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Venta de inmuebles monoambiente en Canelones página 45

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U$S 165.000

Terreno en Solymar, Canelones
600

Venta terreno en solymar

Venta terreno en Solymar Norte - Ciudad de la Costa. Ubicación inmejorable y características de infraestructura que facilitan la construcción inmediata. * Superficie: 600 m² * Zona: Solymar Norte * Beneficio Fiscal: Habilitado para la Ley de Vivienda Promovida ( Ley 18.795), lo que genera grandes beneficios para inversores y desarrolladores. * Construcción: Altura máxima permitida de 8.5 metros (hasta 3 niveles). INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD El terreno está 100% preparado y cuenta con ventajas que eliminan costos de obra iniciales: * TERRENO ESTABLE: Asentado y consolidado hace más de 9 años. * NIVELACIÓN ÓPTIMA: Nivelado y con pendiente por encima del nivel de la calle para un perfecto vuelco de aguas. * CERRAMIENTO: cercado. * SERVICIOS CONECTADOS: - OSE conectada. - UTE en la puerta. - SANEAMIENTO en la puerta, lista para conexión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación de alta conectividad, ideal para proyectos residenciales: - Transporte: Parada de ómnibus a tan solo 1 cuadra. - Acceso Rápido: A 3 cuadras de la Ruta Interbalnearea y a 5 cuadras de Av. Giannattasio. - Servicios Claves cercanos: * Comercios: supermercados, panaderías, colegios y otros comercios. * A 3 minutos del Centro Comercial Car One y a 5 minutos del Aeropuerto. - Entorno: * Zona con excelente iluminación doble en la calle. * Ubicado en una zona de cooperativas, con un ambiente residencial consolidado. Esta es una inversión inteligente para construir su hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario aprovechando los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Consulte Comisión Inmobiliaria x Venta 3% + IVA Referencia Interna : Tera-2587

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U$S 750.000

Chacra en Las Piedras, Canelones
Mono 1 Baño27800 hectáreas

Campo en venta de 25000m2 ubicado en las piedras

Ubicado estratégicamente en la Ruta 5, a solo 20 minutos de la entrada a Montevideo, se presenta este amplio terreno de 2.78 hectáreas, ideal para inversores que buscan una oportunidad única en el sector comercial. Su fácil acceso a la Ruta 5 lo convierte en un punto de alta visibilidad y tránsito, perfecto para desarrollar emprendimientos como:Una estación de servicio que ofrezca tanto carga de nafta como carga eléctrica para vehículos eléctricos. Además, se contempla la posibilidad de incluir un restaurante y una tienda de conveniencia, lo que incrementa el potencial de ingresos del proyecto.La propiedad también cuenta con una gran ventaja adicional: la posibilidad de construir una playa de estacionamiento para vehículos pesados en la parte posterior del terreno, que ofrecería servicios higiénicos, duchas y una sala de descanso para conductores. Esta característica, junto con su proximidad a Macromercado (a solo 1 minutos) y a Las Piedras (a 5 minutos), asegura un flujo constante de clientes y un atractivo significativo para diversas actividades comerciales.Otros desarrollo pueden ser la construcción de un centro de distribución por la ventaja competitiva de la Ruta 5 que facilita conectar el Puerto fluvial de Montevideo con Argentina y Brasil en el norte.Con servicios básicos como agua corriente, luz, desagüe cloacal y pavimento, esta propiedad está lista para adaptarse a las necesidades de su futuro desarrollo. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno con un gran potencial en una ubicación privilegiada.Precio base: USD. 750.000Comisión inmobiliaria: 3% sobre monto final de la compra.

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