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2 CASAS EN UN PADRÒN ÙNICO
CON GRAN FONDO, BARBACOA Y LUGAR PARA VEHICULOS
SOLYMAR SUR
Superficie del terreno 603 m2
Construido 140 m2
Año de construcción: 1960 totalmente reciclada
Ubicación: Próximo a Mar del Plata y Mar de Ajo, a 2 cuadras del mar en la mejor zona de la
Costa y a 5 cuadras de Tienda inglesa, sobre calle asfaltada. Barrio súper tranquilo, calles iluminadas y seguras.
2 CASAS EN UN MISMO PADRÒN ÙNICO
CASA PRINCIPAL:
Se ingresa a la propiedad por un porche techado, accediendo a living que
Cuenta con un gran ventanal y estufa doble rendimiento, todo con rejas.
La casa cuenta con una cocina integrada al espacio del comedor con una isla, mesadas de granito negro, modernos y espaciosos muebles de diseño de excelente calidad. Doble pileta, espacio para horno microondas, horno empotrado y conexión para lavavajillas.
Cuenta con 3 dormitorios:
2 Dormitorios, con aislamiento exterior térmico y ventana
Ambos con techo de planchada y piso cerámico.
Dormitorio principal en suite con baño completo. Losa radiante eléctrica (totalmente configurable). Techo de isopanel de gran grosor y vestidor con ventana de ventilación con gran espacio de guardado -
-Baño social y baño en suite (amplio, y con posibilidad de incorporar una bañera).
Espacio de depósito/ Lavadero.
Todas las habitaciones de la casa cuentan con ventanas dvh que aseguran un confort excepcional y permiten gran ahorro energético.
Eléctrica a nuevo, permite conexión para vehículo eléctrico.
Gran fondo verde con variedad de árboles frutales y posibilidades de
Construcción.
Barbacoa al fondo techada con gran parrillero para disfrutar con amigos que se conecta a un Monoambiente independiente, con baño completo,
kitchenette, ventanas y techo de planchada.
La casa tiene entrada lateral por portón de rejas de hierro, por lo que
perfectamente se puede separar para arrendar y obtener 2 rentas, o ideal
para 2 familias.
La casa cuenta además con un galpón cerrado al fondo, ideal para guardar
herramientas, máquina de cortar pasto, etc.
El gran retiro al frente que permite estacionar hasta 5 autos.
Rejas en todas las aberturas, alarma con sensores de movimiento, sistema de
cámaras de videovigilancia.
Conexión a saneamiento ya realizada y regularizada.
MEDIDAS APROXIMADAS:
CASA PRINCIPAL
HALL DE ENTRADA: 5,10m x 3,20m
LIVING CON COCINA INTEGRADA: 11,90m x 5m
DORMITORIO PRINCIPAL: 3,50m x 3,90m
BAÑO SUITE: 1,80m x 2,70m
VESTIDOR: 1,60m x 2,70m
LAVADERO: 1,30m x 2,70m
BAÑO SOCIAL: 1,45m x 2m
BARBACOA + MONOAMBIENTE
MONOAMBIENTE CON COCINA Y BAÑO COMPLETO: 7,40m x 3,25m
PARRILLERO TECHADO: 7,80m x 3,20m
GALPÒN: 3,50m x 2,40m
La ubicación en el mapa puede no ser exacta.
Contribución $33.000
Primaria $3.000
Precio de Venta: U$s 316.000
Comision Inmobiliaria 3% + I.V.A.
Referencia: 2205
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