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Venta de inmuebles baratos de 4 dormitorios en Maldonado página 32

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U$S 410.000

Casa en Rincón del Indio, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños

Casa en venta en rincon del indio 4 dormitorios

Descripción generalCasa prácticamente a estrenar, cerca de la playa (acceso caminando), ubicada en un entorno residencial excelente, súper tranquilo y muy seguro. Ideal para vivir todo el año o para disfrutar en temporada.Características principalesMetraje:Superficie construida: 260 m² según planos.Terreno: 639 m² con 25 metros de frente.Habitaciones:Dormitorio principal en suite: Baño compartimentado con mesada doble, ducha e hidromasaje.2 dormitorios en semi-suite: Comparten un baño completo con antebaño y mesada doble.Dormitorio de huéspedes/servicio: Baño completo independiente, ubicado en la barbacoa.Quinto dormitorio (planta alta): Espacio para 3 personas, con cama marinera y sofá cama adicional.Baños:4 baños completos y 1 toilette en el área social.Sauna seco tradicional con calentador de piedras.Cocina:Totalmente equipada: Cafeteras (goteo, espresso y Dolce Gusto), lavavajillas, anafe y horno empotrado.Muebles aéreos y espacio de almacenamiento optimizado.Áreas exterioresPiscina:Construcción tradicional, 4 x 8 metros, cercada y muy soleada.Galerías y decks:Parte cubierta con mesas, sillones y reposeras. Ideal para verano.Barbacoa independiente:Espacio cerrado con dos sofácamas (1.5 plazas cada uno), TV, microondas, heladera con freezer, lavavajillas y cortinas blackout.Terraza:Ubicada en planta alta, soleada y con vista al jardín.Confort y equipamientoAire acondicionado en todos los ambientes.Rejas y mosquiteros para mayor seguridad y comodidad.Instalaciones para DIRECTV y Wi-Fi en la casa y barbacoa.Dos lavaderos: Uno interior con lavadoras y otro cerrado detrás de la barbacoa.Terreno completamente cercado.Espacio para varios autos (cochera y estacionamiento).Contribución 2024: $U 75.624 / Primaria 2024: $U 21.538.Acepta préstamo bancario.

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U$S 415.000

Casa en Centro, Maldonado
4 Dorms. 2 Baños645

Venta, terreno 645 mts, 2 casas , centro de maldonado

Oportunidad única para invertir en el corazón de Maldonado – Joaquín de Viana y Treinta y TresZona 2.3. Barrios Jardín.Terreno con ubicación estratégica en el Casco Urbano, sobre una de las avenidas más importantes de Maldonado.Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto con alta rentabilidad y gran proyección en la zona.Ubicación privilegiadaSobre Av. Joaquín de Viana, en pleno centro.A solo 2 cuadras de la Plaza de Maldonado.A pocas cuadras de Av. Roosevelt, la Terminal de Ómnibus y el nuevo Shopping Atlántico, el mayor desarrollo comercial de la zona.Excelente conectividad y exposición en un área de fuerte crecimiento.Zona 2.3. Barrio Jardín. Retiros mínimos:Frontales: 4 m.De fondo: 9 m. en bloques medios y 5 m. en bloques bajosBilaterales: 2/7 de su altura, mínimo 3 m. Alturas máximas:28 m. bloques medios (PB + 9 PA) con gálibo a 45º en el último nivel.13,60 m bloques bajos (PB + 4PA) con gálibo a 45º en el último nivel.Ocupación:FOS ....50% en bloques bajos y 30 % en bloques medios.FOS SS ... 70%FOSV ... 20%FOT ... 180% en bloque bajo y 290 % en bloque medio. Estacionamientos.Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2. o fracción de locales de otros usos. Ocupación de retiros. Podrán ser ocupados los retiros laterales desde la mitad del terreno hacia el fondo yel retiro de fondo con construcciones auxiliares, hasta una superficie de 20 mts. cuadrados no pudiendo sobrepasar la altura de 3 mts. en los terrenos con frente por tres de sus lados solo se podrá ocupar el tercio central. Índice de ponderación.(Dto. 3870) 0 (Cero).Beneficios para inversoresZona apta para proyectos bajo la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales muy atractivos (exoneración de IRAE, IVA, ITP y Patrimonio, más demanda asegurada de alquileres).Posibilidad de desarrollar torres residenciales, proyectos mixtos (vivienda + oficinas + locales comerciales) en un área de alta valorización.Gran flujo peatonal y vehicular por estar en avenida principal.Cercanía a polos comerciales y de transporte garantiza alta demanda y rápida colocación en el mercado.Todos los papeles se encuentran al día y la propiedad es apta para financiación bancaria.El terreno cuenta con dos casas, por lo cual ya está conectado a los Servicios Públicos.Una de las últimas oportunidades de terreno disponible en el centro de Maldonado con este potencial de desarrollo.Contáctenos hoy mismo para más información o coordinar una visita y descubra todo el potencial de esta propiedad.Precio de Venta U$D415.000 DólaresComisión Inmobiliaria 3% + IvaMónica MarreroKeymex de Luxe.

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