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Venta de Edificios en Montevideo página 5

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U$S 248.000

Edificio en La Comercial, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños187

Ideal inversor c/renta pasos p. leg. y mam. casa+apto+local!!!

IDEAL INVERSOR C/RENTA A PASOS DEL PALACIO LEGISLATIVO Y MAM !!! ES UN PADRON UNICO CON TRES PROPIEDADES (UNA CASA, UN APTO Y UN LOCAL COMERCIAL)- SON 187 M2 EDIF. EN 180 M2 DE TERRENO - TIENE 15,2 M X HOCQUART Y 11,90 M X BACIGALUPI - 1) CASA - SON 3 DORM. (UNO EN PLANTA ALTA DE 4 X 3,5 M CON PISOS DE PARQUET Y VENTANA AL FTE, LOS OTROS DOS DE 4 M X 4 M CON PISOS DE MADERA SEMICIEGOS CON PUERTAS CON VIDRIO QUE DAN A UN AMBIENTE CENTRAL CON CLARABOYA TIPO ESTAR, EL SEGUNDO DORM TIENE UNA ESCALERA DONDE SE ACCEDE A UNA HABITACION EN SUBSUELO DE 4 X 4 M. CON PISO DE HORMIGON QUE PUEDE SERVIR COMO DEPOSITO, CON VENTANA A LA CALLE, EL TERCER DORM TIENE UN ESPACIO CONEXO DE 2 X 2 M. QUE SE PODRIA HACER UN SEGUNDO BAÑO), AMBIENTE CENTRAL TIPO ESTAR CON CLARABOYA DE 6 M X 3 M , COCINA DEFINIDA DE 2,5 X 2 M (ESTA PARA RECICLAR), BAÑO COMPLETO CON DUCHERO (FUNCIONANDO PARA RECICLAR), ESCALERA DE ACCESO A UN ESPACIO TIPO DEPOSITO DE 2 M X 1,5 M Y ESCALERA DE SALIDA A AZOTEA, UN SECTOR TIENE MEMBRANA ASFALTICA Y UN PARRILLERO TECHADO.- ESA CASA ESTA DISPONIBLE, NO ESTA ARRENDADA.- SON UNOS 98 M2 EDIFICADOS - 2) APTO MONOAMBIENTE DE 20 M2 AL FRENTE, ES UN AMBIENTE DE 5 X 4 M. CON PISOS DE CERAMICA, KITCHENETTE CON CAMPANA PURIFICADORA Y BAÑO COMPLETO CON DUCHERO.- TIENE PUERTA Y VENTANA AL FRENTE CON CORTINA DE ENROLLAR.- ESTA ALQUILADO CON CONTRATO A 2 AÑOS DE MAYO DE 2023 CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA ACTUALMENTE UN ALQUILER DE $ 11.782.- Y 3) LOCAL COMERCIAL - ES EN FORMA DE ELE , CON FRENTE POR HOCQUART Y BACIGALUPI, TIENE UNA BARRA EN ELE, DOS BAÑOS Y UN ESPACIO EN SUBSUELO COMO DEPOSITO - SON UNOS 69 M2 EDIFICADOS - FUNCIONA UN AUTOSERVICIO CON PUESTO DE FRUTAS Y VERDURAS Y ROTISERIA QUE TRABAJA CON EL LICEO MIRANDA (ESTA ENFRENTE) - ESTA ALQUILADO CON CONTRATO DE NOVIEMBRE DE 2023, UN AÑO CON OPCIÓN A OTRO, CON GARANTIA DE ANDA Y PAGA UN ALQUILER ACTUAL DE $ 20.480.- CONTRIBUCION INM Y PRIMARIA BAJOS - DE CONTRIBUCION PAGA $ 1.970 X 3 CUOTAS.- SI LA CASA ESTUVIERA ALQUILADA ESTAMOS HABLANDO DE UNA RENTA -ENTRE LAS 3 PROPIEDADES- DE UNOS $ 62.000.- OPORTUNIDAD !!!! VEALO

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U$S 580.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 7 Baños600

Edificio ciudad vieja: 5 oficinas independientes y local comercial. potencial corporativo o residencial

UBICACIÓN PREMIUM en la Ciudad Vieja. Una oportunidad única de inversión en el corazón financiero, con conectividad total y parada de ómnibus en la propia puerta. DETALLES DE LA PROPIEDAD: Inmueble de construcción tradicional y muy sólida, con una distribución inteligente que maximiza los metros cuadrados: PLANTA BAJA: 3 Oficinas independientes de 46 m² cada una, todas con su propio baño. PLANTA ALTA: 2 Amplias oficinas de 100 m² cada una, ideales para áreas operativas o estudios. LOCAL COMERCIAL: Gran local de 150 m² con 2 baños. Actualmente alquilado, generando renta inmediata. 3 EJES DE INVERSIÓN (TODOS VIABLES): PARA EL INVERSOR (RENTA + PLUSVALÍA): Adquiera un activo con ingresos vigentes por el local comercial y un alto potencial de ocupación en las 5 oficinas. Además, la solidez de la estructura permite proyectar la construcción de pisos adicionales, multiplicando la rentabilidad del m². PARA EMPRESAS (SEDE CORPORATIVA): El punto ideal para una empresa que busca presencia y accesibilidad. Ofrece la posibilidad de tener atención al público en PB y áreas administrativas o de directorio en la planta alta, con transporte público constante para clientes y empleados. PARA DESARROLLADORES (PROYECTO DE VIVIENDA): Excelente lienzo para un proyecto de reciclaje y transformación en apartamentos tipo Loft o unidades de 1 dormitorio. La zona tiene una altísima demanda para alquileres temporarios y vivienda joven por su cercanía a servicios y cultura. VALOR AGREGADO: * Estructura reforzada para crecimiento vertical. Ubicación estratégica en zona de gran flujo peatonal y vehicular. Versatilidad de destinos (Comercial, Oficinas o Vivienda). ¡No deje pasar esta oportunidad multirrubro! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita técnica y conocer todo el potencial de esta propiedad. Comercializa Inmobiliaria Metas RS.

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U$S 550.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño625

Edificio excelente en ciudad vieja

ENTORNO: Se encuentra en pleno corazón del centro histórico de la capital, a pocos metros de la Plaza Zabala, de la sede central del Banco Republica y del Puerto de Montevideo. A su alrededor se ubican las sedes sociales de los principales bancos internacionales: Itau, BBVA, Santander, HSBC, Scotiabank, etc, además de importantes instituciones como el Ministerio de Viviendas, la Agencia Nacional de Viviendas, la Marina Nacional, el Palacio Taranco, la Aduana, Fiscalia de la Nacion, etc. etc. CARACTERÍSTICAS. Se trata de un edificio de estilo tradicional construido en hormigón armado sobre un terreno de 125 m2. Tiene una fachada en hormigón armado, con ventanas y balcones hacia la calle Solís. Cuenta con una entrada situada al eje del edificio, donde esta situada una escalera que conduce al Nivel 1. La planta baja tiene 2 locales independientes con acceso desde la calle con cortinas metálicas. Tiene un excelente nivel lumínico por las ventanas al frente y al contra-frente, y a través una amplia claraboya central. Se encuentra en perfecto estado. COMODIDADES. Planta baja: 2 locales con plantas libres y entradas independientes reunidos al fondo, con 2 gabinetes higiénicos y con 2 patios abiertos. Nivel 1, 2, 3, 4: cuatro plantas de 125 m2 cada una con 2 espacios grandes y 2 espacios mas chicos, con servicios higiénicos y tisanerias. Área total: 625 m2. SITUACIÓN LOCATIVA.

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U$S 210.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo
Mono 1 Baño460

Venta ed. a reciclar/proyecto aprobado-c. vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Hagger Lagos Edificio a reciclar con proyecto avanzado y opción de expansión | Calle Maciel Excelente oportunidad en Ciudad Vieja. Terreno de 321 m², ubicado sobre calle Maciel, que cuenta con una construcción existente de aproximadamente 450 m², ideal para ser reutilizada como cascarón en un nuevo proyecto de apartamentos. El proyecto se encuentra en etapa avanzada de aprobación frente a la IMM, lo que representa una ventaja clave en términos de tiempos, costos y viabilidad. Como valor agregado estratégico, existe la posibilidad de unificar esta propiedad con el terreno lindero esquina de 575 m², ubicado en 25 de Mayo y Maciel que actualmente funciona como parking con renta, lo que suma flexibilidad financiera al esquema de inversión mientras se avanza en el desarrollo integral. Una propuesta ideal para desarrolladores e inversores que buscan ubicación, escala, renta inmediata y proyección. FOS: 100% ALTURA: 11 mts + Gálibo RTIROS: 0 ** COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS** Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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