Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
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Venta de Monoambiente en Barrio Sur – A Estrenar – USD 110.124 4,5% Ocupación – Entrega Marzo 2026
U$S 110.124
Precio de Venta
Ubicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
30 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
C19670
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
9
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Monoambiente en Piso 8Monoambiente a USD 110.124 – Entrega marzo 2026
Ubicado en Andes y Minas, en el corazón de Barrio Sur, Près Mauá es un proyecto de arquitectura contemporánea diseñado por Adamo Faiden. Se integra a una zona en crecimiento, impulsada por nuevas inversiones públicas y privadas, y con conexión directa a la Rambla y al Río de la Plata. El entorno incluye el Dique de Mauá y la Plaza República Argentina, que ofrecen áreas verdes, juegos y espacios deportivos.
Características de la Unidad – Piso 8
30,55 m² interiores
3,65 m² de terraza
34,20 m² totales
Baño completo
Terraza con buena iluminación
Aire acondicionado
Cocina equipada (campana, muebles aéreos y bajo mesada)
Baño con extractor
Muros divisorios de mampostería
Diseño moderno y materiales duraderos
Beneficio Fiscales:
Ley de Vivienda Promovida
Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio
Bajos costos de mantenimiento
Excelente opción tanto para invertir como para vivir
Amenities y Servicios del Edificio
Ascensor
Garajes opcionales
Lavandería
Parrillero de uso común
Jardín interno
Cámaras de seguridad
Terraza con vistas al río
Cowork en planta baja
Bicicletero
Circulación a través de pasarelas con ventilación hacia patio interior
Barrio Sur – Ubicación y Entorno
Zona residencial tradicional, con identidad cultural y cercanía al mar.
Tranquilo y seguro
Supermercados y comercios
Parques y plazas
Rambla a pasos
Ciclovías
Entorno dog friendly
Gastos
Ocupación y conexiones: 4,5%
Gastos comunes: Consultar
Estamos a las órdenes para más información y coordinación de visitas.
Ubicado en Andes y Minas, en el corazón de Barrio Sur, Près Mauá es un proyecto de arquitectura contemporánea diseñado por Adamo Faiden. Se integra a una zona en crecimiento, impulsada por nuevas inversiones públicas y privadas, y con conexión directa a la Rambla y al Río de la Plata. El entorno incluye el Dique de Mauá y la Plaza República Argentina, que ofrecen áreas verdes, juegos y espacios deportivos.
Características de la Unidad – Piso 8
30,55 m² interiores
3,65 m² de terraza
34,20 m² totales
Baño completo
Terraza con buena iluminación
Aire acondicionado
Cocina equipada (campana, muebles aéreos y bajo mesada)
Baño con extractor
Muros divisorios de mampostería
Diseño moderno y materiales duraderos
Beneficio Fiscales:
Ley de Vivienda Promovida
Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años
Exoneración de Impuesto al Patrimonio
Bajos costos de mantenimiento
Excelente opción tanto para invertir como para vivir
Amenities y Servicios del Edificio
Ascensor
Garajes opcionales
Lavandería
Parrillero de uso común
Jardín interno
Cámaras de seguridad
Terraza con vistas al río
Cowork en planta baja
Bicicletero
Circulación a través de pasarelas con ventilación hacia patio interior
Barrio Sur – Ubicación y Entorno
Zona residencial tradicional, con identidad cultural y cercanía al mar.
Tranquilo y seguro
Supermercados y comercios
Parques y plazas
Rambla a pasos
Ciclovías
Entorno dog friendly
Gastos
Ocupación y conexiones: 4,5%
Gastos comunes: Consultar
Estamos a las órdenes para más información y coordinación de visitas.
Estudio Trucido & Asociados
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