Ubicación Principal
La Blanqueada, Montevideo
1 / 9
Venta - Departamento - 2 dormitorio - Montevideo - La Blanqueada
U$S 173.621
Precio de Venta
+ $ 5.579 gastos comunesUbicación
La Blanqueada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
54 m2
•
M² de terraza
5 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
DB6A5B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Blanqueada
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 5.579
•
Planta
12
•
Cantidad de Plantas
17
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Apartamentos en Pozo
Apartamento de 53.99 m2 totales de uso con vista de 180 grados hacia la ciudad y el Rio de la Plata
Disposicion esquinero con orientación Sureste
Posicionado en piso 12
2 Dormitorio
Balcón de 5.13 m2
Baño de diseño
Cocina integrada
Modalidades de Pago:
- Contado
- Entrega con financiación en obra
GARAGES opcional valor USD 19.000
Entrega en Marzo 2027
- Torre muy bien posicionada sobre Bv. Jose Batlle y Ordoñez a 600 mts. de Av. Italia
- Cerca de todos los servicios necesarios incluyendo tiendas, restaurantes, centros de salud, de educación y transporte público
- Edificio con vistas impresionantes a la ciudad y al río
- Apartamentos equipados con domótica, lo que les permite coordinar diversos aspectos de su hogar desde su teléfono móvil, y permitir la integración de tecnologías en el hogar para mejorar la calidad de vida, la e?ciencia energética y la seguridad de los residentes
176 oportunidades de inversión en pozo esparcidas en 17 pisos
- Torre con certificación ambiental EDGE ( eficiencia en consumo de agua y energía )
- Espacios verdes y de esparcimiento en planta baja
- Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios ( unidades con terraza )
- Amenities en el piso 17 con vistas panorámicas de la ciudad
- Tecnología domótica (control de iluminación, cortinas, aires, etc. desde un dispositivo)
- Puertas tecnológicas
Puntos de alto interes que brinda este proyecto al invertir:
- Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)
- Exoneración de IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE)
- Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
Amenities:
- Cowork
- SUM
- Miradores 360°
- Parrillero cubierto y 2 semicubiertos
- Solarium
- Wet Spa
- Gimnacio
- Bike Parking
- Garage en subsuelos opcionales
- Parques con juegos para niños
Observaciones:
- Todos los dormitorios con cortinas de enrollar con posibilidad de domotizar
- Pre instalaciones para aires acondicionados, lavarropas y calefón
- Detectores de humo en cada unidad
- Tecnología de bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión
- Tecnología de control de ingreso en los accesos
- Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad
- Reja en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico.
Referencia Interna : Tera-2197
Apartamento de 53.99 m2 totales de uso con vista de 180 grados hacia la ciudad y el Rio de la Plata
Disposicion esquinero con orientación Sureste
Posicionado en piso 12
2 Dormitorio
Balcón de 5.13 m2
Baño de diseño
Cocina integrada
Modalidades de Pago:
- Contado
- Entrega con financiación en obra
GARAGES opcional valor USD 19.000
Entrega en Marzo 2027
- Torre muy bien posicionada sobre Bv. Jose Batlle y Ordoñez a 600 mts. de Av. Italia
- Cerca de todos los servicios necesarios incluyendo tiendas, restaurantes, centros de salud, de educación y transporte público
- Edificio con vistas impresionantes a la ciudad y al río
- Apartamentos equipados con domótica, lo que les permite coordinar diversos aspectos de su hogar desde su teléfono móvil, y permitir la integración de tecnologías en el hogar para mejorar la calidad de vida, la e?ciencia energética y la seguridad de los residentes
176 oportunidades de inversión en pozo esparcidas en 17 pisos
- Torre con certificación ambiental EDGE ( eficiencia en consumo de agua y energía )
- Espacios verdes y de esparcimiento en planta baja
- Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios ( unidades con terraza )
- Amenities en el piso 17 con vistas panorámicas de la ciudad
- Tecnología domótica (control de iluminación, cortinas, aires, etc. desde un dispositivo)
- Puertas tecnológicas
Puntos de alto interes que brinda este proyecto al invertir:
- Proyecto con los beneficios de la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)
- Exoneración de IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPFIRAE)
- Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
Amenities:
- Cowork
- SUM
- Miradores 360°
- Parrillero cubierto y 2 semicubiertos
- Solarium
- Wet Spa
- Gimnacio
- Bike Parking
- Garage en subsuelos opcionales
- Parques con juegos para niños
Observaciones:
- Todos los dormitorios con cortinas de enrollar con posibilidad de domotizar
- Pre instalaciones para aires acondicionados, lavarropas y calefón
- Detectores de humo en cada unidad
- Tecnología de bluetooth se integra a áreas de uso común para conectar dispositivos de audio y video en caso de realizar un evento o reunión
- Tecnología de control de ingreso en los accesos
- Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad
- Reja en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico.
Referencia Interna : Tera-2197
Esta propiedad en números
U$S 3.543 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.330 /m²52% por arribaU$S 173.621
Precio de venta para propiedades similares: U$S 147.80017% por arriba
15 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses62% por arriba
