonas 1.2 y 1.3. En todos los casos, el bloque deberá ubicarse dentro de una faja de 50 mts medidos a partir del límite de propiedad. Normas Especiales: Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Se autorizan Bloques Bajos. Los bloques deberán proyectarse normalmente a la Ruta 10 en un 100% de desarrollo de fachada por encima de la Planta Baja y sus proyecciones distar 8 mts entre sí. En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 mts. Los Bloques, incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42,5 mts y no podrán superar los 900 M2 de planta. Dimensiones mínimas de predios: - Edificación Baja: Área 2000 M2 por cada edificación y frente de 30 mts. - Bloque Bajo: Para 9 mts de altura: Área 1.200 M2 o inferior para manzana entera. Para 12 mts de altura: Área 2.000 M2 y frente de 30 mts. - Conjunto de Bloques: Área 1500 M2 por bloque y 30 mts de frente por bloque. - Conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas: Área 1000 M2 por unidad o par. e) Retiros mínimos: Frontales: - 10 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja sobre Ruta 10. - 6 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja en calles transversales. - 6 mts. sobre Ruta 10 y predios fiscales, para el resto de las edificaciones. - 4 mts en el resto de los casos. El último piso deberá galibarse sobre Retiro Frontal. Laterales: - Bloques Bajos: 3 mts debiendo la suma de los laterales ser superior a 8 mts. De fondo: - Bloques Bajos: 4 mts. f) Altura máxima: - Bloques Bajos: 9 mts (PB+PA+PH) Área por predio de 1200 M2 o inferior p/manzana entera. 12 mts (PB+2PA+PH) Área por predio de 2000 M2 o superior. g) Para la ocupación de solares con área superior a 1000 M2 regirán los siguientes parámetros: F.O.S.SS: 25%; F.O.S: 25%; F.O.S.V: 50%. Bloque Bajo: F.O.T: 70%. Referencia Interna : Tera-6961

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