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POINTER - Mejores Negocios Inmobiliarios. de inmuebles en Uruguay página 4

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U$S 110.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38

Venta de apartamento de un dormitorio a estrenar en la blanqueada

Nostrum Home | Proyecto pensado para inversión Torre moderna de 15 pisos con 148 unidades, diseñada con foco en la renta. Predominan las unidades de 1 dormitorio (128 unidades, promedio 39 m²), tipología de mayor demanda en alquiler, acompañadas por 20 unidades de 2 dormitorios (promedio 63 m²). Ubicación estratégica En una zona consolidada de Montevideo, con excelente conectividad y cercanía a servicios, centros de estudio y salud. Un punto clave que impulsa la demanda y asegura rotación en alquiler. Calidad y bajo mantenimiento Unidades pensadas para durar y simplificar la gestión: • Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada • Pisos vinílicos simil madera (alto tránsito) • Aberturas de aluminio con pintura electroestática negra • Cerradura electrónica • Previsión para aire acondicionado en living y dormitorios Amenities funcionales (sin inflar gastos comunes) • Lavadero • Cowork / sala de estudio • Gimnasio • Barbacoa en rooftop • Sala de juegos • Zona para mascotas • Lockers Todo enfocado en sumar valor real sin encarecer el mantenimiento Extras Garajes desde USD 14.000 Conexiones: 4% Entrega estimada: 2027 Unidad 108 | 1 dormitorio 35 m² internos + 3 m² de terraza El precio publicado corresponde a esta unidad, con disponibilidad en la torre de distintas tipologías, pisos y orientaciones.

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1 / 23
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U$S 349.000

Casa en Prado, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños585

Casa en venta prado / atahualpa | terreno 585 m² | gran potencial de reciclaje o inversión

Ubicada sobre Miguel Cané y Florencio Escardó, a pasos de Millán y Reyes y a solo 5 minutos caminando del Jardín Botánico, esta propiedad se posiciona en un punto estratégico entre Prado y Atahualpa, dentro de una zona consolidada y con excelente conectividad. Se desarrolla sobre un terreno de 585 m², con un frente aproximado de 14 metros, y una superficie construida cercana a los 300 m², correspondiente a una construcción original de 1942 que fue ampliándose con el tiempo. La casa ofrece una configuración amplia y versátil, con living, comedor, múltiples dormitorios, tres baños, más de una cocina y espacios exteriores con patio y jardín. Su disposición —con un volumen principal al frente y construcciones hacia el fondo— le aporta una lógica distinta a la vivienda tradicional y abre la puerta a múltiples posibilidades de reorganización. A nivel constructivo, conserva elementos de gran valor: muros portantes sólidos, techos altos, pisos de madera tipo pinotea, cerámicas y revestimientos originales, junto con aberturas en madera con rejas al frente. Una base estructural firme, ideal para trabajar con criterio. El estado general es regular, requiriendo actualización en terminaciones e instalaciones. Lejos de ser una limitante, esto forma parte del atractivo: una propiedad con potencial claro de transformación y valorización. UNA PROPIEDAD CON LECTURA DE OPORTUNIDAD No es solo una casa, es un activo con distintas posibilidades reales: - Reciclaje integral como vivienda, logrando una casa de gran escala en una zona cada vez más demandada - Subdivisión o generación de más de una unidad, ideal para esquemas de renta o venta - Desarrollo o ampliación, aprovechando el fondo y la superficie del terreno - Inversión con lógica de valorización, donde el resultado final depende del proyecto que se implemente En definitiva, una propiedad que combina base sólida, metraje, terreno y potencial, pensada para quien sabe ver más allá del estado actual. Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, contactame. Estoy para ayudarte a evaluar si esta propiedad encaja con lo que estás buscando. MAURICIO SOKOL - *** Agente asociado a Inmobiliaria Pointer

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U$S 515.000

+ $ 32.500 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños132

Apartamento en rambla pocitos, vista al mar, 3 dormitorios + servicio y garage

Ubicado sobre Rambla República del Perú, este apartamento en 4to piso, combina amplitud, confort y una vista privilegiada al mar, en una de las zonas más exclusivas de Pocitos Nuevo. Con 132 m² interiores y 11 m² de terraza y balcón, ofrece ambientes luminosos, funcionales y diseñados para disfrutar la vida frente a la playa.El entorno equilibra tranquilidad y dinamismo, con cafés, servicios y espacios verdes que realzan la experiencia de vivir en la rambla.AMBIENTES:- Amplio y comodo Living comedor con ventanales al frente y salida a terraza cerrada con vista despejada.- 3 dormitorios con placares empotrados, el principal orientado al mar.- 2 baños completos (uno en suite) + baño de servicio.- Cocina definida con doble mesada de granito, gran capacidad de guardado y lavadero integrado.- Área de servicio independiente, espacio ideal para home office o deposito.- Pisos de parquet en muy buen estado, calefacción central a gas, aire acondicionadoEDIFICIO, SERVICIOS y AMENITIES:- Sólida construcción de 1978, cuenta con 20 apartamentos en 11 pisos- Seguridad 24 hs con personal físico- Piscina exterior para adultos y niños- Barbacoa cerrada totalmente equipada- Patio interno parquizado- Grupo electrógeno que garantiza confort y seguridad en todo momento.- Grasera colectiva para lavarropas y lavavajillas- Garage cómodo y box amplio de guardadoGastos comunes: $ 32.500 mensualesUna propiedad de categoría, que destaca por su equilibrio entre ubicación, diseño y calidad, pensada para quienes buscan vivir bien, con estilo y confort real.PRECIO DE VENTA: USD 515.000Tu próximo hogar en uno de los mejores puntos de Mdeo, te esta esperando!. Agenda tu visita!MAURICIO SOKOL - Ver datosAgente asociado a Inmobiliaria Pointer

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U$S 210.000

Consultorio en Cerro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño443

Venta valor llave panaderia ubicadas en cerro

¡Oportunidad única en barrio Cerro! Se vende valor llave de panadería con gran afluencia de público y excelente ubicación, de marca muy conocida en la zona. Estás buscando emprender en el mundo de la gastronomía o expandir tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad! Se pone a la venta un valor llave de una panadería en pleno funcionamiento, ubicada en el barrio Cerro. Este negocio cuenta con todos los permisos en regla, incluyendo habilitaciones municipales y sanitarias, y está equipado con maquinaria moderna y en perfecto estado, La panadería tiene una clientela fiel y habitual, La ubicación estratégica en una zona concurrida garantiza un flujo constante de clientes, ideal para quienes desean invertir en un negocio con potencial de crecimiento y rentabilidad. Además, el local cuenta con una fachada llamativa, espacio para atención al público, área de preparación y depósitos. El valor llave incluye todo el mobiliario, equipos, stock inicial y la posibilidad de continuar con la misma línea de productos o innovar según tus ideas y preferencias. Es una oportunidad perfecta para quienes quieren comenzar a trabajar de inmediato sin preocuparse por la puesta en marcha. No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio consolidado en una zona privilegiada. El valor del alquiler de este local, actualmente, es de $ 59.200 ( dentro del alquiler también hay una vivienda) Detalle de maquinaria que incluye: 2 CAMARAS ISOPANEL TRANSPORTABLES,1 CAMARA EN CUARTO SOLO MOTOR, 1 FREEZER HORIZONTAL KUMA 2 CUERPOS ,1 FREEZER HORIZONTAL ENXUTA 1 CUERPO,1 PELADORA DE MOLDES, 1 CORTADORA DE MOLDES BERKEL,1 MESADA DE ACERO INOXIDABLE 70*70,1 MESADA DE ACERO INOXIDABLE 50*50, 1 HORNO ARGENTAL A PELLET, 1 ANAFE INDUSTRIAL 2 CUERPOS,14 GAVILLARES DE 15 ESPACIOS,1 GAVILLAR MODULO 75 ESPACIOS,1 HORNO TURBINADO TEDESCO, 12 GARRAFAS 13 KILOS,1 MESADA ACERO INOXIDABLE 3,70*0,85,1 MESADA ACERO INOXIDABLE 3*0,40, 1 FREEZER HORIZONTAL 2 CUERPOS ENXUTA, 1 FREEZER 2 CUERPOS KUMA, 1 FREEZER VERTICAL 2 CUERPO, 1 BATIDORA 15LTS , 1 BATIDORA 30 LTS,1 AMASADOR 50 KG,1 AMASADOR 100 KG, 2 SOBADORAS GASTRONOMIA INDUSTRIAL, 2 ESTANTERIAS DEPOSITO 2,5*0,40,1 PILETA ACERO INOXIDABLE, 1 COCINA INDUSTRIAL 6 HORNALLAS CON PLANCHA Y HORNO, 1 FRITADOR 60 LTS, 1 MESADA ACERO INOXIDABLE 3,7*0,7, 1 FREEZER KUMA HORIZONTAL, 1 MESADA ACERO INOXIDABLE 2*0,70, 1 SANDWICHERA INDUSTRIAL, 1 PROCESADORA INDUSTRIAL, 2 CORTADORA DE FIAMBRE, 1 MESADA 1,2*0,6 ACERO INOXIDABLE, 1 MESADA DE 5*0,65 ACERO INOXIDABLE, 2 MICROONDAS, 1 MESADA CON ESTANTES ACERO INOXIDABLE 0,65*0,85, 1 VITRINA FIAMBRERA 2*1,5 GASTRONOMIA INDUSTRIAL, 1 HELADERA 3 PUERTAS BOTELLERA, 1 HELADERA 1 PUERTA SANDWICHES GASTRONOMIA INDUSTRIAL, 2 VITRINAS SEMI FREEZER 2 CUERPOS, 2 VITRINAS CON HELADERA 1,75*0,7 DISEÑO ELEGANTE, 2 VITRINAS 3 MTS SIN FRIO, 1 PANERA INTEGRADA 6 MTS, 1 MUEBLE CAJA REGISTRADORA, 350 LATAS 60*40, 50 LATAS 40*70, 70 LATAS PAN FLAUTA 60*40, 18 MOLDES PAN MOLDE, 18 MOLDES PAN DE MOLDE CHICOS, 1 GRISSINERA KUMA, 1 ANAFE 4 HORNALLAS,1 PILETA ACERO INOXIDABLE 2*0,7, 150 BANDEJAS ACERO INOXIDABLE, UTENSILLOS DE COCINAS VARIOS, OLLAS, VAJILLA, BATIDORA PLANETARIA VARIOS OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA JUNTO CON LA SUCURSAL UBICADA EN BARRIO BELVEDERE A USD 135.000.- LINK AQUI : https://www.pointer.uy/propiedad/1228 No dudes en contactarnos para más detalles y toda la información necesaria sobre rentabilidad, margen de utilidad. Esta oportunidad puede ser tu próximo gran paso en el mundo de la panadería! Valentina Ferreira AGENTE ASOCIADO A POINTER

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U$S 176.000

Chacra en Montevideo, Montevideo
Mono 1 Baño3 hectáreas

Venta de chacras de 3 hectareas en la baguala

TU LUGAR EN EL MUNDO ! TE IMAGINAS VIVIR EN UN ENTORNO NATURAL CON UNA PAZ ÚNICA, TENIENDO 400 HECTAREAS A TU DISPOSICION PARA CABALGAR Y UNA INFINIDAD DE SERVICIOS DE PRIMERA COMO : CENTRO ECUESTRE, HERMOSA PICINA AL AIRE LIBRE, BARBACOA, CANCHAS DE TENIS, DE FRONTON, CAMINOS PARA CICLISMO Y SENDERISMO, PARQUES, JARDINES, VIVERO, SPA, CENTRO FITNESS, ACCESO A HERMOSA PLAYA, RESTAURANTE, SALON DE TE, HELIPUERTO Y MUCHO MÁS ??? VIVIR EN CHACRAS LA BAGUALA TE PUEDE PERMITIR DARTE ESE LUJO Y A SOLO MINUTOS DEL CENTRO DE MONTEVIDEO. CHACRAS DE 3 HECTAREAS A PARTIR DE U$S 176.000 CONTADO, CONSTRUYENDO DENTRO DE LOS PRIMEROS 3 AÑOS. Con beneficios adicionales tales como : Exención de pago de las expensas comunes durante el primer año, y en adelante de montos muy razonables. Descuento del 15% en el uso de las instalaciones y servicios: Hotel, Spa, y Restaurant. Condiciones diferenciadas para la guarda, pensionado y cuidado de sus caballos en el Centro Ecuestre. No dejes de ver el video que aparece en esta publicación y de sorprenderte, por más que no le hace ni un poco de justicia a la belleza real del lugar. Por algo personas que pueden comprar el cualquier parte del mundo ya eligen La Baguala como suya. NO DUDES MÁS, LLAMAME YA Y AGENDAMOS VISITA. TE ASEGURO QUE SI CONOCES EL LUGAR TE ENAMORA AL INSTANTE !!! Vende : LUIS A. ROSSELLO AGENTE INMOBILIARIO ASOCIADO A POINTER CEL. ***

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U$S 229.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Venta apartamento de 2 dormitorios con cochera y terraza con parrillero propio en malvin

Hermoso apartamento de dos dormitorios a estrenar con cochera. Ubicado en el barrio Malvín sobre la calle asamblea esquina Colombes, a pasos de avenida rivera y a 5 cuadras de la rambla. Rodeada de plazas y espacios verdes ideales para disfrutar en familia. Una zona con mucha conectividad y rodeada de todos los servicios, supermercados, Shopping, etc. El edificio super moderno, cuenta con 4 plantas y 6 unidades por planta, 4 de un dormitorio y dos de dos dormitorios por piso. Acceso por tag y rampa de acceso inclusivo. • Amenities: • Barbacoa en rooftop totalmente equipada. • Bicicletero • Solárium • Tender general • Monitoreo por cámara La unidad al frente por calle asamblea, cuenta con 60 m2 totales, 57 m2 internos y 3 m2 de terraza con parrillero propio. Accedemos a un amplio living comedor con amplios ventanales doble vidrio (DVH) por los cuales se accede a la terraza. Cocina semi integrada con amplia mesada pasa platos, muebles aéreos, bajo mesada y campana extractora. Dos dormitorios luminosos con roperos, baño super moderno, ducha amplia con mampara de vidrio. En el pasillo de distribución dispone de un placard para el calefón y conexión para el lavarropas. La unidad cuenta con pisos flotantes y previsión para aire acondicionado. garaje propio ya incluido en el precio. Valor: USD 229.000 Gastos de ocupación 4% Honorarios inmobiliarios 3% más IVA Comercializa en exclusividad: Agente Inmobiliario Gabriel González Cel:*** Email: gabriel@pointer.uy

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U$S 470.000

+ $ 39.050 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños148

Venta apartamento 4 dormitorios punta carretas frente al golf

Este apartamento es una joya en Punta Carretas, ofreciendo una combinación única de ubicación privilegiada, potencial de personalización y la belleza de uno de los barrios más exclusivos de Montevideo, con vista directa al prestigioso Club de Golf. y a pocos pasos de una amplia gama de servicios, restaurantes de primer nivel y centros comerciales. Con algunas remodelaciones, especialmente en los baños, podrás crear un espacio a tu medida y disfrutar de la vida en uno de los barrios más exclusivos de Montevideo. El mismo se distribuye en un amplio living comedor muy luminoso y acogedor con grandes ventanales con persianas elèctricas. y salida a cómoda terraza. A continuación del mismo nos encontramos con un amplio espacio, con salida a terraza también, que actualmente es utilizado como escritorio, pero originalmente era el dormitorio principal y cuenta con salida al amplio balcón. 2 dormitorios: Cómodos y luminosos, a contrafrente, con vista despejada y con placares empotrados. 1 dormitorio de servicio: Con baño completo 3 baños en total: dos de ellos requieren una actualización, lo que brinda una excelente oportunidad para personalizarlos según tu gusto. El tercer baño se encuentra en perfectas condiciones. Cocina independiente con espacio de lavadero y entrada de servicio. Terraza de 20 m2 lo que es un buen espacio al aire libre perfecto para disfrutar de las tardes soleadas y de las vistas al campo de golf. Valor de venta: USD 470.000 Gastos comunes $ 39.050 mas USD 100 de fondo de reserva. Los gastos comunes incluyen portería presencial, calefacción por losa radiante y agua caliente central. "Información proporcionada por el propietario, recomendamos siempre revisar la propiedad y su documentación con profesionales de su confianza para garantizarse que cumpla con sus expectativas." Vende en Exclusiva Valentina Ferreira

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U$S 138.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50

Venta apartamento 1 dormitorio cordón

Apartamento de 1 dormitorio con terraza y excelente luz natural en pleno Centro de Montevideo Ubicado sobre Tristán Narvaja, entre 18 de Julio y Colonia, este apartamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más conectadas de la ciudad. A pasos de universidades, centros de estudio, comercios, servicios, transporte público y todos los beneficios del centro de Montevideo. La unidad cuenta con 46 m² internos más 4 m² de terraza, totalizando 50 m², y se encuentra en un piso alto, al contrafrente, con orientación oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y agradables puestas de sol durante todo el año. Al ingresar encontramos un práctico espacio de guardado que funciona como vestidor o placard auxiliar. El living comedor es cómodo y luminoso, integrado a la cocina y con salida a una agradable terraza cerrada, actualmente incorporada al uso diario de la vivienda, generando un ambiente versátil ideal para home office, rincón de lectura o espacio de relax. La cocina se encuentra funcional y en buen estado, con potencial para una actualización. El dormitorio dispone de placard empotrado, buena dimensión y orientación oeste, recibiendo abundante luz natural. El baño fue actualizado y se presenta en muy buenas condiciones. Entre sus comodidades se destacan los pisos simil madera en excelente estado, losa radiante y gas por cañería, características muy valoradas por quienes buscan confort y practicidad durante todo el año. El edificio, construido en 1985, se encuentra muy bien mantenido y ofrece portería presencial y tres ascensores, brindando seguridad y comodidad a sus residentes. ✔ 46 m² internos + 4 m² de terraza ✔ 1 dormitorio con placard ✔ Terraza cerrada integrada ✔ Piso 8 al contrafrente ✔ Orientación oeste ✔ Excelente luminosidad natural ✔ Baño actualizado ✔ Losa radiante ✔ Gas por cañería ✔ Portería presencial ✔ 3 ascensores ✔ Gastos comunes aproximados: $6.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para entrar o una inversión segura en una ubicación estratégica y con alta demanda. Honorarios Inmobiliarios 3 % más IVA Agente Inmobiliario Fernando González Cel: ***

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U$S 119.900

+ $ 2.650 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño80

Venta apartamento 3 dormitorios con patio y parrillero en cordón / tres cruces – planta baja

Apartamento en venta ubicado en Cordón / Tres Cruces, sobre calle La Paz esquina Requena, a solo 3 cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces. Una zona con excelente conectividad, servicios y alta demanda tanto para vivienda como inversión. Se trata de una unidad en planta baja, dentro de un edificio de escala reducida (14 apartamentos), que se destaca por su entorno tranquilo, buen mantenimiento general, rejas de seguridad y bajos gastos comunes. La propiedad presenta una configuración versátil y funcional, con mayor superficie utilizable dentro de su segmento, ideal para quienes priorizan espacio y practicidad: - Living comedor cómodo, con buena circulación y distribución - Cocina Semi integrada, con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora y buen espacio de trabajo - Baño completo, funcional y de buen tamaño - 3 dormitorios: dos principales de buenas dimensiones y un tercer ambiente que suma flexibilidad de uso (dormitorio o escritorio) - Todos los ambientes tienen ventanas, lo que permite el ingreso de luz y ventilación - Dos patios de uso exclusivo - Parrillero propio, diferencial poco habitual en este rango de precio y ubicación - Espacio de guardado adicional La propiedad ha sido mejorada a lo largo del tiempo, incorporando ampliaciones que incrementan su superficie útil real, (Hoy son 64 m2 construidos + 16 m2 de patios). Esto genera una propuesta más amplia en comparación con unidades tradicionales de similar metraje. A nivel constructivo, se trata de una vivienda de construcción tradicional sólida, con buena altura interior y materiales funcionales, manteniendo un correcto estado general. Los espacios exteriores, junto con el parrillero, aportan un valor diferencial claro, especialmente para quienes buscan una propiedad con mayor disfrute y uso cotidiano. Gastos comunes: $2.650 aprox. Contribución: $1.800 anual Primaria: $1.300 anual Tributos domiciliarios: $1.360 bimensual Ideal para quienes buscan más espacio dentro de un rango accesible, con una configuración poco habitual en la zona y posibilidades de múltiples usos. Si querés conocer más detalles o coordinar una visita, contactame. Estoy para ayudarte a evaluar si esta propiedad encaja con lo que estás buscando. MAURICIO SOKOL*** Agente asociado a Inmobiliaria Pointer

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U$S 519.000

Casa en Huertas de los Horneros, Canelones
4 Dorms. 3 Baños141

Venta casa huerta de los horneros 4 dormitorios, 3 baños + piscina

CASA TIPOLOGIA 1 PLUS (1+) EN HUERTA DE LOS HORNEROSEn el corazón de los barrios privados sobre Camino de los Horneros, a solo 15 minutos de Montevideo, se encuentra este desarrollo residencial único por su valor paisajístico, recreativo y turístico. Huertas de los Horneros es una urbanización bajo régimen de propiedad horizontal que reúne calidad de vida, naturaleza y servicios premium.LA PROPIEDAD* Casa Tipología 1 Plus (1+) en una planta con diseño en “L”.* Superficie construida: 141 m² + 20 m² de deck (total 161 m² utilizables).* Terreno: 526 m².* Entrega: noviembre 2022.* Excelente orientación: frente Noreste / fondo Oeste.* Terminaciones de categoría y detalles cuidados en cada espacio.* Gastos Comunes: $ 12.500 + $ 1.000 aprox. (OSE).DISTRIBUCIÓN INTERIOR:* 3 dormitorios, todos con placares; suite principal con vestidor estilo walking closet.* 1 escritorio, adaptable a playroom o dormitorio de servicio.* 3 baños: uno en suite, otro completo y un social.* Pasillo con espacio de guardado extra.* Living comedor amplio y luminoso con estufa a leña a estrenar y cortinas blackout de gran calidad.* Cocina en “U” semi-integrada, con barra desayunadora, campana, horno eléctrico, anafe, muebles aéreos y bajo mesada. Previsión para lavavajillas y lavarropa.EXTERIOR Y EQUIPAMIENTO* Parrillero con deck, pérgola, techo de policarbonato y cerramiento liviano.* Piscina climatizada (6 x 3 m de espejo de agua / 7 x 4 m con bordes).* Jardín con cerco natural arbolado.* Caldera a gas para agua caliente, losa radiante y anafe.* Aires acondicionados instalados.* Mosquiteros en todas las aberturas, persianas automáticas, vidrios DVH.* Conexiones previstas para autos eléctricos.* Cochera abierta para 2–3 vehículos.AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO:* Club House con áreas interiores, parrillero, piscina exterior.* Canchas de tenis y paddle.* Espacio de cowork con wifi de alta velocidad.* Bicicletas y monopatines eléctricos para uso interno.* Puntos de recarga para autos eléctricos.* Talleres de cocina, huerta, cerámica y pintura para todas las edades.* Plazas y parques con juegos.* Seguridad 24 hs: control de acceso, cámaras y vigilancia circular.ACEPTA PRESTAMO BANCARIOVende en ExclusividadMAURICIO SOKOL - Ver datosAgente Inmobiliario Asociado a Pointer.

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U$S 176.218

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Apartamento 2 dormitorios- malvín

Nostrum Malvín- Desarrollo exclusivo de ALTIUS GROUP Unidad 1111 Cuenta con- 2 dormitorios Living comedor con cocina integrada Baño ​ Av. Italia y Candelaria. Ubicado en una de las áreas con mayor proyección de Montevideo, este proyecto destaca por fusionar arquitectura de autor, conectividad estratégica y una infraestructura pensada para el bienestar moderno. ​El proyecto lleva el sello de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. La estructura se compone de una base de 6 niveles sobre la avenida, de la cual nacen dos torres que se posicionan como el nuevo icono visual del barrio. ​Amenities y Experiencias ​Sociales -Barbacoas, SUM y livings exteriores. ​Bienestar- Gimnasio equipado y Zen Garden. ​Funcionalidad - Área de Cowork y lobby de diseño. ​Vida Familiar - Pet garden, juegos infantiles y seguridad integral (CCTV). ​ ​Gastos de Ocupación: 4% ​Garajes: Opcionales (venta independiente). ​Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ​Incentivos Fiscales (Ley 18.795): > Al estar bajo el régimen de Vivienda Promovida, el proyecto cuenta con beneficios excepcionales: ​Exoneración de ITP en la compra. ​Exoneración de IVA. ​Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio sobre los alquileres por un periodo de 10 años. ​Financiación: Apto para crédito hipotecario a través de cualquier banco de plaza. Para coordinar visita- Cominicarse al: *** Asesor Inmobiliario- Ignacio Giménez

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