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Venta de inmuebles con 2 baños en Uruguay página 49

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Popularidad

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Destacado

U$S 345.000

Casa en Malvín, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños145 m²

Amplia casa en malvin

**Tu refugio junto al mar en Malvín - Montevideo** Descubre la oportunidad de vivir a solo 200 metros del mar en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Esta encantadora casa en Malvín te ofrece un estilo de vida único, donde la brisa marina y el confort se encuentran en perfecta armonía. Con un terreno de 170 m² y 145 m² construidos, esta propiedad cuenta con 3 acogedores dormitorios y 2 baños completos, ideales para disfrutar de la tranquilidad y privacidad que mereces. La cocina, completamente equipada, se integra a un amplio living y comedor, creando un espacio perfecto para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Imagina despertar cada día con el sonido de las olas y la posibilidad de disfrutar de paseos por la playa a solo unos pasos de tu hogar. Esta casa no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que te invita a disfrutar de la belleza de la costa uruguaya. No dejes pasar esta oportunidad. Consulta con nuestros asesores y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Malvín. ¡Te esperamos! Referencia Interna : Tera-305

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U$S 320.000

Casa en Pocitos, Montevideo

4 Dorms. 2 Baños137 m²

Casa de 4 dormitorios en pocitos

Muy linda casa ubicada en una calle muy tranquila de Pocitos Padrón único con 164 m² construidos distribuidos en 3 plantas Planta baja: Hall de entrada Living comedor muy cálido con estufa de leña Cocina semi integrada equipada con barra anafe, horno, campana y muebles aéreos y bajo mesada Baño social Garage para 1 auto con portón automático. Primera planta: Hall de distribución Tres dormitorios amplios con placares, dos de ellos al frente. Baño completo Segunda planta: Un dormitorio adicional que puede ser un escritorio espacioso Hall de distribución que da salida a una muy linda terraza con parrillero techado Terraza lavadero Contactanos para más información.

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DestacadoNegociable

U$S 475.000

Apartamento en Playa Brava, Maldonado

1 Dorm 2 Baños75 m²

Surfside en venta 1 suite + toilette

Departamento en venta en edificio SURFSIDE Unidad piso alto en edificio SURFSIDE tipología 04 de 1 dormitorio en suite mas toilette. con un garaje . A estrenar , con gastos de ocupación incluidos. Referencia Interna : Tera-7595

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U$S 225.000

Apartamento en Barrio Córdoba, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños85 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en diamond, punta del este

¡Excelente oportunidad! Venta de apartamento de 2 dormitorios en el Edificio Diamond. Ubicado en Av Rooselvelt y Budapest, a pasos del Punta Shopping. Tercer piso al contrafrente con orientación este, living comedor con salida a la terraza, dos dormitorios, el principal en suite, cocina definida con terraza lavadero, baño completo.Gran proyecto inmobiliario donde se conjugan confort, calidad y funcionalidad para los futuros propietarios, tanto si es vivienda propia o inversión a futuro dada la calidad de los materiales, detalles de diseño y las excelentes terminaciones. A estrenar en Agosto 2026. Los precios no incluyen gastos de ocupación del 5%, 2% reglamento y planos a la escritura definitiva, ni honorarios inmobiliarios. ¡Consultanos!REF: P001367

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U$S 300.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños87 m²

A una cuadra de la rambla. con patio.

CASA EN EXCELENTE PUNTO.Solano García y GuipuzcoaA una cuadra de la Rambla, frente a Punta Carretas Shopping.Desarrollada en planta baja.Living comedor al frenteAmplio hall de distribuciónDos dormitoriosCocina actualizada en 2021 con placares y acceso al patio.Un baño completo actualizado en 2021Un baño de servicioPatioLavaderoGaraje* LA CASA ACTUALMENTE ESTÁ ALQUILADA EN $45.165SE ENTREGA CON SEGURO DE HOGAR POR UN AÑO.Honorarios de la inmobiliaria 3% + IVA sobre el valor de venta.CONSÚLTENOS!INMOBILIARIA LOFT21Ver datos

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U$S 290.000

+ $ 10.400 GC

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños116 m²

Venta apartamento de 2 dormitorios con deck y jardín

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Parque Batlle, MontevideoMolino del Parque - A estrenarUnidad con amplio living comedor. Deck y jardín con vistas al Parque del Jacarandá y a la calle Vidal y Fuentes.Cocina definida de grandes dimensiones con muebles aéreos y bajo mesada. Terraza lavadero.Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio con placares integrados. Segundo baño completo.Previsión instalación A.A, lavarropa, secarropa y lavavajillas.Gastos de ocupación, garaje 6A y box 13 incluido Gastos comunes: $9.890 aproximadosGastos propietario: $518 aproximados.Molino del ParqueProyectado sobre el predio de la antigua fábrica de Molino Puritas, nace Molino del Parque Country Urbano, un emprendimiento único que propone tres edificios con la seguridad, amenities y espacios verdes de un barrio privado en la valorada centralidad urbana del barrio residencial de Parque Batlle. Los amplios apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios, unidades con jardín privado o solárium con parrillero exclusivo, cocheras, amenities, seguridad y un parque verde central de 1500 m2, hacen de este desarrollo una oferta de categoría y características únicas en la zona.Vivir en Molino del Parque es tener tu hogar tal como lo imaginás, en un entorno tranquilo y seguro para vos y tu familia, cerca de todo lo que necesitas. Es por su naturaleza y diseño un lugar donde podrás ver a tus hijos jugar, crecer, y hacer amigos para toda la vida.Forma parte de un proyecto distinto, lo que soñabas es posible.AMENITIES- Parque del Jacarandá / 1500 m2 de parque con equipamiento urbano, vegetación y grandes áreas libres- Rincón de Esparcimiento Liquid Ambar / 500 m2 de jardín con vegetación y servicios- Barbacoa al aire libre- Piscina exterior climatizada con solárium- Gimnasio equipado- Salón de juegos- Salón de eventos y reuniones- Laundry- Seguridad 24 hs con CCTV, acceso controlado, cerca eléctrica, iluminación de seguridad y sistema de alarma- Hall de acceso diferenciados, de atractivo diseño y mobiliario- Estacionamiento para motos y bicicletas- Área para personal de servicioComisión inmobiliaria 3% + IVA ZP-ZP-M-45162599 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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DestacadoOportunidad

U$S 340.000

+ U$S 650 GC

Apartamento en Aidy Grill, Maldonado

3 Dorms. 2 Baños139 m²

Venta departamento 3 dormitorios playa brava forest tower

Apartamento en Aidy Grill Descubre la oportunidad de vivir en uno de los destinos más exclusivos de la costa uruguaya. Este encantador apartamento en Aidy Grill, a solo 100 metros del mar, te ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo en un entorno inigualable. Con una orientación suroeste que garantiza luminosidad y vistas agradables, esta unidad cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños (incluyendo una suite), y capacidad para alojar hasta 6 personas. Cada rincón de sus 139 m² ha sido diseñado para brindar confort y funcionalidad, con una cocina definida, un acogedor living y un comedor ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Los amenities son un verdadero lujo: disfruta de 3 piscinas exteriores, un gimnasio completamente equipado, sala de computadoras y Wi-Fi para mantenerte conectado. Además, contarás con servicios de mucama, cadete y playa, asegurando que tu experiencia sea placentera y sin preocupaciones. Para tus reuniones al aire libre, una barbacoa está disponible, y el mantenimiento del edificio garantiza que todo esté en perfectas condiciones. El apartamento incluye estacionamiento y garage, así como acceso a una cancha de fútbol 5, ideal para disfrutar de actividades recreativas. Los gastos comunes son de USD 550, lo que te permitirá disfrutar de todas estas comodidades sin complicaciones. Uruhaus - Feel at home. Referencia Interna : Tera-3038

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U$S 130.000

Casa en La Floresta, Canelones

4 Dorms. 2 Baños153 m²

2 casas en un padrón oportunidad renta inversion

MORENO VENDE 2 CASAS INDEPENDIENTES en un padrón !! OPORTUNIDAD para renta anual, inversión o dos familias. Excelente zona en crecimiento! Próxima liceo, escuela, bus y servicios. Vecinos todo el año, agradable entorno. Casa 1: living con estufa a leña, cocina comedor, 3 dormitorios, 1 baño completo, segundo baño sin terminar. Casa 2: amplio living comedor cocina integrada con estufa a leña. 1 dormitorio, baño completo, gran entrepiso que puede oficiar de dormitorio o escritorio,barbacoa con parrillero integrada a la casa. Entrada para auto, cerramiento perimetral. Terreno alto con arboles frutales. Contáctenos para realizar una visita guiada. Lo esperamos! Honorarios: Arancel oficial CIU

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Desde U$S 247.000

Apartamento en Malvín, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño28 m²

Venta apartamento de 2 dormitorios con parrillero malvín

Luego del exito de Feel Malvin I, nace Feel Malvin II, ubicado en la calle Alejandro Fleming entre Almiron y avenida Italia. Este distintivo proyecto de 3 niveles consta de 32 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, disenados para brindar el maximo confort y estilo de vida. Los espacios generosos son beneficiados de orientaciones este, norte y oeste, que permiten disfrutar de una inigualable luminosidad durante todo el dia. Rodeado de areas verdes, este edificio se integra perfectamente con el entorno natural, ofreciendo una atmosfera de tranquilidad y de bienestar. La construccion tradicional, finas terminaciones y el gran hall de entrada, reflejan el compromiso con la calidad y la elegancia en cada detalle. Los garajes amplios y de facil acceso, garantizan la comodidad y seguridad para los residentes. Este exclusivo edificio ofrece una amplia gama de amenidades pensadas para el disfrute y comodidad de sus habitantes. Entre ellas, un gimnasio completamente equipado, un espacio de coworking para los profesionales que buscan un ambiente de trabajo inspirador, un practico laundry y un bici parking. Ademas, el Rooftop es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre. Equipado con un barbacoa con parrillero y un solarium, es el espacio ideal para compartir con familiares y amigos. Feel Malvin ofrece la perfecta combinacion de la tranquilidad de la naturaleza con el confort, la elegancia y la conectividad que necesitas para una vida plena. EMPRENDIMIENTO-TBR-TBR-182

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U$S 220.000

Casa en Las Flores, Maldonado

3 Dorms. 2 Baños120 m²

Hermosa casa a metros de la playa en el balneario las flores del departamento de maldonado

HERMOSA CASA. Descubra el encanto de vivir a poco menos de 100 metros de la playa en esta magnífica casa ubicada en el apacible balneario Las Flores, Maldonado. Un refugio perfecto para la familia, esta propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños (uno en suite para mayor privacidad), y un espacio de barbacoa ideal para reuniones y celebraciones. Además, cuenta con un apartamento con baño y garaje, brindando flexibilidad para huéspedes o como fuente de ingresos. Esta es una oportunidad inigualable para invertir en un estilo de vida relajado, disfrutando de la tranquilidad de un balneario pintoresco, con la ventaja de estar a pocos minutos de Piriápolis y a solo media hora de Punta del Este. No deje pasar la posibilidad de asegurar el disfrute y la inversión de su familia en un entorno privilegiado. VENDE - ESTUDIO NOTARIAL M&C BIENES RAÍCES - ***

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U$S 340.000

+ $ 15.000 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños119 m²

Venta apartamento punta carretas 3 dormitorios

SE VENDE Y ALQUILA VENTA USD 340.000 ALQUILER $45.000 (solo aseguradoras) A solo una cuadra de Villa Biarritz – ubicación privilegiada para vivir en familia Si buscás una propiedad solida, con espacios generosos y una distribución pensada para la vida familiar, esta unidad lo tiene todo. Ubicada en un edificio de muy buena construcción y con excelente altura interior, esta planta te recibe con un amplio comedor que se vincula de forma funcional con la cocina, el estar y el área íntima. El living, que originalmente contaba con balcón, fue integrado al ambiente principal, generando mayor amplitud y luminosidad. Las fotos donde no hay muebles son ilustrativas ya que se encuentra ocupado. La cocina es definida, con excelente capacidad de guardado, barra desayunadora y acceso a un patio interno que funciona como lavadero. También cuenta con dormitorio de servicio con baño completo, ideal para quienes valoran tener ese espacio adicional. En la zona íntima se desarrolla un hall de distribución que conecta a tres dormitorios cómodos, todos con placares empotrados y salida a la terraza principal. El baño principal fue reciclado a nuevo, al igual que toda la cañería y la instalación eléctrica de la unidad. Garaje muy amplio + cochera exterior para segundo auto. Calefacción central a gas para disfrutar del invierno con total confort. Gastos comunes: $15.000 (en invierno ascienden a $24.000). Una oportunidad lista para entrar, en una de las zonas más buscadas por las familias que quieren vivir cerca de todo, sin resignar tranquilidad ni calidad de vida. Coordiná tu visita y conocela.

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U$S 195.000

Casa en Punta Negra, Maldonado

4 Dorms. 2 Baños148 m²

? casa en venta en punta negra – vista al mar a 2 cuadras de la playa

Precio: USD 195.000 Superficie del terreno: 600 m² Superficie edificada: 148 m² Dormitorios: 4 Baños: 2 Parrillero | Terraza | Vista al mar Descripción Hermosa casa de dos plantas en Punta Negra, ubicada a solo dos cuadras de la playa y con una vista privilegiada al mar y a las colinas del entorno. La propiedad se encuentra en un terreno de 600 m² y ofrece amplios ambientes, excelente luminosidad y un entorno natural ideal para vivir todo el año o disfrutar en vacaciones. Distribución de la vivienda Planta baja • Living–comedor muy luminoso • Cocina semi integrada con salida al exterior • Baño completo • Dormitorio (actualmente usado como dormitorio de huéspedes) Planta alta • Baño completo • Dos dormitorios pequeños • Dormitorio principal amplio con vestidor y vista panorámica al mar Exterior • Terraza de madera al frente con vista al mar • Terraza al fondo con parrillero techado • Jardín amplio con posibilidad de construir piscina • Acceso directo desde la cocina al área de parrillero Destacado ✔ Excelente ubicación cerca de la playa ✔ Ambiente tranquilo y natural ✔ Vista al mar desde varios puntos de la casa ✔ Terreno amplio con potencial de ampliación ✔ Ideal para vivienda permanente o casa de veraneo Contacto Para más información o coordinar una visita, quedamos a su disposición.

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U$S 300.000

Oficina en Tres Cruces, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños250 m²

Venta oficinas con vivienda en tres cruces

Casa antigua reciclada para oficinas y vivienda de dos dormitorios al fondo con patio. Consta en total con 250 M2 construidos incluyendo entrepisos. Ideal para empresas,logistica,deposito. A pasos de la terminal.

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U$S 249.000

Casa en Pinares, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños

Casa en burnett pinares

Punta del Este – Parque Burnett, Pinares, Parada 35. Hermosa propiedad horizontal de excelente construcción, súper luminosa y con orientación norte. Cuenta con 115 m² construidos, distribuidos en 85 m² interiores y 30 m² de pérgola techada con parrillero. La casa, de solo 3 años de antigüedad, ofrece: • 2 dormitorios (uno en suite con vestidor) • 2 baños • Gran living-comedor con cocina integrada El terreno de 500 m² es propio y está completamente cercado, con riego automatizado y un jardín con abundante vegetación y cerco natural. Equipamiento y detalles: • 3 aires acondicionados inverter • Estufa de alto rendimiento sin estrenar • Aberturas en PVC con doble vidrio hermético • Toma para cargar auto eléctrico Una opción ideal para disfrutar de la tranquilidad en una de las mejores zonas residenciales de Punta del Este. Referencia Interna : Tera-7643

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U$S 240.000

+ $ 7.000 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños120 m²

Venta apartamento 3 dormitorios, 2 baños, terraza c/parrillero en centro

Sobre San José y Convención. A pasos de Av. 18 de Julio con todos los servicios.Apartamento de 3 dormitorios + escritorio con doble ingreso. Palier exclusivo, ingreso principal a living comedor  y entrada de servicio a sector de cocina.Cocina separada con espacio de comedor diario y  mesada doble, campana extractora,  bajo mesada y alacenas. Comunicación hacia el comedor y hacia uno de los dormitorios y puerta balcón con salida a terraza con parrillero, área de lavadero, escritorio y baño de recepción. Red de contención infantil en terraza con vista al norte, recibe sol todo el día. 3 dormitorios.  El principal con vestidor, uno con vista despejada y los otros dormitorios al contra frente, todos con placares completos. Balcón corrido que se accede desde el living comedor y uno de los dormitorios, al frente este y vista parcial al río. 2 baños (uno de ellos con hidromasaje y mampara, 100 % remodelado y con ventilación natural). Unidad de excelente calidad  con pisos de parquet en living comedor y dormitorios, porcelanato en cocina y baños, aberturas de madera de la época en muy buen estado, cortinas de enrollar,  climatización con estufa a leña en living comedor y aire acondicionado._______________________________________IMPUESTOS: • Gastos comunes: $6.400.• Contribución inmobiliaria: $ 17.124 anual.• Impuesto a Primaria: $ 5.757 anual.• Tributos domiciliarios: $ 1.500 apróx. bimensual. _______________________________________Honorarios inmobiliaria: 3% más I.V.A._______________________________________• Ubicación: Apartamento en último piso con vista parcial al río,  terraza lavadero con parrillero orientación norte con sol todo el día y red de seguridad infantil. A una cuadra de Av. 18 de Julio. Excelente acceso desde cualquier punto de la ciudad.• Un edificio de categoría con estilo francés, con 2 ascensores, pisos exclusivos, con PB + 6 pisos y terraza común. • Observación: La unidad no cuenta con cochera. Posibilidad de alquilar cochera a media cuadra por $4.500 con portería 24 hs. Admite préstamo bancario. 

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U$S 254.700

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños97.87 m²

Apartamento en venta en pocitos

Este moderno apartamento en venta, ubicado en la emblemática esquina de Avenida General Rivera y Obligado, en Pocitos, se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D 254.700 más un 5%, esta propiedad en construcción cuenta con una superficie total de 97.87 m², y una terraza de 12,54 m2 Ideal para quienes buscan confort y funcionalidad, el apartamento dispone de 2 acogedores dormitorios y 2 baños, convirtiéndolo en el espacio perfecto para familias o profesionales que valoran la comodidad.Entre las características destacadas, se encuentran una barbacoa abierta, gimnasio, bike parking y laundry, brindando un estilo de vida práctico y moderno. El living comedor, con aire acondicionado, crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que la terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre. La disposición del inmueble es frente, lo que garantiza luminosidad y vistas agradables. Además, cuenta con placards en los dormitorios, optimizando el almacenamiento y la organización.Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida pensado para quienes buscan calidad y bienestar. garaje opcional desde u$ 32.000. La propiedad se encuentra sin gastos adicionales y no requiere financiación, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que desean invertir en una zona privilegiada. No pierda la oportunidad de asegurar este espacio que combina modernidad, confort y una ubicación inmejorable. Conexiones 5%ref: AP135

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DestacadoOportunidad

U$S 199.000

Casa en La Blanqueada, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños100 m²

Casa venta 3 dormitorios 2 baños parrillero 50 mtrs del crandón

Venta Casa PH de altos con escalera cómoda con baranda, cuenta con 3 dormitorios, uno al frente y otro contrafrente y el tercero tipo escritorio con salida a balcón, además al fondo tiene un dormitorio de servicio.Cuenta con un baño principal completo y otro de servicio.Cocina amoblada que se comunica con el dormitorio de servicio, el cual tiene salida al patio con parrillero y acceso a la azotea transitable.Distribución cómoda y espacios muy luminosos, en una zona con enorme facilidad de movilidad.En las inmediaciones existe una enorme cantidad de servicios (supermercados, restoranes, colegios, etc.) y está a 5 cuadras del shopping 3 cruces.Sin gastos comunes. Contribucion anual menos de $4000 Primaria aprox $ 2000 anualTodos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 355.000

Casa en Barra de Carrasco, Canelones

3 Dorms. 2 Baños180 m²

Casa a estrenar en barra de carrasco 3 dormitorios

Ultima casa disponible en Housing Rivus, calle Acapulco esq Rambla, en Barra de Carrasco. Casa 4 en housing de 8 casas (ver plano) con excelentes terminaciones y un diseño súper práctico: Planta baja: Living comedor con estufa de alto rendimiento Cocina semi integrada Jardín con pérgola + parrillero Planta alta: 3 dormitorios (principal en suite) 2 baños completos Espacio para 2 autos Excelentes terminaciones. Aberturas de aluminio serie Gala con DVH. En dormitorios cortinas de enrollar electricas de aluminio. Placares en dormitorios, baños y cocina. Calefacción por losa radiante y previsión de aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con los beneficios otorgados por la ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda. Beneficios: - Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales (ITP) - 2% sobre el valor de Catastro - Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de impuesto a la Renta de alquileres por 10 años. - Calidad de proyecto y construcción supervisada por ANV. Consultanos por whatsapp y te respondemos al instante! Von Haus Real Estate

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U$S 250.000

Local Comercial en Goes, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños328 m²

Gran local en goes (defensa y rivadavía)

Oficinas London VENDE:Propiedad común.Defensa y RivadaviaLocal en planta baja con gran estacionamiento para vehículos grandes.Gran enttrada principal, Oficinas y baños (85 mts)Al fondo estacionamiento (145 mts)Altura permitida 9 mts

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U$S 520.000

+ $ 16.000 GC

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado

2 Dorms. 2 Baños81 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en playa mansa , punta del este

Con una superficie total de 93 metros cuadrados, este departamento ofrece amplitud y comodidad para que los huéspedes disfruten en el edificio Miami Boulevard ubicado en Mansa, Punta del Este, es una opción de alojamiento excepcional ubicada a tan solo 100 metros de la costa. Este amplio y confortable espacio cuenta con 2 dormitorios, 2 baños siendo 1 en suite principal, lo que lo convierte en un espacio perfecto para alojar a un grupo de hasta 4 personas. El diseño del departamento incluye una cocina definida, equipada con Anafe- campana- horno- lavarropas- heladera con frezeer y placard, que ademas consta de un living y un comedor que proportciona un ambiente organizado y funcional para la preparación de comidas y la relajación. Sin dejar de mencionar su hermoso balcon con vista al mar. Amenities : Sauna - Lobby - Sala de masajes - Ascensor - Recepción - Portería - Piscina - Sauna seco - Sauna húmedo - Microcine - Gimnasio - Wi fi - Playroom - Sala de adolescentes - Ser. Mucama - Serv. Mantenimiento - Laundry - Cancha de tennis - Spa - Jaula de Golf - Sala de Juegos - Garage - Jacuzzi - Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-13721

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U$S 200.000

Casa en La Blanqueada, Montevideo

1 Dorm 2 Baños264 m²

Venta casa 1 dormitorio con apartamento 2 dormitorios, blanqueada

Ubicada sobre Gregorio Funes a pasos de Av. Italia, Luis Alberto de Herrera y Centenario, esta propiedad ofrece una excelente ubicación dentro de una zona urbana consolidada, con todos los servicios y muy buena conectividad hacia distintos puntos de Montevideo.El entorno cuenta con supermercados, farmacias, centros educativos, instituciones médicas y una variada oferta comercial, lo que convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.La casa se desarrolla sobre un terreno de 264 m² y cuenta con 157 m² edificados, distribuidos principalmente en plata baja. Su orientación suroeste le brinda buena iluminación y un ambiente cálido durante gran parte del día.La propiedad tiene un frente de 8,60 metros y 31 metros de fondo, con patio y muros altos que aportan privacidad.La casa dispone de living y comedor amplios con estufa a leña, un estar o escritorio al frente, cocina definida con acceso al patio, baño social y un dormitorio principal con baño en suite.Desde el patio interior se accede a la azotea donde se encuentran dependencias antiguas (cocina y dormitorio de servicio) que actualmente requieren actualización. Al fondo del terreno, con acceso lateral independiente, se encuentra un apartamento completo que cuenta con dos dormitorios, una cocina pequeña, living-comedor y baño compacto.Es ideal para destinar a renta, estudio o para uso familiar independiente.INVERSIONISTAS:La normativa permite edificar hasta 16,5 metros de altura, con un FOS del 80% sin retiros laterales ni posteriores, lo que abre la posibilidad de desarrollar en altura en el futuro.Servicios y gastos: -Contribución inmobiliaria: $17,316 Anual.-Impuesto de primaria: $6.585 Anual.-Impuesto IMM: $3,232 bimensual.Honorarios Profesionales: 3% + IVA (No incluido en el valor de venta)

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