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Venta de Apartamentos en Ciudad Vieja página 6

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U$S 117.775

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47

Venta loft histórico reciclado ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Monoambiente con balcón hacia Plaza Matriz cobre Peatonal Sarandí en edificio histórico reciclado. Edificio histórico completamente renovado con estética contemporánea, ubicado sobre Plaza Matriz en plena peatonal Sarandí: el spot turístico por excelencia de Montevideo. Unidades versátiles con excelente luz natural y gran espacialidad, ideales para vivienda tipo loft u oficina. Puntos destacados • Ubicación premium: frente a Plaza Matriz, sobre peatonal Sarandí • Reciclaje con diseño moderno, ventanales y ambientes amplios • Versátiles: aptas como vivienda, estudio u oficina • Altísima demanda para Airbnb y alquiler temporal por entorno turístico y corporativo • Rodeado de cafés, librerías, restaurantes, oficinas y excelente conectividad Condiciones • Gastos comunes bajos. • Financiación propia • Entrega inmediata, listo para entrar. Ideal para • Inversores (renta por temporarios/airbnb con demanda sostenida) • Profesionales y jóvenes que priorizan ubicación, diseño y practicidad • Estudios/empresas que buscan presencia en un entorno patrimonial dinámico Esta publicación aplica a la Unidad 409. Para otras unidades, consultar disponibilidad, metrajes y valores. Unidades disponibles • Lofts 1 dormitorio • Monoambientes • Consulte por otras tipologías y metrajes Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 360.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños81

Venta apartamento 4 dormitorios 2 baños - horus 2 (1001)

ELENCA INMOBILIARIA VENDE:Lujoso penthouse en el Edificio Horus Art II, ubicado en la calle Andes 1205 esq. Canelones, a pocos metros de la Rambla, en el Centro de Montevideo.Penthouse en piso 10Está compuesto por recibidor, living comedor, amplia terraza en L con parrillero y vista panorámica al mar, 4 dormitorios, 2 baños, cocina y balcón.Superficies: 81.30 m² internos + 76.19 m² de terraza de uso exclusivo del apartamento.Amenities del edificio:- Ascensor- Cámaras de seguridad- Previsión de AA- Garajes disponibles (opcional desde USD 20.000)Las fotos de esta publicación son meramente ilustrativas correspondientes a unidad modeloPrecio: USD 360,000Gastos comunes: $12000 UYU aprox.Acepta financiación bancariaOtros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, equipamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan a la firma del compromiso de compraventa).Este proyecto está amparado bajo la Ley de Vivienda de Interés Social (No. 18.795), que ofrece atractivos beneficios fiscales:Exoneración fiscal durante 10 años que comprende:- Impuesto al Patrimonio- IRPF/IRAE sobre alquileres- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta) e IVAContáctanos para obtener información adicional o agendar una visita.

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U$S 109.000

+ $ 2.300 GC
Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Apartamento con renta - ciudadela y mercedes - ciudad vieja

Apartamento con renta, en excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.Unidad 05 características:- 2 Dormitorios- Amplio living/comedor- Cocina definida- Baño completo- Patio- Planta baja- Superficie interior propiedad (Área construida): 55.11 m²- Superficie exterior propiedad (Patio): 3.44 m²- Superficie total propiedad: 58.55 m²- Superficie espacios comunes: 7.87 m²- Superficie total (APPCU): 66.42 m²Excelente apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.Muy buena iluminación y ventilación.- Venta: USD 109.000- Alquilado: $20.000- Garantía: Anda- Vigencia del contrato: marzo 2025- Renta 5.75 % anual- Bajos gastos comunes ($2.300)- Acepta financiación bancaria- Acepta mascotas- Apto para oficina*Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión*Información sobre el reciclaje:Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.www.leclat.com.uy

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