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Inmobiliaria Nicolás De Módena de inmuebles en Uruguay página 36

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U$S 345.000

Terreno en Maldonado, Maldonado
569

Terreno en venta en centro de maldonado, apto para ph

Terreno esquinero proximo al centro de Maldonado. 596 m2. Apto para edificar en altura. Zona 2.2. Casco Urbano a) Límites. Es el área comprendida en la poligonal, delimitada por las siguientes calles: Calle 19 de Abril desde Calle 3 de Febrero hasta Calle Román Bergalli, Avda. José Batlle y Ordóñez desde Calle Román Bergalli hasta Avda. Bdier. Gral Juan Antonio Lavalleja, Avda. Bdier. Gral Juan Antonio Lavalleja desde Avda. José Batlle y Ordóñez hasta el límite de Zona 2.3 Límite de Zona 2.3 desde Avda. Bdier. Gral Juan Antonio Lavalleja hasta Calle Treinta y Tres, Calle Treinta y Tres, desde Calle Solís hasta Calle Dodera, Calle Dodera desde Calle Treinta y Tres hasta Calle 3 de Febrero, y Calle 3 de Febrero desde Calle Dodera hasta Calle 19 de Abril, exceptuando las manzanas comprendidas en la Zona 2.1 Plaza b) Normas especiales. La alineación con las construcciones existentes, es obligatoria. c) Se admiten bloques bajos y medios d) Retiros mínimos: - Frontales: 4 m. en bloques medios - De fondo: 5 m. en bloques bajos 9 m. en bloques medios e) Altura máxima: 28 m. en bloques medios (PB+9PA) con gálibo a 45º en el último nivel. 13,60 m. en bloques bajos (PB+4PA) con gálibo a 45º en el último nivel. f) Ocupación: FOS ... 50% FOS SS ... 80% FOT ... 220% en bloque bajo ... 480% en bloque medio g) En planta baja y primer piso destinado a usos no residenciales podrán tener un FOS del 100%, el incremento no será tenido en cuenta para el cálculo del FOT del resto del edificio. h) Acondicionamiento de la zona de retiro frontal, cuando no exista actividad comercial podrá ser delimitado con un cerco frontal. i) Estacionamientos. Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos. j) Índice de ponderación. (Dto. 3870) 0 (Cero). Originariamente Art. 199º Dcto. *** (TONE) - Pasa a ser Art. 198º por modificación SArt. 1º Dcto.38852011 Consulte a nuestros asesores Referencia Interna : Tera-16081

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U$S 470.000

+ U$S 792 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
3 Dorms. 4 Baños

Apartamento de 3 dormitorios en ocean drive a metros de playa brava

En una ubicación excepcional, a solo 300 metros del mar y muy cerca de Punta Shopping, se encuentra esta destacada unidad en una torre de categoría que ofrece una amplia gama de amenities premium, ideales para disfrutar de confort y servicios durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor, recepción, portería, piscina climatizada interior y exterior, sauna seco y húmedo, gimnasio, Wi-Fi en áreas comunes, servicio de mucamas, cadete y mantenimiento, además de club house, cancha de tenis y espacios de recreación, garantizando una experiencia de bienestar y comodidad a nivel resort. La unidad dispone de tres dormitorios en suite más dependencia de servicio, con capacidad para 7 personas, brindando amplitud y privacidad. Posee una cocina espaciosa con lavadero, living-comedor luminoso con salida a una terraza, y cochera. Totalmente equipada para una estadía confortable, incluye lavadero, cocina a gas, microondas, lavarropas, heladera con freezer, licuadora, tostadora, exprimidora, cafetera, aire acondicionado, TV, horno, campana, y amplios placares en dormitorios y cocina. Disponible libre la segunda quincena de enero, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión en una de las zonas más cotizadas de Punta del Este. Consulte con nuestros asesores para más información. Referencia Interna : Tera-2626

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