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Ubicación Principal

Aguada, Montevideo

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OPORTUNIDAD EN AGUADA – IDEAL INVERSOR | USD 89.500

1 Dorm.
1 Baño
48 m²

U$S 89.500

Precio de Venta

+ $ 2.600 gastos comunes

Ubicación

Aguada, Montevideo

Detalles de la Propiedad

•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
48 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
TBB7D9A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Aguada
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 2.600
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No

Descripción

Apartamento de 1 dormitorio al frente sobre calle Magallanes, a pasos del Palacio Legislativo, en una zona con alta demanda de alquiler.
✔ 48 m² bien distribuidos
✔ Living-comedor luminoso con ventilación natural
✔ Cocina semi integrada reciclada
✔ Dormitorio con placard
✔ Baño completo
✔ Planta baja al frente (acceso sin escaleras)
✔ Rejas en todas las aberturas (seguridad)
✓ Ideal para renta o primera vivienda.
✓ Ubicación estratégica:
A media cuadra del Palacio Legislativo
Cercano a facultades, comercios y Mercado Agrícola de Montevideo
Excelente conectividad
✓ Gastos bajos:
Gastos comunes: $2600
Fondo de reserva $600
Contribución: $2.500 anual
Precio: USD 89.500
✓ “Renta estimada: $19.500 – $22.500”

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000

Esta propiedad en números

U$S 1.865 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.450 /m²-24% por debajo

U$S 89.500

Precio de venta para propiedades similares: U$S 108.700
-18% por debajo

1 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses
-89% por debajo
OPORTUNIDAD EN AGUADA – IDEAL INVERSOR | USD 89.500 es un Apartamento con 1 dormitorio, 1 baño y 48 m². Magallanes 2029, Montevideo Departamento de Montevideo, Uruguay. Se ubica en Aguada, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Fernandez Delfin el 11 de marzo de 2026. El precio de Venta es de U$S 89.500
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Montevideo