POINTER - Mejores Negocios Inmobiliarios. de inmuebles en Uruguay página 9

Alquiler de oficina- centro de montevideo

Excelente Oficina en Alquiler – Av. Libertador y Paysandú (Edificio Danubio) Precio de Alquiler: ~$9.900 Gastos Comunes: $11.400 Incluyen : LOSA RADIANTE, SERVUCIOS DEL EDIFICIO, AGUA Y LUZ Superficie: 30 m² Se ofrece en alquiler una destacada unidad de 30 m² ubicada en el emblemático Edificio Danubio, sobre la Avenida Libertador esquina Paysandú. Un punto estratégico de la ciudad con excelente conectividad, ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que buscan una ubicación central y de fácil acceso. La oficina se destaca por su gran luminosidad natural y una distribución funcional de 2 ambientes bien definidos, lo que permite establecer un área de recepción y un despacho privado, o puestos de trabajo independientes. El espacio se entrega listo para ingresar. Cuenta con equipo de aire acondicionado instalado, muebles empotrados con gran capacidad de guardado optimizando el espacio disponible. El Edificio Danubio ofrece un entorno corporativo seguro y de categoría que aporta valor a su actividad profesional: Seguridad- Portería física las 24 horas y sistema de control de acceso mediante TAG magnético Comodidades-Amplia sala de espera compartida, totalmente equipada y con losa radiante incluida en los gastos comunes. Baños de uso común para damas y caballeros, mantenidos en óptimas condiciones. Compartimos con todos los colegas Asesora Inmobiliaria: Johana Rivadavia Contacto- ***

Venta en cordon

Rosso by Block – Apartamentos en Cordón | Inversión con beneficios fiscales Proyectado para marzo de 2028, Proyecto residencial de 10 pisos ubicado en Ana M. de Lavalleja y Juan Paullier, a metros de Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas y Terminal Tres Cruces. Zona con excelente conectividad, servicios y alta demanda de alquiler. Edificio con entrega estimada marzo 2028, compuesto por 78 unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con terrazas amplias y diseño funcional. Los apartamentos se entregan equipados con aire acondicionado en todos los ambientes, calefón instalado, anafe y horno empotrado. APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO DESDE USD 133.400 APARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS DESDE USDN163.000 Amenities: Gimnasio SUM con parrillero interior Terraza panorámica con parrillero exterior Laundry con app Guardabicis Wi-Fi en áreas comunes CCTV y cerradura electrónica Previsión para carga de vehículos eléctricos Proyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de ITP Exoneración de IRPF / IRAE por 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Excelente oportunidad para inversión o vivienda propia. Consultanos por unidades disponibles. Camila Gonzalez ***

Venta apartamento 2 dormitorios malvín

Nostrum Malvín – Arquitectura de autor en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo Sobre Av. Italia esquina Candelaria, en pleno Malvín, se desarrolla Nostrum Malvín, un proyecto residencial moderno que combina diseño de primer nivel, excelente conectividad y amenities pensados para la vida contemporánea. Ubicado en uno de los ejes más importantes de la ciudad, el proyecto se encuentra rodeado de servicios, centros educativos, comercios y transporte, con rápido acceso al Centro y a toda la zona este de Montevideo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. El desarrollo fue diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Ott, en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, logrando una propuesta arquitectónica contemporánea que se integra al crecimiento urbano de la zona. El complejo se compone de un basamento de 6 niveles sobre Av. Italia, del cual emergen dos torres residenciales que se convierten en un nuevo referente arquitectónico del barrio. Unidades disponibles: Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Etapa 1 – últimas unidades disponibles: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Amenities destacados del proyecto: Barbacoas Cowork Gimnasio Lobby de acceso SUM Livings exteriores Zen garden Pet garden Juegos exteriores Sistema de seguridad CCTV Gastos comunes: $7.300 Contribución anual: $9.975 Gastos de conexión: 4% Garajes disponibles en venta independientes Beneficios fiscales por Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de ITP (al momento de la compra) Exoneración de IVA Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio por 10 años (alquileres) Opción de financiación bancaria con cualquier institución de plaza. Honorarios Inmobiliarios 3 % más IVA Agente inmobiliario asociado a Pointer Fernando González Cel: ***

Venta apartamento 3 dormitorios villa biarritz | bilú biarritz frente parque y rambla

Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Montevideo, frente al Parque Villa Biarritz y a pasos de la Rambla de Punta Carretas, Bilú Biarritz se posiciona como uno de los desarrollos residenciales más destacados de la ciudad. El proyecto, diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León, combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva de alto nivel y un concepto de vivienda enfocado en el confort, la funcionalidad y la experiencia de uso. Su ubicación es, sin dudas, uno de sus principales diferenciales: entorno verde, cercanía al mar, oferta gastronómica, servicios, clubes y el Punta Carretas Shopping a pocos minutos. Un punto que concentra todo lo que hoy busca el mercado premium en Montevideo. Bilú Biarritz propone apartamentos de 1 a 4 dormitorios, con plantas amplias, excelente luminosidad, grandes terrazas y terminaciones de primera calidad, pensados tanto para vivienda como para inversión en un segmento de alta demanda. A esto se suma una propuesta de amenities completa, que eleva el estándar del proyecto y lo posiciona por encima del promedio del mercado: Piscina interior climatizada Área de spa, sauna y relax Gimnasio totalmente equipado Rooftop con barbacoa y espacios de encuentro Microcine Cowork Espacios para niños y jóvenes Pet garden y grooming Sistema de seguridad con CCTV y control de accesos Portería 24 horas Un desarrollo pensado para quienes priorizan ubicación, calidad constructiva y servicios, en uno de los puntos más consolidados y valorados de Montevideo. - Unidad destacada – 106 Dentro del proyecto, se destaca la unidad 106, correspondiente a una tipología de 3 dormitorios + flex, con una distribución funcional y bien resuelta, ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan espacios adicionales de trabajo o servicio. La unidad cuenta con: Amplio living comedor con salida a terraza Cocina Semi Integrada 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) Espacio flexible (escritorio / servicio / playroom) 3 baños completos + toilette Terraza principal y terraza de servicio Superficie total: 141 m² reales, construidos y terrazas Una planta que combina amplitud, privacidad y funcionalidad, dentro de un edificio que marca referencia en su segmento. Por visitas y mas consultas: MAURICIO SOKOL - *** Agente asociado a Inmobiliaria Pointer.

Apartamento 1 dormitorio con terraza a estrenar - malvin

¡ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! Si estas buscando tu próximo hogar o si buscas invertir en una zona con gran demanda y proyección de revalorización, esta oportunidad es para vos! Ubicación: Ubicado en el corazón de Malvin, sobre Rbla Concepción del Uruguay a metros de Av Rivera y a tan sólo un par de cuadras de la rambla. En una zona residencial que combina espacios verdes, variedad de servicios y gran movilidad. Edificio: Se trata de una construcción sólida y moderna, terminada y entregada a fines de 2025. La misma se compone de dos torres de cinco niveles que alojan 42 apartamentos y variedad de amenities. Amenities: Portería virtual, Servicio de limpieza de espacios comunes, Gimnasio, Sala de cowork, Barbacoas (una abierta y una cerrada) y lavadero. El apartamento: La unidad se ubica en un cuarto piso al contrafrente, lo cual por su orientación le permite gozar de todo el sol de la tarde. Se entrega equipado con anafe, campana y horno en cocina, y placar en el dormitorio. Las aberturas son DVH, lo que permite una buena aislación tanto de ruido como de temperatura exterior. De gastos comunes paga $4.000 mensuales ¡Ultimas 3 unidades de 1 dormitorio! Piso 4 con vista al contrafrente - 35,5m2 internos + 8m2 de terraza U$S 150.000 + 4% de gastos de conexión (Unidad de las imágenes) Piso 4 con vista a entre torres - 48m2 internos + 6m2 U$S 167.000 + 4% de gastos de conexión Piso 2 con vista a entre torres - 48m2 internos + 6m2 U$S 161.000 + 4% de gastos de conexión INFORMACIÓN DE VALOR: - Hay garajes disponibles - Acepta compra con banco - Beneficios por pago contado Honorarios inmobiliarios 3% + iva Coordina tu visita al *** Massimigliano Di Mauro - Asesor inmobiliario

Monoambiente a estrenar

NVERSIÓN - PUNTA CARRETAS - A ESTRENAR Renta inmediata · zona premium · entrega lista Inversiones en Punta Carretas hay muchas. Las que ya pueden generar renta desde el primer mes, no tantas. Esta es una: Ubicado sobre Solano Antuña, entre Ellauri y Luis de la Torre, a pasos de la Rambla, Punta Carretas Shopping y toda la vida real del barrio, pero sobre una calle tranquila. MONOAMBIENTE COMPACTO , FUNCIONAL Y MUY BIEN RESUELTO 30 m2 y 3m2 TERRAZA con orientación Oeste, pensado para quienes entienden que en inversión no importa solo el metraje: importa cómo se vive y cómo se alquila. -Hall de entrada tipo recibidor -Placard -Cocina integrada con barra desayunadora -Mobiliario de excelente calidad -Gran ventanal y muy buena luz natural - Bajos gastos comunes Y además, un diferencial real para la renta: ROOFTOP DE USO COMUN CON PARIRLLERO Y SOLARIUM * SIN RESERVA * Un detalle que en el alquiler hace diferencia. SAS 34 suma: ▸ Rooftop con parrillero ▸ Solárium ▸ Laundry ▸ Parking para bicicletas HOY con descuento por pago contado incluido en el valor publicado. ▸ Alta demanda de alquiler en la zona ▸ Renta proyectada cercana al 5% bruto en USD ▸ Entrega inmediata USD 117.000 + 5% gastos de ocupación Honorarios inmobiliarios 3% + IVA ¿Querés ver los números reales antes de decidir? Escribime y lo vemos juntos. Andrea Gonzalez Asesora Inmobiliaria Asociada a POINTER

Espectacular alquiler temporal, buceo, 2 dormitorios hasta 5 personas

Alquiler Temporal, espectacular apartamento en Piso 5, totalmente moderno, luminoso y equipado a nuevo. Ideal para familias, grupos de amigos o viajes de negocios que buscan confort y tranquilidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el corazón de Buceo, un barrio seguro y tranquilo. A solo 9 cuadras de la Playa Buceo y la Rambla. Estacionamiento no tarifado disponible en la puerta (vía pública). Vistas panorámicas increíbles al mar y a la ciudad desde todos los ambientes. COMODIDADES Y EQUIPAMIENTO - Capacidad: Hasta 5 personas. - Dormitorios: 2 habitaciones con Aire Acondicionado y Smart TV en cada una. (1 Matrimonial / 1 con tres camas individuales). - Living: Espacioso, muy luminoso, con sillones, butacas y Smart TV. - Cocina: Semi Integrada con elegante barra de mármol, equipada con vajilla completa y electrodomésticos modernos. - Lavadero: Cuenta con lavarropas y secarropas propio. - Baño: Gran diseño moderno con doble bacha (ideal para grupos). - Conectividad: WIFI de alta velocidad en todo el apartamento. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD - Acceso al edificio con Tag de portería. - Ingreso al apartamento con Cerradura Smart (sin necesidad de llaves físicas). CONDICIONES Incluye ropa de cama y toallas. Apartamento completo y equipado para entrar ya. Entorno familiar y tranquilo. ¡Consultá disponibilidad para tus fechas! Mauricio Sokol - *** Agente asociado a Inmobiliaria Pointer