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Venta de Apartamentos en Cordón página 29

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U$S 198.585

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño101.57

Venta cordon apartamento de 2 dormitorios a estrenar

Proyecto SITE Narvaja Unidad 1001 Piso 10 Apartamento de 2 dormitorios con amplios balcones al frente y al fondo El edificio combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, que ofrece importantes beneficios fiscales. Su orientación norte–sur garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todas las unidades. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas del Cordón, a pasos de la tradicional feria de Tristán Narvaja y rodeado de universidades, centros médicos, cafés y librerías. Un entorno residencial y comercial consolidado, con excelente conectividad y alta demanda de alquileres. Ideal tanto para vivir como para invertir. Cuenta con 11 niveles, cocheras en planta baja y subsuelo, y amenities en la azotea. UNIDAD 1001 Este apartamento destaca por su excelente distribución, ventilación cruzada y amplitud de espacios. Dispone de dos balcones, uno al frente y otro al fondo, ideales para disfrutar del aire libre y vistas despejadas desde ambos extremos del apartamento. Un hogar con gran luminosidad, funcionalidad y confort en todos los ambientes. Área interior: 71,97 m² Balcones: 29,60 m² Aberturas de aluminio con DVH. Cortinas de enrollar en todos los ambientes. Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Baño completo revestido en porcelanato, con griferías de calidad. Piso vinílico símil madera. Placares completos en dormitorios y mueble para lavarropas y calefón. Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Salón de usos múltiples con parrillero. Terrazas con vistas despejadas. Cocheras con previsión de carga eléctrica para vehículos. Ascensores de última generación. Iluminación LED con sensores de movimiento. Portero eléctrico con visor color. Beneficios fiscales LEY 18.795 Exoneración de IVA sobre el precio de compra. Exento de IRPF o IRAE por 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de ITP en la primera compra. Otras tipologías disponibles 1 dormitorio desde USD ***dormitorios desde USD 198.585 Cochera opcional: desde USD 18.000 Gastos de ocupación: 4% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Contáctame para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única en Cordón.

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U$S 147.599

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño72

Apartamento de 1 dormitorio en venta, cordón ap7566137 - 1001

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en ventaCada residencia se entrega con aberturas exteriores y barandas en elegante aluminio anodizado, pisos vinílicos de alta calidad en estar y dormitorios, y cortinas de enrollar para mayor comodidad térmica y lumínica. Los baños y cocinas se destacan por sus pisos y revestimientos en cerámica, además de mesadas en granito y mármol que aportan un toque de distinción. El living-comedor se encuentra integrado con cocina.-------------------------------------------El edificio:Diseñado para elevar tu estilo de vida, donde la estética contemporánea, la funcionalidad y el confort se integran de manera perfecta. El proyecto de 10 plantas reúne 75 exclusivas unidades entre monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio, todas pensadas para ofrecer espacios eficientes, luminosos y cómodos. La propuesta se completa con 38 garajes, brindando practicidad y valor agregadoAmenities: Gimnasio | Cowork | 2 Parrilleros exteriores-------------------------------------------La zona:Situado en el corazón del Cordón, este proyecto se beneficia de una de las zonas con mayor identidad y dinamismo de Montevideo. Ofrece excelente locomoción y la comodidad de estar a pasos de todo: la Avenida 18 de Julio, universidades, centros educativos, comercios, servicios, entidades públicas y el Shopping Tres Cruces. Una ubicación estratégica que combina practicidad, movimiento y activa vida urbana.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4,5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 10% Seña - 50% Compromiso - 30% Durante la obra - 10% Contra Entrega2) Contado-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU68522 AP7566137

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U$S 167.400

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño79

Venta apartamento 2 dorm cordón rosso marzo2028

Corredor Responsable: - Contacto: Valeria Cruz Venta Apartamento 2 dormitorios Rosso Cordón Entrega Marzo 2028 ROSSO by Block es un lanzamiento único en Cordón Sur, ubicado estratégicamente en Ana M. de Lavalleja y Juan Paullier, se encuentra a pocos metros de la Avenida 18 de Julio y el Bulevar Artigas. Un proyecto de 10 pisos y 78 apartamentos. - Unidad de 2 dormitorios con amplia terraza - Entrega marzo 2028 Podemos visitar showroom con mismas terminaciones en otro edificio avanzado. Amenidades de primer nivel: Terraza panorámica con vistas al skyline Gimnasio equipado Salón polivalente con parrillero interior Espacio exterior pergolado con parrillero Soporte para bicicletas y laundry con app Wi-Fi en áreas comunes Previsión para vehículos eléctricos Seguridad con cámaras CCTV y cerradura electrónica Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRAE en rentas por 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Respaldado por BLOCK Más de diez proyectos construidos y exitosos garantizan trayectoria, confianza y solidez. Invertir en lanzamiento significa anticiparse y acceder a condiciones exclusivas que no vuelven a repetirse. ROSSO reúne todas las condiciones que un inversor busca con gran potencial de renta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 145.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño45.29

Apartamento en venta de 2 dormitorios en cordón

Tempo Minas - Cordón, Montevideo. Apartamento 2 DormitoriosonesUbicado en la esquina de Minas y Guayabos, punto estratégico de Cordón a pasos de universidades, de la rambla, del centro y con excelente locomoción. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios en etapa de pre-lanzamiento.Un proyecto contemporáneo que busca combinar lo cotidiano con lo social, haciendo énfasis en las áreas comunes. Se compone de 3 torres las cuales se desarrollarán en tres etapas (A, B y C) conformando una totalidad de 191 apartamentos de construcción tradicional y terminaciones con excelente calidad.5 oficinas premium, 1 local comercial y 400 cocheras ya existentes.El proyecto, cuenta con 9 pisos de apartamentos de 1 y 2 dormitorios y un décimo nivel en donde se encuentra dos salones de usos multiples, con apmlios parrilleros y area de solaruim.Además, se destaca en la zona por su variedad de amenities, su moderna construcción y combinación perfecta con los nuevos estándares de vida.Comodidades y Amenities:- Lobby con consejería 24 hs y sectores de estar- Cowork- Salones para eventos- Rooftop con barbacoa, terraza jardín con solárium- Circuito aeróbico- 2 piscinas climatizadas- Biblioteca de objetos de uso esporádico- Bicicletas de uso compartido- Laundry- Lavadero de autos- Carga eléctrica para autos- Parking inteligente- Jardín central con espejo de agua- Wifi de alta velocidad en áreas comunesPrecios y Financiación:- 2 Dormitorios desde USD 145.000Gastos Adicionales:Honorarios: Comisión inmobiliaria 3% + IVA.Gastos de ocupación y conexiones 4.5%.Beneficios:Ley 18.795 de Vivienda Promovida El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:-Exoneración del ITP-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años-Exoneración del IP por 10 años¡Consúltanos por las diferentes formas de pago y financiación!!¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.RAZA PROPIEDADESLa Evolución Inmobiliaria

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