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Leonardo Giardello Inmobiliaria de inmuebles en Uruguay página 14

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U$S 3.500

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 1 Baño600

Alquiler de amplio local comercial sobre avenida de 600 m2

Local Comercial en Alquiler – Avenida Aparicio Saravia, Colonia del SacramentoPresentamos una excelente oportunidad para tu emprendimiento o empresa en una de las arterias comerciales más importantes de Colonia. Este espacioso local comercial ofrece una ubicación estratégica, gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.Detalles del Inmueble: • Superficie total: 600 m² • Distribución: 2 plantas de 300 m² cada una • Frente vidriado: 10 metros sobre Avenida Aparicio Saravia • Altura interior: Ideal para adecuaciones comerciales o de servicios • Accesibilidad: Posibilidad de construir rampa de ingreso vehicular al nivel inferiorUbicación InmejorableSituado en pleno corazón comercial de Colonia del Sacramento, este local se encuentra sobre Avenida Aparicio Saravia, una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de negocios consolidados, supermercados, redes de cobranza servicios de salud, instituciones educativas y transporte público.Ideal Para: • Supermercados y minimercados • Showrooms y tiendas de gran formato • Gimnasios, academias o centros de entrenamiento • Oficinas comerciales o instituciones • Centros de distribución o puntos de venta • Clínicas o centros médicosBeneficios Clave: • Amplio frente vidriado para máxima exposición • Espacios abiertos y adaptables a diferentes usos • Posibilidad de personalización del espacio según las necesidades del rubro • Alto flujo de clientes potenciales gracias a su ubicación privilegiadaEste es el lugar ideal para posicionar tu marca y hacer crecer tu negocio en una ciudad en constante desarrollo.???? Contactanos para más información o agendá tu visita sin compromiso.¡Aprovechá esta gran oportunidad comercial en Colonia!

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U$S 230.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 1 Baño128

Venta en casa con terreno en colonia del sacramento, centro, puerto, terreno para desarrollar casas

Presentamos una encantadora casa el corazón de la ciudad, un lugar donde la historia y la comodidad se entrelazan de manera perfecta. Al entrar, serán recibidos por un acogedor living, perfecto para relajarse después de un largo día. La cocina con comedor diario es el lugar ideal para preparar en privacidad su platos preferidos.Con un terreno de 515 m2, esta casa ofrece un espacio generoso para disfrutar de la vida al aire libre. Construidos 128 m2.Imagínese tomando su café matutino en su propio jardín, rodeado de la tranquilidad que solo el centro de Colonia del Sacramento puede ofrecer.También es ideal para inversionistas, teniendo en cuenta el gran potencial que le brinda tener un acceso independiente lateral hacia el terreno libre que se ubica al fono (ver imagenes aéreas), el cual proporciona la posibilidad de seguir desarrollando, sea para edificar unidades para renta o para venta.3 cómodos dormitorios Living Cocina - comedor amplia Hall de ingreso Baño completo Hermoso y disfrutable patio en dos nivelesGalpón con lavaderoObservaciones: En el centro de la ciudadA 180 metros del puerto de colonia, de la terminal de ómnibus y a 100 m de la avenida principal.No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad. ¿Interesado? Nuestros asesores están listos para ayudarlo a hacer de esta casa su hogar. ¡Contáctenos hoy mismo!

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U$S 395.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 3 Baños200

Colonia - venta de casa de 3 dormitorios, 4 baños , barbacoa y piscina

Descripción Detallada de la PropiedadInteriorPlanta Alta: • Dormitorio principal: Amplio y luminoso, con salida directa a la terraza, equipado con vestidor independiente y baño en suite. • Dos dormitorios secundarios: Ambos con placares empotrados y acceso a la terraza, perfectos para habitaciones infantiles, de huéspedes o estudio. • Baños: • Baño en suite: Diseño moderno y elegante. • Segundo baño completo: Compartido para los dormitorios secundarios, con finas terminaciones y excelente ventilación.Planta Baja: • Living: Espacioso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, equipado con un hogar a leña que crea un ambiente cálido y acogedor. • Cocina-Comedor: • Espacio definido y funcional. • Mobiliario a medida de alta calidad. • Horno empotrado, anafe vitrocerámico y campana extractora incluidos. • Baño social: Cómodo y de fácil acceso para visitas. • Lavadero: Independiente, con instalaciones para lavarropas y espacio de almacenamiento.Exterior • Cochera cubierta: Con capacidad para un vehículo grande, acceso con portón automatizado y espacio adicional para estacionamiento en el frente de la propiedad. • Piscina: De gran tamaño, ideal para disfrutar en familia o con amigos, ubicada en el patio trasero, rodeada de un entorno verde. • Patio en dos niveles: • Nivel superior con acceso directo desde la planta baja, perfecto para reuniones al aire libre. • Nivel inferior, ideal para jardín o área de juegos. • Barbacoa de 40 m²: • Amplios ventanales que permiten integrar el espacio con el patio. • Parrillero, mesada y baño social completo, convirtiéndola en un espacio perfecto para reuniones sociales durante todo el año. • Jardín frontal: Diseñado y cuidado con esmero, completamente cercado para mayor privacidad y seguridad.Características Técnicas y Observaciones • Construcción sólida con doble pared de ladrillo, lo que garantiza aislamiento térmico y acústico. • Sistema de calefacción a gas natural, eficiente y económico. • Termotanque a gas para agua caliente en toda la casa. • Equipos de aire acondicionado en cada ambiente, ofreciendo confort durante todo el año. • Ventanas con persianas de enrollar y mosquiteros en todas las habitaciones. • Excelente ubicación en un barrio tranquilo y seguro, con cercanía a servicios, comercios, colegios y transporte público. • Vistas panorámicas desde las terrazas, ideales para disfrutar de atardeceres y momentos de relax.Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad, espacio y una ubicación privilegiada. ¡Lista para mudarse y comenzar una nueva etapa de vida!

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U$S 430.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 2 Baños252

Colonia - venta casa muy bien ubicada, de 2 dormitorios y piscina

Venta de Excelente Propiedad a Solo 40 Metros de la Rambla CostaneraUbicación Inmejorable:Esta propiedad está ubicada a tan solo 40 metros de la Rambla Costanera, el lugar perfecto para disfrutar de la vida costera con estilo y comodidad. Con vistas panorámicas al mar y a pocos pasos de la costa, este hogar no solo es un lugar para vivir, ¡es un estilo de vida!Comodidades de la Casa:2 Dormitorios cómodos:Ambos con placares empotrados.El dormitorio principal tiene terraza al frente, un espacio ideal para disfrutar de las vistas y el aire fresco, además de contar con un área de vestidor o posibilidad de baño en suite.Espacioso Living:Puertas con vidrios biselados que separan los ambientes, proporcionando privacidad y elegancia.Aberturas de lapacho y persianas de enrollar de cedro, que aportan calidez y buen gusto al diseño de la casa.Sala Comedor Extensa:Con calefactor a leña, ideal para climatizar los 180 m² de la casa.Accesos directos a la cocina y al patio, creando un ambiente fluido y cómodo.Pasillo Distribuidor:Con pisos de lapacho, añadiendo un toque rústico y cálido a la distribución interna.Baño Completo con Jacuzzi:Baño muy amplio con jacuzzi y ducha con mampara de blindex.Claraboya para una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente relajante.Cocina Definida:Espaciosa y muy cómoda, con mobiliario a medida de algarrobo.Sector lavadero independiente, para mayor comodidad.Cochera para Dos Vehículos:Con ingreso directo desde la casa y portón basculante para mayor seguridad y comodidad.Hermoso Jardín Parquizado:Un jardín cuidadosamente diseñado, ideal para disfrutar del exterior y relajarse.Amplia Piscina:Piscina bien cuidada, perfecta para disfrutar de los días calurosos y compartir en familia.Galpón:Para resguardo de pertenencias, además de ser el espacio donde se encuentran los filtros de la piscina.Barbacoa con Estufa Ecológica:Espacio ideal para reuniones, que incluye baño completo y un entre piso, actualmente utilizado como un apartamento independiente.Observaciones:Construcción de doble ladrillo para mayor aislamiento y resistencia.Techos de planchada y cimientos preparados para una futura tercera planta, lo que permite expansión futura si se desea.Línea subterránea ya realizada para la instalación de calefacción central, lo que facilita la implementación de un sistema de calefacción eficiente.Puertas y ventanas de alta calidad, en roble y lapacho, lo que aporta durabilidad y estilo.Persianas de cedro al frente, con persianas traseras de aluminio y PVC para la parte sur de la propiedad.Pisos de lapacho en el pasillo distribuidor y dormitorios, otorgando un toque de calidez y distinción.Sistema de seguridad con alarma y 8 cámaras de vigilancia para máxima protección.Ubicación excepcional a pocos metros de la Rambla Costanera y del centro de la ciudad, asegurando accesibilidad a servicios, restaurantes y la zona turística.Superficies:Terreno: 614 m²Construcción: 252 m²Esta es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Colonia del Sacramento, con todo lo que necesita para disfrutar de la vida costera con la comodidad de un hogar bien diseñado y funcional.¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles o para agendar una visita. Nuestros asesores están listos para responder a todas sus consultas y ayudarle a dar el próximo paso hacia su nuevo hogar.

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U$S 70.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños74

Colonia - venta de casa de 2 dormitorios y apartamento

Ubicación Inmejorable:A solo metros del Hospital de Colonia y de tres avenidas principales, con excelente conectividad a servicios, transporte público y comercios. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona de alta demanda y crecimiento.Casa:Comodidades:2 Dormitorios con techo de planchada, amplios y luminosos.Living-comedor amplio, ideal para disfrutar de momentos en familia.Cocina definida con espacio para instalar un lavarropas, lo que ofrece comodidad y practicidad.Baño completo, en buen estado y con todas las instalaciones necesarias.Patio amplio con árboles, proporcionando un espacio verde y de esparcimiento, perfecto para actividades al aire libre o ampliaciones.Apartamento:Comodidades:Ambiente amplio, ideal para adaptarlo a diversas necesidades (dormitorio, salón, oficina, etc.).Cocina independiente, que permite el desarrollo de un espacio cómodo y funcional.Baño completo, con todas las instalaciones.Patio que ofrece un espacio privado para disfrutar al aire libre o implementar mejoras.Galpón al fondo, perfecto para almacenamiento o como taller, agregando versatilidad a la propiedad.Observaciones:Patios al frente y al fondo, brindando privacidad y la posibilidad de desarrollar jardines o zonas de esparcimiento.Dos propiedades en un mismo padrón, lo que ofrece la posibilidad de vivir en una y alquilar la otra, generando renta desde el primer momento.Ideal para reciclar: Con una pequeña inversión, puede transformarse en un inmueble de gran valor, especialmente en esta ubicación, que está en constante demanda.Oportunidad de inversión:Esta propiedad tiene un enorme potencial para reciclar y adaptarla a las necesidades del mercado actual. Gracias a su excelente ubicación y las posibilidades de reforma, es una opción perfecta para aquellos que buscan rentabilidad a corto o largo plazo. ¡No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad con gran potencial!

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