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Venta de Casas con Patio en Uruguay página 35

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U$S 415.000

Casa en Centro, Maldonado
4 Dorms. 2 Baños645

Venta, terreno 645 mts, 2 casas , centro de maldonado

Oportunidad única para invertir en el corazón de Maldonado – Joaquín de Viana y Treinta y TresZona 2.3. Barrios Jardín.Terreno con ubicación estratégica en el Casco Urbano, sobre una de las avenidas más importantes de Maldonado.Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto con alta rentabilidad y gran proyección en la zona.Ubicación privilegiadaSobre Av. Joaquín de Viana, en pleno centro.A solo 2 cuadras de la Plaza de Maldonado.A pocas cuadras de Av. Roosevelt, la Terminal de Ómnibus y el nuevo Shopping Atlántico, el mayor desarrollo comercial de la zona.Excelente conectividad y exposición en un área de fuerte crecimiento.Zona 2.3. Barrio Jardín. Retiros mínimos:Frontales: 4 m.De fondo: 9 m. en bloques medios y 5 m. en bloques bajosBilaterales: 2/7 de su altura, mínimo 3 m. Alturas máximas:28 m. bloques medios (PB + 9 PA) con gálibo a 45º en el último nivel.13,60 m bloques bajos (PB + 4PA) con gálibo a 45º en el último nivel.Ocupación:FOS ....50% en bloques bajos y 30 % en bloques medios.FOS SS ... 70%FOSV ... 20%FOT ... 180% en bloque bajo y 290 % en bloque medio. Estacionamientos.Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2. o fracción de locales de otros usos. Ocupación de retiros. Podrán ser ocupados los retiros laterales desde la mitad del terreno hacia el fondo yel retiro de fondo con construcciones auxiliares, hasta una superficie de 20 mts. cuadrados no pudiendo sobrepasar la altura de 3 mts. en los terrenos con frente por tres de sus lados solo se podrá ocupar el tercio central. Índice de ponderación.(Dto. 3870) 0 (Cero).Beneficios para inversoresZona apta para proyectos bajo la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales muy atractivos (exoneración de IRAE, IVA, ITP y Patrimonio, más demanda asegurada de alquileres).Posibilidad de desarrollar torres residenciales, proyectos mixtos (vivienda + oficinas + locales comerciales) en un área de alta valorización.Gran flujo peatonal y vehicular por estar en avenida principal.Cercanía a polos comerciales y de transporte garantiza alta demanda y rápida colocación en el mercado.Todos los papeles se encuentran al día y la propiedad es apta para financiación bancaria.El terreno cuenta con dos casas, por lo cual ya está conectado a los Servicios Públicos.Una de las últimas oportunidades de terreno disponible en el centro de Maldonado con este potencial de desarrollo.Contáctenos hoy mismo para más información o coordinar una visita y descubra todo el potencial de esta propiedad.Precio de Venta U$D415.000 DólaresComisión Inmobiliaria 3% + IvaMónica MarreroKeymex de Luxe.

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Oportunidad
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U$S 140.000

Casa en Unión, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Apartamento en venta 2 dormitorios, bien ubicado unión

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Casa en venta – Barrio UniónVivienda prácticamente a estrenar, con tan solo 2 años de construida, ubicada sobre la calle Comercio, en el corazón del barrio Unión. Se encuentra en una zona estratégica con excelente acceso a locomoción y una gran variedad de servicios a menos de una cuadra: supermercados, panadería, carnicería, ferretería, gimnasio, Abitab, escuela y mucho más, lo que asegura comodidad en el día a día.La propiedad se desarrolla en dos plantas, cada una con 35 m² construidos, y ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja cuenta con living con aire acondicionado, cocina-comedor integrada, lavadero independiente y un patio privado de 13 m² de uso exclusivo con parrillero, ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre.En planta alta dispone de 2 dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado incluido, y un baño completo. Los espacios fueron diseñados para aportar confort y practicidad, pensados para una vida moderna.El acceso se realiza por un corredor de uso común de aproximadamente 1,20 m de ancho, lo que asegura privacidad y tranquilidad. Los gastos comunes rondan los $2.000 e incluyen consumo de agua, saneamiento, iluminación de pasillo y limpieza de graseras compartidas.Una propiedad con excelente relación entre ubicación, calidad y confort, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a disfrutar en un entorno consolidado y con todos los servicios a mano.

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U$S 520.000

+ $ 14.000 GC
Casa en Ciudad de la Costa, Canelones
3 Dorms. 3 Baños146

Venta casa 3 dormitorios, huertas de los horneros, canelones

Espectacular casa en venta con renta en el Barrio Privado Huertas de los Horneros. La casa se desarrolla en una sola planta, con un hermoso jardín y una piscina privada orientada al norte. Cuenta con un gran living comedor muy luminoso con estufa de leña y salida al jardín con parrillero y pérgola. La cocina semi integrada equipada con horno eléctrico, anafe a gas y campana. Muebles aéreos, bajo mesada. Los 3 dormitorios con cortinas de enrollar motorizadas, el principal en suite con walking closet. Dos dormitorios con placares que comparten un amplio baño con bañera. Tiene un escritorio que puede usarse como un 4to dormito o servicio. - Calefacción por losa radiante. - Gastos Comunes $14.000 aproximados - Garage para dos autos. Amenities Club House con parrilleroPiscinaEspacio de CoworkCanchas de Paddle y de TennisHuerta OrgánicaZona de juegos para niñosTalleres para adultos y niñosSeguridad 24hs, control de acceso y cámaras de vigilancia Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LIVING COMEDOR, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CANCHAS DEPORTIVAS, ESPACIOS DEPORTIVOS, LOSA RADIANTE, PARQUE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, COCINA, ESCRITORIO, VESTIDOR, ESTUFA A LE?A XINTEL (SRS-SRS-11882)

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U$S 1.850.000

Casa en Solís, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños670

Casa en venta c/ cochera en solis

Ubicada en la exclusiva calle Las Carabelas, en Solis Chico de Migues, "Dolce Far Niente" es una majestuosa residencia que se erige sobre 70 metros de costa directa al arroyo Solís. Esta propiedad, recostada junto a un hermoso bosque, ofrece una playa privada y la posibilidad de construir un muelle propio, siendo el refugio ideal para los amantes de la alta calidad constructiva y el diseño arquitectónico moderno. Cada rincón de esta lujosa casa ha sido decorado con un esmero excepcional, destacando habitaciones amplias y luminosas, todas con vistas impresionantes a jardines, el arroyo, el mar y mágicos atardeceres. Diseñada para disfrutar del confort en cualquier estación del año, "Dolce Far Niente" permite deleitarse con las increíbles vistas del arroyo en su desembocadura en el mar, además de un espectacular jardín y bosques circundantes.Construida bajo estándares de alta calidad, la infraestructura de la propiedad incluye una cimentación resistente que evita humedades, paredes dobles con cámara de aire y techos con doble aislación térmica. Las aberturas de aluminio anodizado de grueso calibre, junto a persianas automatizadas y pisos de porcelanato importado, brindan un ambiente de lujo y confort. La climatización es garantizada por splits individuales frío/calor y un calefactor belga de hierro. La distribución de la casa se realiza en diferentes naves interconectadas, permitiendo vistas al río desde todas las habitaciones. La gran nave central alberga un amplio living-comedor con cocina americana equipada con electrodomésticos de alta gama, un master suite con vistas panorámicas al río y acceso a terrazas, así como dos suites para huéspedes con acceso independiente. Además, cuenta con un apartamento monoambiente en el subsuelo, habitación de servicio, un garage espacioso, un baño para mascotas y un lavadero completamente equipado.Entre sus características exteriores, destaca una amplia piscina de tipo infinito con vista al mar, un gran comedor exterior con espectacular vista a la piscina y jardines, y un fogón central al aire libre para disfrutar de noches estrelladas. La propiedad ofrece salida directa a la playa y la posibilidad de construir un muelle, ideal para los entusiastas de los deportes náuticos. Con servicios como internet, aire acondicionado, calefacción y más, "Dolce Far Niente" representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas más codiciadas por su belleza natural y tranquilidad.

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U$S 325.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 3 Baños174

Venta casa en real de san carlos, colonia. residencial. suites, barbacoa, piscina, garage, jardín

Moderna Casa en zona de residencias de Colonia del SacramentoUbicada en esquina, con excelente orientación y detalles de alta calidadEsta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar, con posibilidades de expansión y espacios pensados para el disfrute diario.Distribución y Ambientes: • 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor, diseñados para brindar máxima comodidad y privacidad.¿Necesitas un tercer dormitorio? La casa cuenta con posibilidad de ampliación sin perder funcionalidad. • 3 baños en total: • 2 baños completos en suite • 1 baño social, ideal para visitas • Lavadero definido, cómodo y funcional, con espacio de guardadoZona Social: • Gran living comedor de concepto abierto, con excelente luz natural y estufa a leña ecológica, que aporta calidez y bajo consumo. • Cocina integrada de alta gama: • Mobiliario a medida • Mesada de Silestone blanca • Doble bacha • Barra central estilo isla que conecta con el estar y crea un espacio ideal para compartir • Barbacoa semi integrada al área social, con cerramientos de aluminio de alta calidad.Un lugar único para disfrutar con amigos o familia todo el año.Detalles que marcan la diferencia: • Aberturas Línea Gala con DVH (Doble Vidrio Hermético), que aseguran aislamiento térmico y acústico • Pisos de porcelanato, fáciles de mantener y con terminaciones de calidad • Luminarias LED empotradas en todos los ambientes, brindando eficiencia energética y diseño moderno • Garage con portón basculante, con acceso directo al interior de la vivienda • Piscina de 8 x 4 metros, ideal para refrescarse en verano y disfrutar en familia • Acceso vehicular hacia el patio, pensado para mayor practicidadUbicación en esquina, lo que garantiza mayor privacidad, mejor iluminación natural y buena ventilación cruzada.Una casa que se adapta a tus necesidades, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.Posibilidad de permuta y/o financiación.¡Comunicate con nuestros asesores para coordinar una visita!

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