Espléndida casa en una planta, de solidez constructiva y presencia, a espaldas del río de la plata, a una cuadra de la playa, 3 dormitorios, 1 baño, gran jardín, fondo, parrillero y garaje cerrado.
ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA
Esplendida casa en una planta en régimen de propiedad horizontal independiente, de presencia y excelente categoria de construcción, doble pared de mamposteria tradicional y losa con teja exteriror. Ubicada a una cuadra del Río de la Plata, sobre calle super apacible,excelente entorno y buena vecindad. La casa cuenta con excelente ventilación e iluminación, ya que su frente observa al Norte ( mejor asoleamiento ), a espaldas del Río de la Plata.
La planta se desarolla de la siguiente manera.
Living comedor con estufa a leña: 6.27 x 2.91: 18.24 M2.
Hall de distribución central: 4.14 x 0.90: 3.72 M2.
Dormitorio principal al frente: 3.29 x 2.97: 9.77 M2.
Dormitorio secundario al frente: 3.31 x 2.72: 9.00 M2.
Dormitorio tercero al contrafrente: 3.03 x 2.73: 8.27 M2.
Baño: 3.01 x 1.13: 3.40 M2.
Cocina definida: 3.06 x 1.57: 4.8 M2.
Total área circulable : 57 M2.
Total área edificado con mampostería: 62 M2.
Garaje cerrado: 6.89 x 5.23: 36 M2.
La casa cuenta con la siguiente área externa.
Porche de ingreso: 4.87 M2.
Jardín al frente: 81 M2.
Fondo: 188 M2.
Terreno total: 335 M2.
ASPECTOS DESTACABLES:
Propiedad de solidez y presencia en régimen de propiedad horizontal independiente, sin gastos comunes.
Excelente localización, a una cuadra de la Rambla Costanera, calle asfaltada y con saneamiento.
Living comedor con estufa a leña tradicional, aire acondicionado, ventilador de techo, piso de baldosa de monolítico en sitio y ventilación cruzada, lo que permite excelente ventilación e iluminación. El ventanal de aluminio que da al fondo tiene persianas de PVC.
Baño con mampara de aluminio y acrílico en buen estado, sanitaria actualizada.
Pequeña cocina, funcional con placares bajo y sobre mesada. Mesada de granito, pileta simple de acero inoxidable y deshumidificador de aire con acceso directo al fondo.
Los dos dormitorios del frente cuentan con placares de piso a techo de madera, piso de cerámico símil madera, postigones de madera, reja y ventana de aluminio natural y ventilador de techo.
El dormitorio que observa al fondo no tiene placar, cuenta con aire acondicionado y ventana de aluminio con postigones y reja.
Hermoso patio-fondo con césped, árboles con parrillero y mesada con pileta.
Garaje cerrado con acceso directo desde calle interna paralela a la Rambla Costanera.
Jardín frontal de gran dimensión con entrada vehicular y peatonal.
Para entrar a vivir, muy buen estado de conservación.
A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.
HONORARIO ML PROPIEDADES 3.66 %.
