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Venta de Casas de 5 dormitorios en Montevideo página 12

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U$S 450.000

Casa en Centro, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños472

Venta casa con renta residencial en centro

SE vende Inmueble con renta en el corazón del Centro de Montevideo — Residencial para adultos mayores en operación, habilitado por MSP.La propiedad opera actualmente como residencial para adultos mayores con habilitación del Ministerio de Salud Pública vigente y contrato de alquiler en curso, lo que la convierte en un activo de renta inmediata, sin gestión operativa y con un inquilino del rubro salud consolidado en el inmueble.Sobre un terreno propio de 432 m², la casa desarrolla 457 m² construidos en dos plantas, con un layout eficiente que ha permitido configurar 30 camas operativas en el marco de la habilitación MSP. La distribución, los accesos y la cantidad de servicios sanitarios convierten al inmueble en una pieza difícil de replicar en el mercado.Composición del inmueble:• 14 habitaciones• 8 baños• Amplio living comedor• Comedor diario• Altillo• Oficina administrativa• Habitación de servicio• Hall de entrada• Jardín y patio interior• Aire acondicionado individual en áreas principales• Servicios completos: agua, electricidad, internet y cableUbicación premium.Centro de Montevideo, zona consolidada con conectividad excepcional, transporte público a metros, amplia oferta de servicios médicos, farmacias, supermercados y comercios. Demanda sostenida del segmento salud, educación y hospedaje.A quién está dirigida esta oportunidad:• Inversores de renta que buscan flujo inmediato con un inquilino institucional del rubro salud.• Compradores estratégicos del sector residenciales geriátricas, con interés en posicionarse en un inmueble habilitado para una eventual operación propia a futuro.• Inversores patrimoniales que valoran un activo de gran porte en zona céntrica con respaldo de terreno.Información disponible para interesados calificados:Detalle del contrato de alquiler vigente, condiciones de renta, antigüedad del inquilino y documentación de habilitación MSP. Se entrega bajo acuerdo de confidencialidad previo.Importante: la propiedad se encuentra en operación. Las visitas se coordinan con cita previa para preservar la actividad del inquilino y de los residentes.Honorarios de la inmobiliaria: 3% más IVA.Operación abierta a colegas con comprador calificado.

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U$S 440.000

Casa en Aguada, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños672

Casa en venta en aguada

Ubicada en la emblemática Av. Rondeau, en el corazón de Aguada y a pocos pasos del Palacio Legislativo, esta impresionante propiedad ofrece un gran potencial para empresas que buscan un espacio con historia y carácter. Construida en 1900 y reciclada en 2007, la planta alta ha sido cuidadosamente restaurada, manteniendo los aspectos originales que realzan su estilo arquitectónico. Con una superficie total construida de 672 m², distribuidos en 240 m² por planta y un sótano de 192 m², esta casa se presenta como una excelente oportunidad de inversión.La planta alta cuenta con un recibidor elegante y una escalera de mármol que conduce a siete oficinas luminosas, todas equipadas con aire acondicionado y acceso a un balcón en esquina. Además, se ofrece un estar cómodo con estufa a leña y ventilador de techo, una cocina con placard aéreo y bajo mesada, y un baño completo con mesada de mármol. La planta baja, que requiere reciclaje, incluye un ambiente principal espacioso, una habitación y dos baños renovados, lo que brinda la posibilidad de personalizar el espacio a las necesidades de su negocio.Con frentes de 21,42 m y 10,68 m, y una ubicación estratégica en una zona transitada, esta propiedad representa una valiosa oportunidad para aquellos que buscan establecerse en un área de gran afluencia y visibilidad. El precio de venta es de U$S 445.000, sin financiación. Ideal para empresas que desean un espacio versátil y bien ubicado, esta casa es una opción que no se puede pasar por alto.Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira097281515

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U$S 1.550.000

+ $ 19.000 GC
Casa en Barrio San Nicolás, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños356

Casa en venta san nicolas, 5 dormitorios

Casa en venta en San Nicolas de diseño moderno y una distribución inteligente. Al ingresar, somos recibidos por un hall de entrada. El living, amplio y acogedor, invita a la relajación y la congregación, mientras que el comedor nos lleva hacia el jardín a través de una salida que desemboca en una pérgola con un parrillero, creando el escenario ideal para encuentros sociales al aire libre. La cocina, se presenta como un espacio abierto y generoso, se integra con dos penínsulas y se fusiona armoniosamente con un área de estar provista de una estufa a leña, conectando de manera fluida con otra pérgola techada que alberga un segundo parrillero. Un playroom y un toilette completan la planta baja, ofreciendo espacios adicionales para el entretenimiento y la comodidad diaria. En la planta alta, nos encontramos con cinco dormitorios, todos ellos generosamente espaciosos. Cuatro baños, dos de ellos en suite El dormitorio principal destaca por un amplio vestidor con una isla, añadiendo un toque de lujo y funcionalidad al espacio. La casa cuenta con calefacción por losa radiante por Bomba de calor. El agua caliente es central a gas mediante caldera Baxi, agrega eficiencia y comodidad a la vida cotidiana. Cochera al frente tiene capacidad para hasta cuatro vehículos, ofreciendo un espacio seguro y conveniente. No dudes en consultarnos por whatsapp

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U$S 890.000

Casa en Punta Gorda, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños969

Venta casa 5 dormitorios punta gorda

Padrón único ubicado en una de las mejores calles de Punta Gorda y Carrasco.Zona residencial con casas y verde que acompañan.Propiedad del año 1964. Se desarrolla sobre un terreno de 802 m², con 489 m² construidos en tres niveles.Muy buena orientación solar (este-oeste) que brinda sol toda la época del año.Se destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional y la calidad de materiales.La propiedad cuenta con triple acceso: Principal, zona garage e ingreso independiente directo al patio.Planta baja:Ingresamos a muy amplio living con estar, con ventanales al frente.Continuamos a cocina americana con comedor diario y salida directa al exterior. Segundo estar con ventanales al patio. Toilette social.Zona privada, 2 dormitorios de buena dimensión.Principal en suite y el restante dormitorio lindero a otro baño completo.Cuenta también con área de servicio (segunda cocina, baño y dormitorio) totalmente independiente, ideal para múltiples usos o para integrar al hogar principal.Planta alta:2 dormitorios adicionales, uno con vestidor, que comparten baño completo, con vistas abiertas hacia el patio.Salida a solarium o terrazaSubsuelo:Gran diferencial: Garage cerrado con ingreso exterior e interior con excelente capacidad para varios vehículos, gran lavadero y espacios de guardado, con posibilidad de adaptarlo a nuevos usos como playroom, gimnasio o amplitud de garage. Ideal para familia con muchos vehiculos o coleccionistas.Area exterior:Otro de los puntos fuertes de la propiedadFondo totalmente privado, muy disfrutable, con excelente orientación (sol todo el dia).Piscina de material, barbacoa con gran parrillero y horno Baño completo.Espacios pensados para disfrutar en familia y amigos durante todo el año.La casa se encuentra operativa y estructuralmente sólida, con enorme potencial de actualización.Ideal para quienes valoran carácter, amplitud y la posibilidad de personalizar cada espacio. Padrón único 4 dormitorios + servicio 6 baños + toilette Piscina y barbacoa Garage cerrado para varios autos Excelente orientación y privacidadUna oportunidad para quienes priorizan ubicación, superficie y potencial, en uno de los entornos residenciales más valorados de Montevideo.

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U$S 560.000

Casa en Reducto, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños900

Residencia 30 habitaciones + 2 locales comerciales con renta en av san martin

VENTA DE RESIDENCIA ESTUDIANTIL + 2 LOCALES COMERCIALES CON RENTA EN REDUCTO Excelente oportunidad de inversión sobre Av. San Martín, en una ubicación estratégica de gran conectividad y alta demanda de alojamiento y actividad comercial. Se trata de un padrón único desarrollado en dos niveles, sobre un terreno de 500 m² y con aproximadamente 900 m² construidos. Actualmente funciona como residencia estudiantil totalmente operativa, generando una renta mensual de $300.000, a lo que se suma un local comercial al frente alquilado en USD 1.000 mensuales. Además, cuenta con un segundo local comercial al frente, actualmente sin renta, con gran potencial para generar un ingreso adicional inmediato. La residencia dispone de 30 habitaciones y se encuentra en funcionamiento, con muy buena ocupación y espacios comunes pensados para brindar comodidad y practicidad. Cuenta con amplio comedor equipado con TV de 60 pulgadas, tres cocinas, cuatro baños con un total de seis duchas, patio con parrillero, sector de lavadero y azotea transitable. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y representa una excelente alternativa para inversores que buscan una renta consolidada, con posibilidad de seguir potenciando el rendimiento mediante el alquiler del segundo local comercial o una eventual expansión del proyecto. Una inversión con múltiples fuentes de ingreso, en una zona de permanente movimiento y demanda. Comisión 3% + IVA

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