Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
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VENDE ÚLTIMA UNIDAD AL FRENTE DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR / Aguada sobre Avenida Libertador
U$S 177.427
Precio de Venta
Ubicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
Si
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
O
•
M² edificados
52 m2
•
M² de terraza
4,60 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
VJF58C8
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Aguada
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
10
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
⚡️VECTORA VENDE ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE AL FRENTE DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA‼️
01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.
❤️El apartamento:
Orientación: Noroeste
Disposición: Al frente
Piso: 10
Metraje total: 56.93 m2
Metraje construido: 52.27 m2
❤️ Ambientes:
2 Dormitorios
Living-comedor.
Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas
Terraza de 4.66 m.2 con acceso desde el living
Terraza lavadero con acceso desde la cocina
1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.
✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889
❤️ El edificio:
✅ Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
✅ Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
✅ Bike Parking
✅ Parrilleros
✅ SUM
✅ Solarium
SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico
Valor del apartamento: USD 177.427 + Gastos de ocupación (4%)
Gc: consultar por cada unidad
Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE
********* Comisión inmobiliaria 3% +IVA
01 LIBERTADOR: En el corazón del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA.
❤️El apartamento:
Orientación: Noroeste
Disposición: Al frente
Piso: 10
Metraje total: 56.93 m2
Metraje construido: 52.27 m2
❤️ Ambientes:
2 Dormitorios
Living-comedor.
Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas
Terraza de 4.66 m.2 con acceso desde el living
Terraza lavadero con acceso desde la cocina
1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.
✅ Aberturas de aluminio anodizado
✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
✅ Instalación para TV Cable y Tel.
✅ Cocheras en venta a partir de: USD 22.889
❤️ El edificio:
✅ Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
✅ Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
✅ Bike Parking
✅ Parrilleros
✅ SUM
✅ Solarium
SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico
Valor del apartamento: USD 177.427 + Gastos de ocupación (4%)
Gc: consultar por cada unidad
Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%:
• ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas)
• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años
• Del IRAE
********* Comisión inmobiliaria 3% +IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 3.412 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.270 /m²50% por arribaU$S 177.427
Precio de venta para propiedades similares: U$S 144.20023% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-87% por debajo
Vectora Inmobiliarias
+5989
