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Varela de inmuebles en Uruguay página 5

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Popularidad
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U$S 450.000

Chacra en Maldonado
3 Dorms. 2 Baños130 hectáreas

Excelente chacra venta prox pan de azúcar y a 25 km de minas

Por la Ruta 60, en el km.35.500 en el Paraje denominado Puntas de Pan de Azúcar, también conocido como Camino Cantera Maresca. A 25 k de pan de azúcar y 25 k de Minas, a 15 km.planta de agua Nativa, 40 km de Punta Piedras, y a 100 km de Montevideo. Chacra 10,5 has. Casa principal de 130 m2 en dos plantas, de material, paredes con aislación térmica y revestimiento con yeso y techo en Isopanel. Consta de 3 dormitorios (en planta alta, dos de ellos con balcón) y 2 baños (1 arriba, otro abajo, ambos completos y modernos). Todas las habitaciones con Aires Acondicionados Inverter. Abajo Gran living comedor con importantes ventanales que proporciona gran vista a las sierras y mucha luminosidad, cocina en office completa y moderna. Tirantería, escaleras y pisos en Curupai. Tiene en forma independiente y a 80 metros de la casa 1 apartamento con un dormitorio de servicio, baño y galpón chico de 3x2.5m tipo taller y para guardar herramientas. Hay en el predio un pozo de excelente y cristalina agua a 52 m profundidad, proveniente de una muy buena veta (la misma que utiliza Nativa, que se encuentra en la Sierra de las Animas, lo que le da su pureza, equilibrio, frescura y naturalidad). Tajamar con muelle (para disfrutar en verano de baños de inmersión y divertirse) Alambrados en muy buen estado. Excelente cobertura celular y señal wi-fi Conexión de Ute con muy buena potencia con conexión subterránea con diferencial y termofusión. Vistas únicas hacia Sierra de la Animas. Vegetación variada con Monte Indígena. Contribución muy baja por ser rural ($1800 anuales) Si está buscando un lugar para disfrutar de la tranquilidad, seguridad, aire, sol, campo y rodeados de vegetación y de unos paisajes increíbles y con toda la comodidad y confort que usted se merece, sin dudas aquí encontrará todo eso y más. Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-21907

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U$S 250.000

Chacra en Canelones
3 Dorms. 2 Baños

Venta chacra, próxima a ruta 11, de 3 has. 4450 ideal vivienda permanente

- Chacra de retiro y recreación (área total 3 has. 4450 metros) - Magnífica ubicación en la tranquilidad del campo y a solo 10 minutos del centro de Atlántida con todos los servicios y recreación todo el año. A 400 metros de Ruta 11 - Accesos desde Montevideo por carreteras de doble vía - Vistas privilegiadas desde el predio y desde la finca - Áreas de recreación con tajamar (3 MM LTS) y monte limpio de 40 x 50 Mts, barbacoa con baño completo y platea, pronto para construcción de piscina con reparos naturales - Áreas de plantación de nueces y moras con riego instalado - La finca es de diseño Open Desing, en construcción en Isopanel de 20 cm, montada en platea reforzada de 310 m2. Estilo minimalista de amplios espacios muy iluminados y cálidos. Perfiles de Armco ser. 25 anonizado blanco. - Amplios ventanales de 2.0 Mts, que aseguran vistas privilegiadas al predio - Consta de una cocina integrada a sala de estar y comedor diario de 64 mts2 - Living principal de 50 m2 - 2 baños, principal completo con posibilidad de instalar jacuzzi, y baño social - Dormitorio principal con desayunador con amplios ventanales - Dormitorio secundario de 30 m2 aprox. - Tercer dormitorio o sala de juegos y recreación de 50 m - Estás comodidades permiten el equipamiento y decoración que usted imagine. - Área externa techada posterior de 50 m2 aproximadamente - Excelente galpón cochera de 6 x 9 metros - Sin dudas una chacra ideal para descanso yo vivir en forma permanente. - Lugar tranquilo y de vecinos permanentes en la zona. - Camino de acceso en muy bue estado. - Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria - sigaloavarela.com whatsapp ***Referencia Interna : Tera-21461

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U$S 118.000

Chacra en Migues, Canelones
2 Dorms. 2 Baños110 hectáreas

Chacra 7,5 has.próxima a estación migues

Presentamos una magnífica chacra de 7.5 hectáreas, estratégicamente ubicada en el Km. 88 de la Ruta 80, a solo 5 km de Mígues, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la cercanía a los principales centros urbanos y turísticos de Uruguay. ________________________________________ Ubicación Privilegiada Esta propiedad se beneficia de una ubicación excepcional, con fácil acceso a: • Aeropuerto de Punta del Este: 62 km • Montevideo: 84 km • Atlántida: 50 km • Piriápolis: 50 km • Minas: 50 km ¡Disfrute de la paz del campo sin renunciar a la vida urbana o a las playas más emblemáticas a menos de una hora de distancia! ________________________________________ Infraestructura Completa y Potencial Ilimitado La chacra cuenta con una infraestructura que combina lo rústico con lo funcional, ideal para diversos proyectos: • Casa Principal : Con una amplia cocina-comedor equipada con estufa de doble combustión, un luminoso living-comedor, y un dormitorio espacioso con calefactor a leña de doble combustión. Además, un baño completo. • Amplio Galpón con 6 Caballerizas: Para los amantes de los caballos, este galpón ofrece instalaciones, listas para albergar a sus equinos. • Casa en Construcción (90 m²): Una oportunidad para diseñar una casa a su gusto. Con cimientos y la mayoría de las paredes levantadas en ladrillo, esta estructura le permite personalizar su futuro hogar o espacio de trabajo. • Pozo de Agua con Gran Caudal: Un pozo que dispensa aproximadamente 3000 litros por hora garantiza agua abundante para todas sus necesidades. • Excelente Tajamar: Gran tajamar, alimentado por una cañada que mantiene un flujo constante de agua en movimiento, con una profundidad máxima de 4.5 metros. Es hogar de peces y nutrias, y lo más importante: ¡nunca se secó, ni siquiera en las peores sequías! • Rodeo : picadero para rodeo de equinos. • Chiqueros y Gallineros (a reciclar): Espacios adicionales con potencial para ser renovados y adaptados a tus proyectos. ________________________________________ Biodiversidad y Naturaleza Exuberante La propiedad es un es espacio natural, ideal para quienes buscan conectar con la flora y fauna local: • Variedad de Árboles Frutales: Deléitese con membrillos, membrillos chinos, perales, higueras, nísperos y pitangas. • Jardines y Florales: Magnolias, camelias y otras variedades florales embellecen el entorno. • Arboleda Autoctona y Exótica: Algarrobos, un monte de álamos, talas, un gran ombú, y tres grandes robles, junto a una araucaria, componen un paisaje único y sombreado. • Refugio de Aves: La zona es conocida por la gran variedad de aves que la habitan, incluyendo cardenales, canarios, bandurrias o garzas chifleras, etc. Una pareja de chajás anida en la Araucaria desde hace 4 años, en donde ponen sus crías anualmente, convirtiéndose en parte de la familia. La tranquilidad es una constante en esta zona, con vecinos permanentes en su gran mayoría, lo que garantiza un ambiente seguro y de comunidad. Usos Potenciales Esta chacra es el lugar perfecto para sus sueños: • Vivienda Permanente: Disfrute de una vida en armonía con la naturaleza sin sacrificar la comodidad. • Recreación y Descanso: Ideal para escapadas de fin de semana, reuniones familiares o simplemente para desconectarse del trajín de la semana en la ciudad. • Lugar de Retiros: Ideal para proyectos de bienestar, meditación o actividades al aire libre. • Cría de Caballos: Las instalaciones existentes y el entorno natural son perfectos para actividades ecuestres. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta fracción de campo! Esta chacra no es solo una propiedad, es un estilo de vida. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita . Referencia Interna : Tera-22729

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U$S 260.000

Hotel en La Floresta, Canelones
Mono 1 Baño936

Hotel-restaurante, en la floresta, a 100 metros de la playa.

Ubicación Estratégica: Esta propiedad se sitúa a solo 100 metros de las playas de Balneario La Floresta, un enclave privilegiado conocido por su tranquilidad y belleza natural. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: • A 54 km de Montevideo: Acceso rápido y fácil a la capital, permitiendo la integración con la dinámica urbana. • A 35 km del Aeropuerto Internacional de Carrasco: Conexión directa con flujos turísticos nacionales e internacionales. • A 10 km de Atlántida: Proximidad a un centro turístico consolidado, lo que amplifica la oferta de servicios y entretenimiento. • A 79 km de Punta del Este: Posicionamiento estratégico entre los dos principales polos turísticos de Uruguay, captando lo mejor de ambos mundos. Además, el predio se encuentra sobre una avenida pavimentada e iluminada, con autobús que transita por el frente, asegurando una accesibilidad excepcional tanto para residentes como para visitantes sin locomoción propia. _________________________________________________________________________________________ Dimensiones y Potencial Constructivo Estamos hablando de un terreno de 936 metros cuadrados con una imponente construcción existente de 983 metros cuadrados. Al superar la construcción el metraje de la superficie del terreno, nos habla de una edificación de gran envergadura y una estructura sólida, concebida para resistir el paso del tiempo. Si bien la edificación es de época y requiere una reciclaje total, su robustez y diseño en dos pisos la convierten en la estructura perfecta para cualquier emprendimiento. Imagine la posibilidad de modernizar y adaptar estos espacios a las exigencias del mercado actual. _________________________________________________________________________________________ Distribución Versátil: Un Espacio Multiuso con Historia y Futuro La estructura actual, que en su momento albergó un restaurante y un importante lugar de alojamiento, ofrece una distribución adaptable a múltiples proyectos: • Planta Baja: o Un imponente frente techado y cerrado que da la bienvenida. o Un gran espacio recibidor, recepción, que puede transformarse en un lobby de impacto. o Una amplia sala con mostrador, ideal para cafetería, restaurante, sala de reuniones, juegos o lounge en donde también encontramos una gran estufa a leña. o Una gran y bien distribuida cocina, lista para ser equipada con la última tecnología, con cámara frigorífica y una 2da.cocina alternativa. o 2 baños independientes y 6 habitaciones con baño privado, ofreciendo una base sólida para el alojamiento. • Planta Alta: o 11 habitaciones con baño privado, sumando una capacidad total de 17 habitaciones con baño propio. o Un espacio multifunción como un recibidor con importante estufa a leña. o Una importante terraza con vista al mar, un espacio que invita a la expansión, con la posibilidad de añadir otra construcción liviana para maximizar las vistas y el atractivo. ____________________________________________________________________________________________ Oportunidades de Negocio: Este inmueble, actualmente sin mantenimiento y listo para una renovación y reciclaje integral, es ideal para una vasta gama de emprendimientos: • Residencial o Hostel: Dada la cantidad de habitaciones y baños, es una opción natural para alojamiento turístico de alta demanda. • Hotel Boutique: Con una inversión en diseño y acabados, podría convertirse en un referente en la zona. • Co-working o Co-housing: La amplitud de los espacios permite crear ambientes colaborativos o de vivienda compartida, tendencias en auge. • Restaurante con Alojamiento: Revivir su pasado, combinando gastronomía de calidad con hospedaje. • Colonia de Vacaciones: Un espacio seguro y amplio para grupos. • Salón Multifunción: Para eventos, conferencias o celebraciones. __________________________________________________________________________________________________________________________________ Invierta en su Visión Esta propiedad es mucho más que metros cuadrados; es una oportunidad de inversión estratégica para aquellos que saben ver más allá. El potencial de revalorización tras una inversión inteligente es exponencial. Imaginen el retorno de su capital al desarrollar un concepto innovador en esta ubicación privilegiada. Estamos a su disposición para analizar en detalle este proyecto y guiarles en la materialización de su próxima inversión exitosa. Recuerde, los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-22632

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