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Century 21 Premier de inmuebles en Uruguay página 10

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U$S 138.671

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño53.56

Venta cordon apartamento de 1 dorm a estrenar

Unidad 703 Orientación Norte–Sur 1 Dormitorio Entrega inmediata SITE Narvaja combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales. El edificio cuenta con 11 niveles, cocheras en planta baja y subsuelo, y amenities en la azotea. Su orientación norte–sur garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todas las unidades. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas del Cordón, a pasos de la feria de Tristán Narvaja y rodeado de universidades, centros médicos, cafés y librerías. Un entorno residencial y comercial consolidado, con excelente conectividad y alta demanda de alquileres, ideal tanto para vivir como para invertir. Unidad 703 – 1 dormitorio pasante (frente y fondo) Apartamento de 48.95 m2 interiores con excelente distribución, ventilación cruzada y ambientes amplios e integrados. Cuenta con balcón de 4.61 m2al frente orientación norte, brindando luminosidad durante todo el día. Aberturas de aluminio con DVH. Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Baño completo revestido en porcelanato, con griferías de calidad. Piso vinílico símil madera. Placard completo en dormitorio y mueble para lavarropas y calefón. Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado. Amenities y espacios comunes Salón de usos múltiples con parrillero y terrazas con vistas despejadas. Cocheras con previsión de carga eléctrica para vehículos. Ascensores Iluminación LED con sensores de movimiento. Portero eléctrico con visor color. Beneficios fiscales Ley 18.795 Exoneración de IVA sobre el precio de compra. Exento de IRPF o IRAE por 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de ITP en la primera compra. Otras tipologías disponibles Un dormitorio desde USD 129.800 Dos dormitorios desde USD 198.585 Cochera opcional: desde USD 18.000 Gastos de ocupación: 4% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Contáctame para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única en Cordón.

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U$S 345.000

Casa en Barra de Carrasco, Canelones
3 Dorms. 2 Baños106

Venta casa en barra de carrasco 3 dorm 2 baños

Ubicado en Calle Marsella esquina Capri, este complejo cerrado está conformado por 3 unidades independientes, cada una con su jardín de uso exclusivo y cochera individual. Su ubicación privilegiada a solo una cuadra de la Rambla Costanera, próximo al centro comercial Géant de Parque Roosevelt, y a 5 minutos del centro de Carrasco o del Aeropuerto, lo convierte en una oportunidad única para vivir o invertir. AITEA Marsella es un desarrollo de viviendas modernas y funcionales, con entrega prevista para febrero 2026. Diseñado para ofrecer confort, eficiencia energética y excelente calidad constructiva. Amplio living comedor con estufa a leña de alto rendimiento y gran ventanal con salida a terraza con parrillero y pérgola Cocina integrada con barra desayunadora, espacio para lavavajillas, lavarropas, microondas y heladera 3 dormitorios con placares empotrados 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta) Muros exteriores con excelente aislación térmica Conexión a saneamiento Losa radiante eléctrica con termostatos individuales por ambiente Aberturas de aluminio con DVH y cortinas de enrollar en dormitorios Pisos de porcelanato y vinílico símil madera Revestimientos de baños y cocina en porcelanato Mesadas de granito en cocina y mármol en baño principal Previsión para extractores en todos los baños Detalles del proyecto: Entrega prevista: febrero 2026 Unidad disponible: Unidad 02 — USD 345.000 Complejo de 3 viviendas independientes con jardín y cochera propia Costos adicionales No incluyen: Conexiones de agua potable, saneamiento, energía eléctrica y Antel (a contratar directamente con los entes correspondientes) Reglamento de Copropiedad: USD 1.000 + IVA por unidad (a abonar al momento de la escrituración, 1 año posterior al final de obra) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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U$S 141.900

Apartamento en Pocitos, Montevideo
Mono 1 Baño33.8

Venta pocitos apartamentos a estrenar varias tipologías

PROYECTO ICON 26 Será el próximo punto de referencia de Pocitos. Combina todas las características de un producto de excelencia: ubicación, diseño, identidad y tecnología constructiva. La torre de 18 pisos, se implanta con personalidad en la esquina de 26 de Marzo y Osorio, adecuándose a la dinámica de la calle con un gran basamento vidriado envuelto por una pasiva de columnas de doble altura. La base traslúcida contiene el gran lobby de acceso y un local comercial en planta baja, además de un primer piso corporativo de layout libre. Un paseo peatonal público de 17m de ancho, cuidadosamente diseñado, conecta ambas calles y separa la torre de su lindero por Osorio, mejorando su privacidad y la de sus vecinos. A 50 metros de altura, una terraza 360o con estupendas vistas, rodea los amenities Calidad Premium: dos barbacoas fusionables y un gimnasio de última generación. Comercializamos en exclusividad las siguientes unidades. Unidad 310 Mono ambiente - precio de venta USD 141.900 (unidad publicada) Unidad 305 1 dormitorio - precio de venta USD 205.900 Unidad 304 2 dormitorios - precio de venta USD 323.500 Gastos de conexión para todos 4% Gastos comunes aproximados $ 3.000 mono ambiente. $ 5.000 1 dormitorio y $ 7.500 2 dormitorios Como promoción para estas unidades exclusivamente se entregan con Horno, Anafe, Campana, Mampara, Espejo de Baño, Luminarias, Calefón, Heladera Acero Inox y Microondas. Se estima la entrega para finales de 2027 Honorarios inmobiliaria 3% + IVA No dude en realizar la consulta y poder ver cada una de las tipologías y detalles de las unidades. Todos los datos fueron suministrados por el desarrollo.

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