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Venta de Apartamentos baratos de 2 dormitorios en Uruguay página 25

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Destacado

U$S 105.000

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño

Gran oportunidad de inversión aptos de dos dormitorios edificio nara biru.

Belleza en la imperfección. Oportunidad en la transformación. Un proyecto inmobiliario exclusivo en Aguada, Montevideo Nara Biru nace de una visión: transformar lo antiguo en moderno, lo olvidado en deseado. Inspirado en el concepto japonés del Wabi-Sabi, este proyecto celebra la estética de lo imperfecto y lo auténtico, fusionando rehabilitación arquitectónica con rentabilidad inteligente. Nara Biru es una Inversión sin complicaciones: el modelo llave en mano. Desarrollado por Estudio Seven, Nara Biru ofrece a los inversores una fórmula ganadora de ingresos pasivos y alto rendimiento. Desde la adquisición del inmueble hasta la venta de cada unidad, todo el proceso es gestionado íntegramente por profesionales. Ventajas exclusivas para el inversor: Rendimiento superior al 30%, aprovechando la revalorización de propiedades recicladas Ingresos pasivos: sin necesidad de gestionar obra, compra o venta . Proyecto basado en estudios de prefactibilidad y ajustado a normativas vigentes Características del proyecto Reciclaje de casona tradicional + rehabilitación estructural Creación de edificio residencial de 11 unidades Tipologías: 1 y 2 dormitorios, con opciones dúplex Intervención técnica especializada para maximizar el espacio habitable. Ubicación estratégica Ubicado en el corazón del barrio Aguada, a pasos del Palacio Legislativo, el entorno combina tradición, conectividad y crecimiento habitacional. Ideal tanto para alquiler como para venta. Razones para elegir Aguada: Cercanía a facultades (Medicina, Química, IPA) Alta demanda de estudiantes y jóvenes profesionales Acceso rápido a Av. Libertador, Miguelete, Yaguarón y Fernández Crespo Servicios educativos, comerciales y de transporte en la zona. Hablemos de rentabilidad Nara Biru no es solo un proyecto residencial: Es una oportunidad para invertir de forma segura, pasiva y rentable Con visión arquitectónica y estrategia financiera sólida Rentabilidad destacada Rentabilidad promedio desde pre-venta a mercado: USD 30.000 por unidad Unidades reservadas: 5 de 11 (45%), lo que demuestra fuerte interés en etapa temprana Entrega en Mayo de 2026. Contáctanos para ver la potencialidad que ofrece este proyecto! Referencia Interna : Tera-2869

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U$S 105.000

+ $ 800 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño56

Apartamento cómodo y funcional con parrillero de uso exclusivo

Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo barrio de Buceo, Montevideo. Este hermoso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de servicios las 24 hs y con fácil acceso a transporte público. A metros de Montevideo Shopping, WTC, zona comercial y gastronómica. A pocas cuadras de la Rambla y Playa Pocitos. Con un total de 56 m2, esta propiedad en excelente estado cuenta con una distribución inteligente que aprovecha al máximo el espacio disponible. El apartamento incluye amenities como un lavadero, living comedor, parrillero, placard y bajo mesada en cocina y baño equipado con mampara. Una amplia terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre proporcionando desahogo y privacidad. Además, está equipada con aires acondicionados en living comedor y dormitorio principal.En segunda planta disponemos de lavadero con espacio para almacenamiento.Esta propiedad, cuenta con rejas en todas sus aberturas, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Ideal tanto para aquellas personas que buscan una vivienda permanente como para aquellos inversores que desean obtener un alto rendimiento a través de una renta. Ya que es ideal para persona sola, estudiantes, pareja o familia pequeña.Precio: USD 105.000. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡Contáctenos para más información y no se pierda la oportunidad de visitar esta excelente propiedad!

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U$S 107.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural. Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 206 características:- 2 Dormitorios amplios- Living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Segundo piso por escalera- Superficie total de la propiedad (Área construida): 54,10 m²- Superficie espacios comunes: 7,02 m²- Superficie total (APPCU): 61,12 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 107.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Porto- Vigencia del contrato: abril 2025- Renta 5,75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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