Venta de inmuebles en Canelones

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Destacado Gold

U$S 288.000

Casa en Parque del Plata Sur, Canelones
3 Dorms. 2 Baños156 m²

Venta en parque del plata 506pp

TU REFUGIO SOÑADO A PASOS DEL MAR EN PARQUE DEL PLATA! ? Diseño moderno, calidez y ubicación inmejorable. Imagina despertarte, caminar apenas 30 metros y ya estar disfrutando de los atardeceres en la rambla. Te presentamos esta impecable cabaña moderna desarrollada en varios niveles, donde la arquitectura contemporánea se combina a la perfección con la naturaleza y el confort. ✨ Características Principales: ? Diseño & Estilo: Construcción moderna distribuida en diferentes niveles, logrando ambientes dinámicos, luminosos y con mucha personalidad. ?️ Dormitorios: 3 amplios y confortables dormitorios. Opcional 4to dormitorio. ? Baños: 2 baños completos modernos y funcionales. ? Jardín & Fondo: Precioso jardín al frente con cerramiento perimetral total (privacidad y seguridad garantizadas) y un espectacular fondo verde diseñado para el disfrute familiar. ?‍♂️ Piscina: Hermosa piscina climatizada para refrescarte y relajarte en los días de verano. ? Barbacoa: Espacio de barbacoa ideal para compartir asados y reuniones inolvidables con amigos y familia. ? Ubicación: A solo 30 metros de la Rambla de Parque del Plata, una de las mejores zonas para disfrutar de la tranquilidad costera. ? Una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta tanto para residencia permanente como para casa de descanso o inversión de alta rentabilidad. ? ¡Coordiná tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad única en la zona.

Destacado Gold

U$S 230.000

Chacra en Empalme Olmos, Canelones
3 Dorms. 3 Baños3 hectáreas

Hermosa chacra en venta 3has c/2 casas muy prolijas, 2 galpones, barbacoa, tajamar, monte. muy próxima ruta 8 y ciudad.

CHACRA 3 Hectáreas aprox con varias construcciones de sólida calidad, realizadas en materiales tradicionales y maderas nobles (lapacho y curupay): • 1ra VIVIENDA monoambiente 40m2 const (5,4 x 7,4m) con baño completo y dos aleros. Cocina integrada mesada de granito, muebles bajo mesada y aéreos. Equipado muy completo: Aire acondicionado, heladera con freezer, cocina, lavarropa, lavavajilla, calefón, 2 camas marineras, ropa de cama, vajilla, Juego de comedor y living. Muy prolijo, cómodo y completo. Ventanas con postigos. Placard muy amplio empotrado. Año de construcción 2004. • 2da VIVIENDA 56m2. Dos dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina integrada. Ventanas con postigos. Equipado con calefón, 1 cama marinera, 2 camas simples, placard. Año de construcción 2006 • BARBACOA 26m2, con toilette, cocina muy completa, con mesada con bacha, campana de acero inoxidable, horno a leña con plancha, horno de barro, Ventanales de aluminio. Mesa con bancos. Sillón hamaca en jardín. Parrillero exterior. Año de construcción 2007 • GALPÓN de chapa y estructura de madera para guardar tractor y herramientas 49m2. Año de construcción 2010. • GALPÓN de chapa y estructura de madera para cría de ovejas y acopio de leña 45m2 (11,5x3m+3,5x3m). Año de construcción 2008. •Antiguo rancho de barro con aljibe de más de 100 años, con gran potencial de restauración para vivienda con identidad rural o proyecto turístico              INSTALACIONES & MAQUINARIA: Baño de ovejas (año 2008). Cortadora de pasto. Herramientas varias. OPCIONAL TRACTOR (consulte). OPCIONAL Lote ovejas (consulte).    SUELO: Índice CONEAT: 138. Terreno alto, zona no inundable. Suelo parejo. Buena tierra para armar huerta (solía haber, quedan algunos frutales). Padrón en condición de LÍMITE RURAL/URBANO con POTENCIAL MIXTO   ACCESO A AGUA: tajamar + agua potable de red   ALAMBRADOS: Todo el perímetro con alambrado reglamentario de 5 hilos en muy buen estado. Más alambrados para separar parcelas. Algunos con hilo eléctrico. MONTES: para abrigo y sombra. CAMINERÍA: solo 500 metros del asfalto, Ruta 8 (km 39) SERVICIOS: Escuela, liceo, y todos los servicios muy próximos, por estar frente a zona urbana. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A metros de rotonda de Ruta 8 y 34. Muy próximo a Pando y a 30 minutos de Montevideo. La portera queda frente a una placita con juegos. TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DÍA. DICOSE y declaraciones al día Condiciones comerciales:  Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Asesor Responsable: Macarena Pérez FOTO AÉREA: CORRESPONDE A LOTE 2

Destacado Gold

U$S 419.000

Casa en Ciudad de la Costa, Canelones
5 Dorms. 2 Baños182 m²

Casa en venta en solymar sur | 5 dormitorios | piscina | barbacoa y gran terreno

Casa en venta en Solymar Sur, ubicada en un entorno residencial y a poca distancia de la playa. Desarrollada sobre un terreno de 825 m², se destaca por sus espacios amplios, su excelente estado de conservación y un gran fondo pensado para disfrutar al aire libre. Cuenta con 5 dormitorios, dos de ellos con placares, 2 baños completos, uno de ellos en suite, y un baño social ubicado en la barbacoa. El living comedor es muy amplio, cuenta con estufa a leña y se integra a la cocina, que dispone además de una cómoda despensa independiente con muy buen espacio de guardado. La casa cuenta también con jardín de invierno y un lavadero de excelentes dimensiones, un ambiente con mucho potencial que permite adaptarlo a diferentes necesidades. En el exterior encontramos un gran fondo con piscina, barbacoa con parrillero y un sector deportivo con aro de básquet y arco. La propiedad cuenta además con jardín al frente, garage y cochera techada. Una casa muy disfrutable, con ambientes generosos y una distribución versátil, ideal para una familia que busca espacio, comodidad y buenos espacios interiores y exteriores en Solymar Sur. - Contribución inmobiliaria 50000 - Impuesto a primaria 6000 Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta mas IVA Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos, y demás datos han sido proporcionados por el propietario, y se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial. La asesora asociada Natalia Infantino desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales de la misma

Destacado Gold

U$S 88.990

Casa en Las Piedras, Canelones
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Venta|casa prox shopp y centro|2dormitorios|cochera|parrillero|fondo|las piedras

Casa en venta en Las Piedras a minutos del Shopping y del centro. Acepta Banco Cuenta con todos los papeles al día. Se escuchan ofertas! Gran potencial La casa cuenta con: -frente -living amplio con estufa a leña -cocina comedor amplia,con muebles aéreos y bajo mesada -2 dormitorios con entrada independiente y a la vez se conectan entre sí -baño completo Además posee : -cochera -amplio fondo -parrillero -galpón Excelente construcción tradicional. Contribución inmobiliaria:$ 14.000 anual Impuesto de primaria:$ 2.500 anual Contactame para visitarla! Los honorarios inmobiliarios son del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada INES RODRIGUEZ desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA) Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Destacado Gold

U$S 213.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño79 m²

Apartamento 2 d en ciudad de la costa (con terraza)

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de esta unidad (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA. Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. * Mejor valor de entrada. * Mayor margen de plusvalía. * Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización. Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

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