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Venta de inmuebles en Shangrilá página 2

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U$S 390.000

Casa en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 3 Baños165

Pocas con estas terminaciones

HERMOSA PROPIEDAD A ESTRENAR - INMEJORABLES TERMINACIONES Y ESPACIOS INTERIORESUBICADA EN UNA ZONA RESIDENCIAL CON MUCHO SOL TODO EL DÍA EN CADA UNO DE SUS AMBIENTESCONSTRUCCIÓN SÓLIDA CON MAMPOSTERÍA CLÁSICA, LOSAS Y CERRAMIENTOS ​DE PRIMER NIVEL DVHCasa única con muy buen metraje de 165m² construidos desarrollada en dos plantas y un terreno de 290m² con frente y fondo privado.Entorno agradable con fácil acceso desde rambla como desde Giannattasio en calle pavimentada y conectada a saneamiento. En el frontal muro con reja perimetral con acceso vehicular por portón automatizado y el acceso peatonal con pórtico techado y video portero eléctrico instalado.Estructuras y fachada con diseños cubistas, líneas sobrias y materiales estéticos generando armonía en cuanto a la colorimetría. Vereda perimetral en toda la casa, baldosones para acceso desde el pórtico hasta la puerta principal y huellas de adoquines para tránsito de acceso vehicular. La planta baja dispone de un gran área compartimentada entre living y comedor en el sector de cocina, con escalera en posición central y Bow Window interno en vertical para acceso a la segunda planta. Uno de los dormitorios se encuentra en ésta planta, que también puede cumplir la función de escritorio. Además encontramos también un baño completo que hace las veces de social y cuenta con ventilación y luz natural. La cocina estilo americana con isla en posición central, muebles sobre y bajo mesada. Va con anafe y campana ve extracción colocados.En la planta alta están dispuestos los otros tres dormitorios con muy buena luz en el transcurso del día, pues acompañan el trayecto del sol. El principal es muy confortable, con salida a terraza y además tiene un muy buen espacio de closet/vestidor y baño en suite con mesada y doble bacha. Los dormitorios secundarios son confortables y uno de ellos viene con un placard incluido. Luego se accede al fondo por puerta ventana desde la cocina, ahí encontramos un lindo espacio de verde muy privado con muro perimetral. Una barbacoa totalmente definida con parrillero interno, baño social en éste sector y cuarto de lavadero con instalación para lavarropas, secarropas y guardado (da perfectamente el espacio de fondo para colocar una piscina luego del final e obra).Podemos encontrar terminaciones tales como aberturas de dvh en toda la casa (con doble vidrio y las ventanas además con persianas e aluminio), azotea con aislación térmica de poliuretano, pre-instalación eléctrica y desagües, instalación para poder conectar servicio de gas (en este caso se puede utilizar para el agua caliente central como para utilizar radiadores ya que queda todo el circuito instalado en el caso de que se los quiera colocar). SE PUEDE FINANCIAR POR PRÉSTAMO HIPOTECARIOOCUPA ABRIL 2025NO SE LA PIERDA

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U$S 219.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño59

Apartamento a estrenar en shangrilá con cochera

Edificio Parquemar - Proyecto Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)¡Últimas unidades!Ubicado frente a la rambla de Shangrilá, Ciudad de la Costa, este moderno apartamento a estrenar ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor , cocina con terraza, balcón y cochera incluídaAlgunas de las características constructivas: -Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.-Calefacción por losa radiante de agua calentada por caldereta a gas.-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.-Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y griferíamonocomando de primera calidad.-Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana).-Gas por cañería para anafe y ACS (Agua Caliente Sanitaria).Áreas Comunes:-Cerramiento perimetral del predio.-Acceso peatonal con intercomunicador.-Portón de ingreso vehicular automatizado.-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.-Lavadero general con lavarropas y secarropas.-Luminarias decorativas y de seguridad.-Cocheras con pavimento de piedra partida.-Sistema de Videoportería inteligente.-Salón de usos múltiples con parrillero.Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Entrega 30 de octubrePrecio de venta: USD 219.000Gastos de ocupación: 4%Honorarios inmobiliarios: 3% + IVANatalie SchlappVaren Group

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U$S 388.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
3 Dorms. 2 Baños135

Apartamento en venta de 3 dormitorios c/ cochera en shangrilá

Ubicado en la tranquila y exclusiva zona de Shangrilá, Ciudad de la Costa, este impresionante apartamento en venta sobre la calle Calcagno y Giannattassio se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Con un precio de U$D 388.000, la propiedad cuenta con un diseño contemporáneo que incluye 3 dormitorios, 2 baños, una cocina totalmente equipada y un luminoso living comedor. La orientación este del inmueble garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día, creando un ambiente cálido y acogedor.Este apartamento no solo es ideal para residir, sino que también está habilitado como apto profesional, ofreciendo la flexibilidad que muchos profesionales buscan en su espacio de trabajo. Entre sus características destacadas se encuentran una amplia terraza, un área verde, y un salón de usos múltiples, así como una sala de juegos que promete momentos de diversión en familia. Además, el edificio cuenta con seguridad, piscina, solarium y parrilla, lo que complementa un estilo de vida cómodo y seguro. La propiedad incluye cochera cubierta y ofrece financiación, siendo apta para crédito, lo que facilita su adquisición.Con una superficie total de 135 m², de los cuales 100 m² son cubiertos y 35 m² descubiertos, este apartamento en construcción se convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan establecer un nuevo hogar. La combinación de espacios bien distribuidos, áreas comunes de calidad y la proximidad a las principales vías de acceso, hacen de este inmueble una opción inigualable en la zona.REF AP 109

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U$S 208.000

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 2 Baños63

Carrasco este pre venta proyecto grou lagun, apartamento 2 dormitorios frente al lago, amplias terrazas, amenities: 2 piscinas, solarium, barbacoa con parrillero, entrega: diciembre 2027

LAGOS DE CARRASCO, GROU Lagun, magnífico proyecto en un entorno de naturaleza, a pasos de centros comerciales: Geant, Macromercado y 5 minutos de Carrasco Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminacionesTodas las unidades cuentan con amplios ventanales, vistas despejadas al lago, amplias terrazas y terraza lavadero. Entrega de unidades: DICIEMBRE 2027-El proyecto general comprende el desarrollo de 5 Torres, con unidades de 1, 2 y 3 Dormitorios.AMENITIES: * Piscina exterior, Piscina para niños* Barbacoa equipada con con parrillero y vistas despejadas al lago.* Area de solarium * Gimnasio equipado* Cowork* LaundryEL PROYECTO SE CONSTRUYE BAJO LA LEY 18.795 CON BENEFICIOS FISCALESEXONERACIONES: * IVA en la primera compra* ITP - Impuesto a las transmisiones patrimoniales en la 1er compra (2% sobre el valor de Catastro)* Impuesto al Patrimonio por 10 años* Impuesto a la renta en los alquileres IRPF/IRAE por 10 añosGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%+IVAPRECIOS: * 1 Dormitorio desde USD139.500-* 2 Dormitorios desde USD188.000-* 3 Dormitorios desde USD298.000-FORMA DE PAGO: * Reserva: 10%* Compromiso: 30%* Cuotas durante la obra: 60%POR CONSULTAS Y COORDINACION DE VISITAS FAVOR ENVIAR MENSAJE VIA WHATSAPP O LLAMAR AL CELULAR DE CONTACTO- (CW242644)

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U$S 248.535

Apartamento en Shangrilá, Canelones
2 Dorms. 1 Baño82

Venta apto 2 dorm terraza ciudad de la costa pozo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Garcia PRE VENTA APTO 2 DORM CON TERRAZA Y VISTA AL LAGO,CIUDAD DE LA COSTA POZO. Se vende apartamento de dos dormitorios con terraza y vista al lago en ciudad de la costa.   El apartamento se distribuye de la siguiente manera: Living comedor con salida a terraza con parrillero exclusivo ,cocina integrada,2 cómodos dormitorios ,un baño completo.                      MORE BOTAVARA es un complejo residencial de tres torres ,ubicadas en el predio de la calle Tulipán en Ciudad de la Costa, con frentes al Lago Pesquero y Lago Botavara . Este conjunto edilicio estará compuestopor 3 torres de 11 niveles, los dos primeros niveles de basamento y 9 niveles de apartamentos en cada torre. En el basamento de planta baja y nivel 01se emplazan los estacionamientos y diferentes amenities,entre ellos ;                              Lobby de acceso. Previsión de portería virtual. Sector definido para buzonera y guardado correspondencia. Lavandería. Depósito para basura. Muelle y guardería náutica. Sector pet friendly. Gimnasio para actividades de entrenamiento funcional. Barbacoa (SUM) con parrillero y espacio exterior de expansión con sector pergolado Piscina exterior climatizada, Solárium con equipamiento exterior.  Amplia terraza de contemplación al Lago Pesquero equipada con livings exteriores. kids club Su localización ofrece un entorno tranquilo y natural. Proximo a :   Ruta interbalnearia Aeropuerto internacional de carrasco.  Centros comerciales costa urbana shopping Centros educativos Centro Civico de Ciudad de la Costa.    GARAGE OPCIONAL DESDE USD 17.000  GASTOS DE OCUPACION 5 %       EL EDIFICIO SE ENCUENTRA CON EL 100% DE LOS BENEFICIOS DE EXONERACION TRIBUTARIA DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA POR LOQUE CONTARA CON : EXONERACIONDE  ITP EN LA PRIMER COMRA VENTA. EXONERACION DE IRPF/IRAE  DURANTE LOS PRIMEROS 10 AÑOS DE LA RENTA NO COMPUTA PARA LOS IMPUESTO AL PATRIMONIO DURANTE LOS PRMEROS 10 AÑOS. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA MAYO 2027.     NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIIVIR EN UN ENTORNO NATURAL CON VISTAS AL LAGO. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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