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Venta de inmuebles en Parque del Plata Sur página 2

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U$S 130.000

Casa en Parque del Plata Sur, Canelones
3 Dorms. 2 Baños

Venta casa + vivienda independiente, parque del plata sur. canelones*

**VENTA CASA + VIVIENDA INDEPENDIENTE, PARQUE DEL PLATA SUR. CANELONES** ### Casa en Parque del Plata Sur **¡EXCELENTE OPORTUNIDAD CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS!** Si buscas una propiedad versátil para vivir, invertir o generar renta, esta opción en Parque del Plata Sur reúne comodidad, independencia y una excelente ubicación. ### LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD: **Casa PH Ideal para familias que buscan espacios independientes o para obtener ingresos mediante alquiler. **UBICACIÓN ESTRATÉGICA:** Situada en Parque del Plata Sur, próxima a comercios, transporte, demás servicios de la zona. **ENTRADAS INDEPENDIENTES:** La vivienda ubicada al fondo de dos plantas cuenta con acceso propio, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. ### DETALLES DE LA PROPIEDAD: **Casa al Frente:** * 1 dormitorio. * Baño completo. * Cocina integrada. * Living comedor. * Estufa a leña. **Casa al Fondo:** * Entrada independiente. * 2 dormitorios en planta alta. * Baño completo. * Terraza. **Exterior:** * Parrillero de uso compartido para ambas viviendas. * Espacio ideal para reuniones familiares y disfrute al aire libre. ### IDEAL PARA: * Vivienda permanente para dos familias. * Inversión con renta anual o temporal. * Vivienda principal más casa para familiares, invitados o alquiler. **¡Contactame y no dejes pasar esta oportunidad!** HONORARIOS INMOBILIARIA: 3% + IVA

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Negociable

U$S 125.000

Apartamento en Parque del Plata Sur, Canelones
3 Dorms. 1 Baño

Venta de dúplex frente al mar - parque del plata

DÚPLEX FRENTE AL MAR – PARQUE DEL PLATA | IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA - ACEPTA BANCO Excelente oportunidad en Parque del Plata. Dúplex de 85 m², ubicado en primera línea sobre la playa, a solo 100 metros de la avenida principal. Distribuido en dos plantas; Planta baja: • Amplio living comedor • Cocina definida • Baño completo • Estufa de alto rendimiento con horno • Posibilidad de cuarto dormitorio • Parrillero • Galpón / lavadero Planta alta: • 3 dormitorios • Escalera tipo caracol Gran terraza con vista directa al mar, ideal para disfrutar todo el año. En el mismo padrón hay otros tres dúplex, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión, con alta demanda para renta anual o temporaria, o también como casa propia de verano o vivienda permanente. Potencial de renta estimado Por su ubicación frente al mar, la propiedad presenta un excelente rendimiento: Alquiler anual estimado: Entre U$S 800 y U$S 1.000 mensuales (U$S 9.600 a U$S 12.000 anuales) Tomando el valor de venta de U$S 125.000, esto representa una rentabilidad bruta aproximada de, 8% a 9,5% anual. En modalidad de alquiler turístico (temporada), la propiedad puede generar, entre U$S 150 y U$S 220 por noche, alcanzando una renta anual estimada de U$S 18.000 a U$S 20.000, lo que implica una rentabilidad bruta aproximada de 14% a 16% anual. Acepta permuta por propiedad en Parque del Plata o Las Toscas, evaluamos las opciones. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

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