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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Colonia del Sacramento

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KW One

U$S 40.000

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño

Apartamento en centro en venta

Ubicado en el corazón del Centro de Colonia del Sacramento, este apartamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Situado en Manuel de Lobo ,Piso 3, este apartamento de 48 m² techados cuenta con un diseño bien distribuido que maximiza cada espacio disponible.El apartamento dispone de dos dormitorios, proporcionando suficiente espacio para una familia o para quienes necesitan un ambiente adicional para oficina o estudio. El baño completo complementa el diseño inteligente de la unidad. La cocina, equipada para satisfacer las necesidades modernas, se conecta con un comedor diario, ideal para reuniones familiares o con amigos. El living comedor, amplio y luminoso, se integra con un balcón que ofrece vistas con hermosos atardeceres y al  Rio, permitiendo disfrutar de la brisa y la luz natural, consta además de un pequeño lavadero.Los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, pavimento y alumbrado público están asegurados, garantizando comodidad y eficiencia. Además, el edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso al apartamento.Con una antigüedad de 26 años, esta propiedad se presenta en buen estado gracias a su mantenimiento constante. Su ubicación estratégica en el Centro, con acceso a servicios, a pocos metros de las terminales de ómnibus y fluviales, cerca de comercios y transporte, añade un valor significativo a la inversión.Este apartamento es ideal para quienes valoran la convivencia en una zona céntrica y ideal para aquellos que necesitan estar a pocos pasos de todo y te permite acceder a los servicios caminando por la cercanía de los mismos, así como tambien cerca de los principales centros de estudios.Precio de venta el publicado más saldo en la AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDAS.

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U$S 235.000

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 2 Baños83

Blanes viale 12 1° 109

Ph. Edificio Altos del Plata. Living/Comedor. 2 dormitorio(s) 2 con placard. 2 baño(s). En semitorre. Al frente. Vista al rio. A estrenar. Luminoso.En la ciudad de Colonia del Sacramento, frente a la playa, en un terreno de ubicación elevada, que resalta la panorámica vista al Río de la Plata y sus espectaculares atardeceres. A una distancia que puede ser cubierta caminando al casco histórico de la ciudad, le permitirá disfrutar cómodamente de su historia y naturaleza. El conjunto cuenta en las cercanías con todos los servicios del centro de la ciudad: Restaurantes, Museos, Tiendas, Supermercados, etc,UBICACIÓN: Rambla Costanera entre Blanes Viale y Av. González Moreno, Colonia Uruguay.SUP. TERRENO: 1853m2SUP. EDIFICADA: 4986m2NIVELES: Un nivel principal y 5 pisos.GASTOS COMUNES PROMEDIO: $12.000TIPOLOGIAS: Apartamentos de, 1 y 2 dormitorios. Todas las unidades con vista al río y Amenities.CARATERÍSTICAS DEL PROYECTO:Arquitectura contemporánea donde el diseño, la calidad de los espacios y las visuales hacia el río son las constantes. El cuidado en los detalles y en la elección de materiales y colores le dan al conjunto la delicadeza que un entorno de alta calidad paisajística merece.TERMINACIONES:Hall de entrada con fina decoración.Ascensores con puertas automáticas de última generación.Aberturas dobles exteriores en aluminio anodizado o cristal doble según requerimientos térmico-acústicos.Carpintería en madera lustrada o laqueada, con herrajes importados de primera calidadPisos con revestimiento de porcelanato en todos los ambientes.Baños y cocinas con revestimiento cerámico en paredes.Paredes pintadas con Latex acrílico.Tabiques divisorios en dry wall con pasta de celulosa proyectada para garantizar aislación acústica superior en divisiones internas y cerámica roja en muros exteriores y divisorios de unidades.Cielorrasos pintados con pintura anti-hongos.Cañerías para TV cable.Azotea con proceso de impermeabilización y aislación térmica.Previsión eléctrica y desagüe de condensación para aire acondicionado tipo SplitBAÑOS:Muebles bajo mesadaEspejos Grifería de bronce cromadoAparatos sanitarios nacionales o importados Accesorios completosCOCINA:Mesadas en mármol o granito, nacional o importado.Muebles de cocina modulados.Grifería de bronce cromado.DORMITORIOS:Placares con interior modulado.AMENITIES:Piscina abierta climatizada con deck (solárium) con vista hacia el Río.-Salón con parrillero vinculado al deck y piscina experiorPiscina cerrada climatizada panorámicaSauna, spa, relax. Gym- Vestuarios y duchas. Accesos por calles González Moreno y Blanes Viale.Loundry de uso para los apartamentosEstacionamientos:Un subsuelo con estacionamientos.Reglamento y plano :1,5 % a la escrituraEntrega Inmediata

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U$S 178.000

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño62

Apartamento de 2 dormitorios en venta, colonia del sacramento ap7786306

Apartamento de 2 dormitorios con terraza en ventaLa unidad cuenta con amplios ambientes y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), lo que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico durante todo el año.La cocina se entrega totalmente equipada con muebles bajo mesada y aéreos en líneas modulares, mesada de granito o similar con pileta de acero inoxidable, campana extractora de acero inoxidable con turbina, horno eléctrico y anafe ya instalados. Además, incluye termotanque, luminarias LED y extractor en baño.En los dormitorios se incorporan cortinas de enrollar motorizadas con sistema monoblock, aportando practicidad y mayor confort.--------------------------------El edificio:El proyecto se desarrolla en un edificio de 5 niveles, concebido para integrarse con la calma y el encanto característico de la ciudad. Su diseño contemporáneo combina estética, funcionalidad y una sólida estructura de hormigón armado que asegura durabilidad y calidad constructiva.El edificio ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de 20 cocheras exclusivas, proponiendo un nuevo estándar de confort y serenidad en una de las localidades más emblemáticas del país. Sus fachadas presentan un diseño actual con terminaciones de calidad, pensadas para mantener una estética moderna y atemporal.Amenities: Gimnasio | Barbacoa con parrillero | Laundry | Sistema de cámaras CCTV-------------------------------La Zona:Colonia del Sacramento, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad, combina historia, naturaleza y una excelente calidad de vida a orillas del Río de la Plata. Reconocida por su encanto colonial y su fuerte atractivo turístico, es uno de los destinos más valorados del país.El edificio se ubica en Rambla de las Américas esquina F. Sánchez, una zona residencial consolidada y de alta demanda, con cercanía al centro, al puerto y a los principales accesos de la ciudad. Una ubicación estratégica que equilibra tranquilidad, conectividad y proyección de inversión.--------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: Reserva 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas bimestres (a partir de los 2 meses del comienzo de obra).2) Contado: 90% firma compromiso - 10% contra entrega.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. ABU70279 AP7786306

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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Colonia del Sacramento

Colonia del Sacramento es una de las ciudades más emblemáticas del Uruguay, situada en la región oeste del país, en la costa del Río de la Plata. La oferta de apartamentos de 2 dormitorios en Colonia del Sacramento, Colonia, presenta un rango de precios que oscila entre U$S 90.000 y U$S 590.000, con un precio medio de U$S 175.000, lo cual es competitivo en comparación con otros centros urbanos. Las propiedades en venta en esta área varían en tamaño desde 46 m² hasta 104 m², con una superficie mediana de 56 m².

Los compradores potenciales que valoran elementos como un balcón, un living comedor y un garaje encontrarán estas características comunes en la mayoría de los listados, así como comodidades como aire acondicionado y parrillero. El mercado inmobiliario en Colonia está frecuentado por una variedad de residentes, incluyendo familias, jubilados y parejas jóvenes, quienes disfrutan de un ambiente relajado y pintoresco, a menudo buscando un equilibrio entre la tranquilidad y el acceso a servicios urbanísticos. Aunque el ritmo del mercado es más pausado en comparación con grandes ciudades como Montevideo, las propiedades bien posicionadas suelen encontrar compradores sin prolongadas esperas.

¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Colonia del Sacramento?

Adquirir un apartamento en Colonia del Sacramento es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, histórico y amigable. La ciudad, famosa por su casco antiguo declarado Patrimonio de la Humanidad, combina la atmósfera bohemia con modernidades necesarias para el día a día. Las calles adoquinadas y la cercanía al río crean un estilo de vida sereno, ideal para quienes valoran el aire limpio y el contacto cercano con la naturaleza.

En esta ciudad, la comunidad está compuesta por una mezcla de familias, jubilados y profesionales que aprecian tanto la historia y cultura como las conexiones comunitarias que ofrece vivir en una ciudad de menor escala. Valoran especialmente los espacios amplios, las vistas al río y las terrazas que algunos apartamentos de 2 dormitorios ofrecen, lo cual es una característica distinta de las propiedades en esta ubicación. Aquellos que valoren una vida cultural rica, con acceso a museos, galerías y eventos comunitarios, encontrarán en Colonia del Sacramento una opción atractiva para asentarse.

Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Colonia del Sacramento

El mercado inmobiliario de Colonia del Sacramento ofrece una variedad de opciones en apartamentos de 2 dormitorios, reflejando la diversidad arquitectónica de la región. Desde edificios modernos hasta viviendas en construcciones de época, los compradores pueden optar por unidades amuebladas o sin amueblar, dependiendo de sus necesidades y preferencias particulares.

Apartamentos de 2 dormitorios Estas propiedades suelen encontrarse entre 46 y 104 m², con un diseño que prioriza un espacio de living comedor abierto y un balcón como características destacadas. Muchas unidades incluyen garaje y acceso a amenities como gimnasios y áreas de barbacoa. La distribución suele estar diseñada pensando en la comodidad y funcionalidad para parejas o pequeñas familias. Estos apartamentos combinan de manera efectiva el encanto histórico de Colonia del Sacramento con las comodidades modernas demandadas por los residentes contemporáneos.

Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Colonia del Sacramento

Colonia del Sacramento ofrece diversas sub-zonas que son ventajosas para diferentes estilos de vida.

Barrio Histórico Este sector, conocido por sus calles adoquinadas y su proximidad a los principales puntos de interés cultural y turístico, es ideal para aquellos que valoran la historia y desean estar en el centro de la vida cultural de Colonia. Residentes típicos incluyen jubilados y parejas que disfrutan de la tranquildad y del encanto histórico.

Zona de la Rambla La cercanía al río y las amplias vistas del Río de la Plata hacen de esta zona una opción preferida por las personas que buscan un estilo de vida activo al aire libre. Es una ubicación deseable para familias y profesionales que valoran el acceso a espacios abiertos y actividades de ocio junto a la rambla.

Barrio Real de San Carlos Una micro-ubicación que mezcla lo residencial con acceso a servicios y transporte, atrayendo a quienes buscan comodidad y una experiencia más comunitaria y familiar. Es un espacio adecuado para familias que valoran la presencia de parques y colegios en las cercanías.

Servicios y estilo de vida en Colonia del Sacramento

Colonia del Sacramento no solo es un deleite visual, sino que también proporciona acceso a servicios esenciales como opciones educativas variadas desde escuelas primarias hasta liceos, así como clínicas y farmacias. Los supermercados son accesibles, garantizando que las necesidades diarias pueden satisfacerse sin complicaciones.

El eje comercial de la ciudad se concentra en varios puntos del centro, con una diversidad de comercios, restaurantes y cafeterías que ofrecen desde cocina local hasta opciones internacionales. Además, los habitantes pueden disfrutar de actividades culturales y recreativas, con museos, teatros y ferias artesanales que resaltan los fines de semana.

Vivir en Colonia ofrece oportunidades inigualables para actividades al aire libre, con numerosos parques y una rambla que fomenta el ejercicio y los paseos en bicicleta. Este balance entre estar rodeado de belleza natural y tener acceso a servicios urbanos hace de Colonia una de las perlas de Uruguay.

Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Colonia del Sacramento

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 125.300 | 34 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 165.000 | 45 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 140.000 | 85 m²

Accesibilidad y transporte en Colonia del Sacramento

Colonia del Sacramento posee una excelente conectividad gracias a su proximidad a rutas principales que la conectan con otras ciudades importantes, como Montevideo y Buenos Aires. Los accesos por carretera son fluidos, con avenidas que facilitan los desplazamientos en automóvil tanto dentro como fuera de la ciudad.

El transporte público es eficiente, con varias líneas de ómnibus que circulan regularmente, asegurando que los residentes tengan acceso conveniente al centro de la ciudad y a áreas periféricas. Además, el servicio de barcos que conecta con Buenos Aires es un aspecto atractivo para quienes realizan viajes frecuentes a la Argentina, integrando de manera eficaz el turismo y el vivir diario.

¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Colonia del Sacramento?

Los apartamentos en Colonia del Sacramento son una opción atractiva para diferentes perfiles de residentes.

Familias Las familias encuentran en Colonia un ambiente seguro y acogedor con acceso a colegios, parques y servicios que facilitan una experiencia de vida enriquecedora para todos sus miembros.

Jubilados Gracias a su clima templado y el ritmo pausado de vida, Colonia es popular entre jubilados que buscan disfrutar de su retiro rodeados de cultura, historia y naturaleza sin renunciar a servicios de salud esenciales.

Jóvenes Profesionales Aquellos que trabajan remotamente o disfrutan de la movilidad entre Uruguay y Argentina aprovechan las buenas conexiones de transporte y la oferta cultural vibrante de la ciudad, lo que la convierte en un lugar ideal para establecerse o invertir en una segunda residencia.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Colonia del Sacramento

Ventajas

  • Ambiente histórico con rica oferta cultural y patrimonial
  • Conectividad significativa con Argentina vía servicio de barcos
  • Accesibilidad a espacios naturales y aire libre para actividades recreativas
  • Comunidades seguras y amigables para familias de todas las edades
  • Diversidad arquitectónica y opciones de vivienda moderna y de época

Desventajas

  • Menor dinamismo económico en comparación con capitales como Montevideo
  • Menor variedad de entretenimiento nocturno
  • Limitada oferta en cuanto a centros comerciales grandes
  • Algunas áreas pueden experimentar alta afluencia turística, especialmente en temporadas altas
  • Mercados inmobiliarios pueden ser menos líquidos, lo que podría extender los tiempos de venta

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Colonia del Sacramento?

El precio promedio de venta para un apartamento de 2 dormitorios es de U$S 175.000, con valores que varían entre U$S 90.000 y U$S 590.000, dependiendo del tamaño, ubicación y características de la propiedad.

¿Qué servicios son comunes en los apartamentos en Colonia?

Los apartamentos generalmente incluyen servicios como aire acondicionado, balcones y algunos también cuentan con garaje o acceso a áreas de parrillero y gimnasio.

¿Cómo es el ambiente para las familias en Colonia del Sacramento?

Colonia ofrece un entorno seguro y acogedor, con acceso a centros educativos, parques y servicios esenciales, haciendo de esta ciudad un lugar ideal para criar una familia.

¿Existen opciones para el transporte diario en Colonia?

Sí, Colonia cuenta con varias líneas de ómnibus y es accesible por carretera principal, además de ofrecer servicios de barco hacia Buenos Aires, lo que mejora la conectividad externa.

¿Qué tal es la vida cultural en Colonia del Sacramento?

Colonia es rica en cultura con sus museos, ferias artesanales y eventos comunitarios que reflejan su historia como Patrimonio de la Humanidad, brindando una oferta cultural diversa y activa.