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Venta de Apartamentos en Larrañaga página 2

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Popularidad
1 / 21

U$S 169.500

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54

La vida en familia como te imaginas: seguridad, jardín, y cochera.

Un lugar ideal para vivir en familia, donde los niños pueden jugar libres inclusive en jardín propio, un lugar para relajarse y sumar calidad de vida. Zona muy tranquila, en barrio tradicional. Sobre calle Thompson a solo 150 metros de Luis Alberto de Herrera. Todos los servicios muy cerca, transporte, colegios, comercios accediendo por calles muy tranquilas. Atributos que dan valor a la inversión ubicado en una calle muy buscada por su seguridad, tranquilidad y proximidad a avenida principal. Edificio de solamente 3 niveles, con cocheras en planta baja, sistemas de domótica asociados al celular, todo muy cuidado, iluminado, cálido y confortable. Gran privacidad con el entorno. El departamento cuenta con living comedor muy iluminados, enmarcado por el jardín verde al fondo, es cómodo e integrado a una hermosa cocina con barra en forma que envuelve el espacio. La misma cuenta con anafe electico, campana, mobiliario bajo y sobre mesada, despensa, acceso a intercomunicador, pequeña mesada de cafetería, air fryer o similar, Dos dormitorios. Ambos iluminados y ventilados. Orientados al patio y jardín que proporcionan gran privacidad, Sin vecinos por frente. Ambos con cortinas de enrollar y cortinas de tela. Dormitorio principal: Calefacción por paneles. Vestidor Previsión para aire acondicionado. Dormitorio secundario con placar. Baño: Enormes dimensiones. Ducha con mampara. Accesorio de accesibilidad a modo de baranda. Calefón de 60 litros incluido. Cochera: Exclusiva de 12 metros cuadrados a metros del departamento. Muy fácil maniobrabilidad tanto de acceso como de salida. Otros; Resguardo en patio para aire acondicionado y otros elementos de uso diario en patio. Jardín cuidado con plantas iluminadas. Sistema de cámaras en patio. Barbacoa de uso común con parrillero, electrodomésticos, mesa y sillas. Todo en espacio cerrado para su uso todo el año. Gastos comunes incluido garaje: $ 4.400 aprox. Contribución inmobiliaria departamento anual: $ 8400 Contribución inmobiliaria cochera anual: $ 1500 Honorarios Inmobiliaria 3%+iva.

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U$S 150.000

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
1 Dorm 1 Baño50

Inversor con renta. un dormitorio con cochera incluida. a pasos de luis alberto herrera.

¡Oportunidad única para inversores! Descubra este encantador apartamento de un dormitorio con cochera, estratégicamente ubicado a solo 100 metros de 8 de Octubre y a pasos de Luis Alberto Herrera. Esta inmejorable ubicación en Joanicó le garantiza una excepcional cobertura de servicios, comercios y una conectividad insuperable, facilitando su día a día. Este luminoso apartamento de 50m², situado en un cuarto piso con ascensor, le recibe con un espacioso living-comedor al frente, inundado de luz natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con pasaplatos y muebles aéreos y bajo mesada, optimizando cada espacio. El dormitorio, también muy bien iluminado, ofrece un ambiente sereno y acogedor. El baño completo y un práctico placard en el pasillo para calefón y lavarropas completan la distribución interior. Las excelentes terminaciones, incluyendo cerramientos con persianas de aluminio, aseguran calidad y durabilidad. Disfrute de momentos inolvidables en la barbacoa cerrada y el parrillero en el último piso, que ofrecen una espectacular vista panorámica de la ciudad. Además, la unidad incluye un box en planta baja para almacenamiento adicional. Este inmueble está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que le otorga la exoneración de IRPF en alquiler, maximizando su rentabilidad. Actualmente, cuenta con una renta mensual de $25.000, que incluye la cochera, con un contrato renovado por dos años y garantía Porto, asegurando un retorno de inversión inmediato y seguro. Los gastos comunes son de tan solo $3.600. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Precio de venta: USD 150.000.

1 / 30

U$S 139.900

+ U$S 4.000 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35.6

Apartamento en venta en la blanqueada - nordico - un lugar para disfrutar - 1 dormitorio living comedor c/ cocina integrada baño terraz al frente

Detalles del inmueble Código: ***Ubicación: Ciudad de Montevideo, Montevideo, Uruguay Zona: La Blanqueada Dirección: LUIS A. DE HERRERA Y JOANICO Tipo de inmueble: Apartamento Tipo de negocio: Vender Área Construida: 35.6 M2 Área Privada: 38.6 M2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Piso: 1 Estado físico de la propiedad: Nuevo Año construcción: 2025 Valor Expensas: US$4.000 Venta: US$139.900 Descripción detallada Ventura Nórdico, se desarrolla en tres edificios que conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. El proyecto cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas con balcones en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. El proyecto dispondrá planta baja y subsuelo para un gran espacio de garages, bike parking, 4 locales comerciales y boxes inteligentes. Tendrá 3 amplias terrazas para disfrutar al aire libre, cancha de bochas, ajedrez y tejo, gimnasio totalmente equipado in-out, barbacoas, plaza con juegos infantiles, Laundry y diferentes Amenities para disfrutar dentro del edificio. Todas las unidades disponen de balcón privado. Cocina con placares aeréos y bajo mesada. Mesadas de silestone (resistentes a manchas, impactos y rayaduras). Dormitorios: Pisos vinilicos de alta resistencia imitación madera, frentes de placard espejados, tomacorrientes con enchufe USB, cortinas motorizadas. Baño: Piso de porcelanato, espejo, mesada de mármol, mampara y grifería de primera calidad. Acceso digital a las unidades con portero inteligente / control de acceso con smartphone / Previsión Aire Acondicionado / Previsión Lavarropas. LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Diferentes formas de pago y financiación. GASTOS COMUNES: $ 4.000 PRECIO DE VENTA: U$S 139.900 (desde) OCUPACION Y SERVICIOS 4% 2 Dorm. desde USD 175.900 1 Dorm. desde USD 139.900 Mono. desde USD 102.900

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