Inmobiliaria Verificada

Inmobiliaria GRUPO CIAPPESONI REAL ESTATE

Acerca de GRUPO CIAPPESONI REAL ESTATE

UN SERVICIO REAL, EFECTIVO Y QUE VA MUCHO MAS ALLA QUE LA PROMOCION DE TU INMUEBLE QUERES VENDER? QUERES COMPRAR? TE PODEMOS AYUDAR PERO, HAY COSAS QUE NECESITO SABER INTERMEDIAR ENTRE LA OFERTA Y DEMANDA DE INMUEBLES NO SOLO ES PUBLICAR EN UN PORTAL I) ¿QUE ES Y QUE HACE UN CORREDOR INMOBILIARIO EN URUGUAY? En Uruguay, la función de un corredor inmobiliario (también denominado operador inmobiliario) está regulada por la Ley N.

º 20.

380, promulgada el 25 de septiembre de 2024 y vigente desde el 5 de enero de 2025 .

La ley establece que un operador inmobiliario es la persona física o jurídica que, por cuenta de terceros, tiene por objeto mediar, intermediar, asesorar comercialmente, gestionar, tramitar, administrar, tasar y promover la compra, venta o arrendamiento de inmuebles urbanos, rurales, pertenencias en clubes de campo, barrios privados, complejos turísticos, hoteles y establecimientos comerciales II) SERVICIOS PRINCIPALES.

- a) Intermediación y mediación en transacciones inmobiliarias, tanto para compraventa como arrendamiento; b) Asesoramiento en aspectos legales, comerciales y de mercado.

c) Promoción de inmuebles, que puede incluir tasaciones, publicidad, toma de fotografías, difusión de la oferta, y posicionar el inmueble en el mercado d) Gestión documental, revisando contratos, verificando documentación y asegurando legalidad y seguridad jurídica a) Asesoramiento en los costos directos y asociados a la operacion, como los impactos tributarios de la peracion que se trate tales como determinar: # Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (I.

) vendedor y comprador IRPF el Vendedor; # Costos de Honorarios y gastos Notariales; # Costos Eventuales: Construcciones sin declarar en Intendencia y BPS.

Se pueden regularizar las construcciones realizadas y no declaradas y también se puede en algunos casos dejar sin efectos deudas ante el BPS por prescripción del tributo # Declaración Jurada de Caracterización Urbana (D.

): La realizamos por nuestro agrimensor mediante relevamiento del inmueble y posterior inscripción ante Dirección Nacional de Catastro: Es un requisito para inscribir la escritura en el Registro de la Propiedad; III) SERVICIOS ACCESORIOS.

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- Aparte de Corredores, somos Desarrolladores Inmobiliarios por lo que contamos con la experiencia, los recursos humanos y tecnico - profesionales para analizar la viabilidad de transformar tu tierra en un proyecto inmobiliario concreto que tenga el potencial urbanistico como para obtener una retorno mayor al que generaria la simple venta de tu inmueble.

Construimos y Desarrollamos Tierras, fraccionamos, lo que nos habilita a asesorarte sobre la posibilidad de participar con tu tierra en nuestros proyectos imobiliarios.

IV) ASISTENCIA FINANCIERO.

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