Venta de Apartamentos en La Comercial

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U$S 136.500

Apartamento en La Comercial, Montevideo
Mono 1 Baño52 m²

Venta apartamentos a estrenar en zona la comercial

Proyecto en pozo: lanzamiento con promociones exclusivas hasta Febrero 2026 Con una excelente ubicación, Lagom Bulevar se encuentra sobre Bulevar Artigas, a metros de Avda. 8 de octubre, Avda. Italia y Avda. 18 de julio, en una zona llena de servicios y conectividad, con la Terminal de Tres Cruces a pocos pasos. El proyecto LAGOM BULEVAR consta de 2 torres de 6 niveles, 29 unidades en monoambiente, 1 y 2 dormitorios. AMENITIES: • Algunas unidades cuentan con terrazas y parrilleros de uso individual. • 15 lugares de estacionamiento y bicicletero. • Salón de usos múltiples con parrillero y equipamiento completo ubicado en Torre 1. • Espacio cowork • Lavadero equipado con lavarropas y secarropas en azotea de la Torre 2 • Sistema de cámaras 24 hs Unidad 206 ubicado en Torre 2, contrafrente: Monoambiente, living comedor con acceso a terraza y cocina integrada baño completo El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley de Vivienda de Interés Social Nº 18.795 (beneficios y exoneraciones para compradores e inversionistas). - exoneración ITP en primera compraventa - exoneración IRPF e IRAE por alquileres por 10 años - exoneración Impuesto al Patrimonio por 10 años - financiación bancaria de hasta el 85% del precio para compradores Período de construcción (Estimativo Julio 2026- Julio 2028) Forma de pago: PLAN EXCLUSIVO INVERSOR con financiación 100%. La tasa bonificada durante la etapa de lanzamiento siendo 5.9% TEA en U.I hasta 20 años. A partir de Marzo dicha tasa será del 6.9% TEA. DESCUENTO POR PAGO CONTADO Por la compra de dos o más unidades en PLAN CONTADO (80% pre entrega y 20% post entrega) se otorga un 5% de descuento.

U$S 109.990

Apartamento en La Comercial, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Venta apartamento 2 dormitorios la comercial,primer piso acepta banco con renta

Se vende un excelente apartamento!!! Contrafrente!! PRIMER PISO EN ZONA LA COMERCIAL, muy bien ubicado, próximo a zonas comerciales y de vivienda, El apartamento cuenta con: 2 dormitorios amplios con buena ventilación e iluminación 1 baño completo con mampara de vidrio en ducha, Cocina con mueble bajo mesada, y conexion a lavarropas Living comedor amplio y luminoso. Azotea transitable IDEAL para quienes buscan comodidad, espacios amplios y excelente iluminación natural. Alquilado hasta Octubre del 2026, $20000 con garantía ANDA ACEPTA BANCO Honorarios inmobiliarios: 3 % + IVA Gastos comunes: $ 3500 aprox ( incluido fondo de reserva) Contribución: $ 9000 aprox anual Primaria $ 3000 aprox Tributos Domiciliarios $ 890 Zona cercana negocios y próxima al Palacio Legislativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Tatiana Caillava trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA.

U$S 89.000

Apartamento en La Comercial, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50 m²

Venta apartamento 1 dormitorio sin gastos comunes, ideal inversión en zona la comercial

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).Te presentamos este apartamento en venta con una excelente relación precio–rentabilidad, ubicado en una muy buena zona entre Jacinto Vera y La Comercial, con cercanía a servicios, comercios y buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.La unidad se desarrolla en planta baja dentro de un edificio de tan solo dos pisos, con dos apartamentos por nivel, lo que garantiza un entorno tranquilo. Cuenta con una superficie de 50 m² y dispone de un dormitorio cómodo, living funcional y pisos de parquet que aportan calidez. Es un apartamento interior, ideal para quienes priorizan privacidad y bajo nivel de ruido.La propiedad incluye un patio propio con conexión para lavarropas, además de una puerta con reja que brinda mayor seguridad. También cuenta con un pequeño depósito de guardado, sumando practicidad al uso diario. No tiene gastos comunes, únicamente un costo mínimo de luz de palier de aproximadamente $100 mensuales, además de tributos y servicios independientes.Actualmente se encuentra alquilado por Porto a $20.000, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión. Además, acepta financiación propia, facilitando el acceso a la compra.La financiación es directa con el propietario, se hace una entrega inicial del 60% y el resto se financia a 5 años en UI.Una excelente opción tanto para inversores como para vivienda propia a futuro.¡Consultanos para coordinar visita!

U$S 124.500

Apartamento en La Comercial, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño51 m²

Venta de apartamento 2 dormitoros en la comercial

Corredor Responsable: - Contacto: Rodrigo Macias Se vende apartamento ubicado en Barrio La Comercial, en una zona tranquila , con buena conectividad. La propiedad se encuentra a aproximadamente 400 metros de Bulevar Artigas, lo que garantiza muy buena locomoción hacia distintos puntos de la ciudad, y a tan solo 10 minutos de Shopping Tres Cruces. El edificio es de construcción sólida y ambiente muy tranquilo. El acceso a las unidades es mediante escalera, destacándose que las mismas son amplias y cómodas, facilitando la movilidad. Cuenta además con una amplia terraza de uso común, ideal para tender ropa. Características del apartamento El apartamento se encuentra en primer piso al frente, con una excelente distribución y muy buena iluminación y ventilación natural. La unidad dispone de: * Living-comedor con gran ventanal al frente y puerta de acceso al balcón, de aproximadamente 3,20 mts x 1,10 mts. * Dos dormitorios. * Dormitorio principal al frente, con ventanal y acceso directo al balcón. * Segundo dormitorio al contrafrente, con ventana. * Cocina definida al frente, de buenas dimensiones y con iluminación natural. * Baño amplio al contrafrente, con salida a pequeño balcón de aproximadamente 1,80 m x 0,70 m. * Terraza lavadero al contrafrente, brindando un espacio práctico y funcional. Todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural y ventilación, aportando confort y calidez a la propiedad. Estado de la propiedad: * El apartamento se encuentra recientemente acondicionado y en muy buen estado de conservación, tanto en sus instalaciones sanitarias como eléctricas, por lo que se encuentra pronto para ingresar y habitar. * Se encuentra libre de ocupantes. Actualmente cuenta con mobiliario, el cual puede quedar en la propiedad en caso de ser de interés para el comprador. Gastos comunes: $ 4.200 aproximadamente, que incluyen: * Consumo de agua. * Saneamiento. * Servicio de sanitaria. * Luz de uso común del edificio. * Empresa de limpieza del edificio. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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