Venta de inmuebles baratos de 5 dormitorios en Maldonado página 88

Esplendida casa en santa monica

Esplendida casa de 6 Dormitorios, con hermosa vista a la laguna , ubicada en Santa Monica , Jose Ignacio, Punta Del Este. Impresionante casa de playa situada en frente de la Laguna de José Ignacio y a solo 3 km de la playa y la ciudad de moda de José Ignacio. Cuenta con un gran jardín privado en frente de la Laguna, una gran terraza con piscina con ducha exterior, zona de barbacoa y comedor, estudio, cocina totalmente equipada con una barra sugerente de madera, comedor y doble altura. La casa principal tiene 3 dormitorios, 5 baños (2 en suite) y cuarto de servicio independiente con baño. La casa de huéspedes cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina de estar y terraza con barbacoa Consulte para ver esta hermosura ! Referencia Interna : Tera-1231

Vende en club del mar, casa de 5 dormitorios con piscina y parrillero.

Magnífica residencia, ubicada en el exclusivo Club de Mar, que destaca por su integración armónica con el entorno y su diseño de vanguardia. La propiedad se extiende sobre un terreno de 1102 m², con un total construido de 500 m², y se distribuye en dos plantas que ofrecen una perfecta combinación de espacios sociales, privados y de esparcimiento, optimizados para brindar el máximo confort y sofisticación. En la planta alta se encuentra un amplio y luminoso living comedor con vista directa al mar, que inunda el ambiente de luz natural y crea una atmósfera inigualable para la convivencia. Este nivel también alberga un playroom adaptable a dormitorio, un baño completo, una cocina de concepto abierto y una exclusiva suite principal que se beneficia de panorámicas espectaculares, haciendo de cada atardecer un momento memorable. Además, una espaciosa terraza con parrillero complementa este piso, ofreciendo el escenario ideal para reuniones sociales y asados al aire libre. La planta baja está diseñada para maximizar la funcionalidad y privacidad: dispone de una suite adicional, dos semi-suites que comparten baño, un lavadero y una dependencia de servicio, facilitando así las actividades cotidianas. El garaje cerrado con capacidad para dos autos asegura la seguridad y comodidad de los residentes. Adicionalmente, en un ala integrada a la casa se encuentra un dormitorio de huéspedes, acompañado de una sala de estar equipada con TV plasma, que proporciona un ambiente íntimo y confortable para visitantes o familiares. Entre las amenidades técnicas se destacan la instalación de loza radiante, aire acondicionado y sistema Directv, elementos que suman a la experiencia de vivir en un entorno de alta tecnología y eficiencia. El extenso jardín y la piscina se integran perfectamente en el conjunto, creando un oasis de relax y bienestar en un entorno exclusivo. Con parámetros urbanísticos de fondo de 45,0 m, FOS de 25,0 y FOT de 35,0, esta residencia no solo se destaca por su diseño y ubicación privilegiada, sino también por un aprovechamiento óptimo del espacio que la convierte en una inversión única en la zona del Club de Mar. Consultanos. Referencia Interna : Tera-25286

Mega casa en club del lago

Presentamos una majestuosa casa de 6 dormitorios, cada uno con su propio baño y suite, perfecta para alojar a grandes familias o grupos de amigos. Con un total de 18 camas, nunca te faltará espacio para tus invitados. La cocina es amplia y está equipada con todo lo necesario para preparar desde un simple desayuno hasta una cena gourmet. El living y el comedor se fusionan en un espacio abierto, creando un ambiente perfecto para reuniones y celebraciones. La propiedad se extiende sobre un terreno de 3251 m2, con una construcción de 711 m2, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores. Esta casa es más que una propiedad, es un estilo de vida. Un lugar donde puedes disfrutar de la tranquilidad y belleza de Punta del Este, con todas las comodidades y lujos que te mereces. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños. Consulta con nuestros asesores hoy mismo y descubre todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos! Referencia Interna : Tera-6317

Penthouse en coral tower con 6 dormitorios en venta

Fendi chateau residences unificado en venta, punta del este, playa mansa

UN ESPECTACULAR DESARROLLO DE LUJO CONTEMPORÁNEO NACIDO DE LA MANO Y LA CREACIÓN DE CHÂTEAU GROUP. CON EL CONCEPT DESIGN DEL ESTUDIO INTERNACIONAL ARQUITECTÓNICA, EN UNA ESPECTACULAR DOBLE MANZANA UNIFICADA SOBRE LA MANSA EMERGE FENDI CHÂTEAU Y SE EXTIENDE A LO LARGO DE 230 METROS SOBRE LAS MÁS BELLAS VISTAS DE LA BAHÍA Y EL MAR. UNA CONCEPCIÓN DE DISEÑO QUE REFLEJA LAS SUAVES ONDULACIONES DE LAS OLAS DEL MAR QUE MARCAN SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE CARA A LA BAHÍA, LAS RESIDENCIAS DE FENDI CHÂTEAU SE LEVANTARÁN EN TORRES DE 27 PISOS. LAS MISMAS CRECERÁN ORGÁNICAMENTE EN UN ENTORNO NATURAL PERMITIENDO QUE LAS RESIDENCIAS OFREZCAN MAGNÍFICAS VISTAS SOBRE EL MAR DESDE INTERIORES CHIC Y ESPACIOS DE LUJOSOS Y EXCLUSIVOS AMENITIES. LA SENSIBILIDAD EN EL DISEÑO QUE HA HECHO DE FENDI UNA MARCA ICÓNICA POR CASI UN SIGLO ES EVIDENTE EN LAS INCREÍBLES RESIDENCIAS DE FENDI CHÂTEAU. CONOCIDA POR SU INALTERABLE PASIÓN POR LA CREATIVIDAD Y LA ALTA CALIDAD, LAS RESIDENCIAS COMBINAN MODA, ESTILO Y FUNCIÓN EN GRAN ESCALA. ÁREAS COMUNES, COCINAS, SERÁN DECORADOS CON EL EXQUISITO REFINAMIENTO DE LOS ELEMENTOS DE FENDI. MADERAS TRATADAS, VIDRIOS AHUMADOS Y REFLEJOS BRONCEADOS, PUERTAS CORREDIZAS, TODO INVITA A LOS RESIDENTES A CAMINAR HACIA LAS TERRAZAS Y DISFRUTAR LA ESPECTACULARIDAD DE LAS VISTAS DEL OCÉANO. PLANTEADAS EN TORRES DE 27 PLANTAS, CADA RESIDENCIA DISFRUTA DE TERRAZAS Y DE AMBIENTES QUE SE ELEVAN EN ALTURA POR ENCIMA DE LOS ESTÁNDARES CREANDO UNA MAGNÍFICA ESPACIALIDAD QUE AUMENTA EL DISFRUTE E INVITA A LA CONTEMPLACIÓN. EN PUNTA DEL ESTE, FENDI CHÂTEAU SE EXTIENDE A LO LARGO DE 230 METROS LINEALES SOBRE LA MANSA CON UNA DE LAS MÁS ESPECTACULARES UBICACIONES Y VISTAS DE CARA A LA BAHÍA. CUENTA CON APARTAMENTOS Y PENTHOUSES DE DISEÑOS ONDULANTES CON LOS MÁS LUJOSOS AMENITIES. EXPERIENCIAS ÚNICAS QUE PUEDEN SER VIVIDAS EN UNA ESPECTACULAR PISCINA ABIERTA DE 150 METROS LINEALES CON VISTA AL MAR Y LOS MÁS MARAVILLOSOS ATARDECERES. PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA, JACUZZI, AMPLIO Y MODERNO SPA CON SAUNA HÚMEDO Y SECO, SALA DE RELAX, BEAUTY CENTER, ADEMÁS DE UN AMPLIO GIMNASIO CERRADO CON EQUIPAMIENTO DE ÚLTIMA GENERACIÓN PERFECTO PARA LOS AMANTES DEL DEPORTE. EL CLUB CHÂTEAU CUENTA CON UN SALÓN PARA EVENTOS PRIVADOS, QUINCHOS CON PARRILLAS Y UNA SALA DE CINE CON BUTACAS RECLINABLES PARA HACER MÁS CONFORTABLE LA EXPERIENCIA. CHÂTEAU GROUP ES UNA COMPAÑÍA LÍDER EN REAL STATE, CON MÁS DE 35 AÑOS DE EXPERIENCIA. PARTE DE SU PORTFOLIO INCLUYE PROYECTOS RESIDENCIALES, COMERCIALES Y DE USO MIXTO, TANTO EN ESTADOS UNIDOS COMO EN AMÉRICA DEL SUR. CHÂTEAU GROUP CUENTA CON UNA VASTA EXPERIENCIA EN REAL ESTATE DENTRO DE LAS MÁS PRESTIGIOSAS COMUNIDADES DE LA FLORIDA. ENTRE SUS DESARROLLOS SE ENCUENTRAN: 900 BISCAYNE BAY, QUANTUM ON THE BAY, FENDI CHÂTEAU RESIDENCESSURFSIDE, CHÂTEAU BEACH RESIDENCES Y RITZ-CARLTON RESIDENCES LAS PROPIEDADES DESARROLLADAS POR CHÂTEAU GROUP EN BUENOS AIRES, ARGENTINA INCLUYEN A LOS SHOPPING CENTERS ALTO PALERMO Y ALTO AVELLANEDA Y DOS DE LOS PROYECTOS RESIDENCIALES MÁS SOFISTICADOS DE LA CIUDAD: TORRE CHÂTEAU LIBERTADOR Y TORRE CHÂTEAU PUERTO MADERO. EN PUNTA DEL ESTE, BALNEARIO DE LUJO, RECONOCIDO GLOBALMENTE Y UBICADO EN URUGUAY, CHÂTEAU GROUP ES EL LÍDER DEL MERCADO RESIDENCIAL. SUS PROPIEDADES EXCEPCIONALES EN LA COSTA DE LA MANSA, INCLUYEN: LE JARDIN, BEVERLY TOWER, CORAL TOWER Y MILLENIUM TOWER. Referencia Interna : Tera-36499

Espectacular mansión de siete suites y casa de caseros en venta en el golf.

Espectacular Mansión de siete dormitorios en suite, ubicada en el tranquilo barrio del Golf. Con más de 1600 m2 de construcción de excelente calidad, con buenas terminaciones y finamente decorada con muebles importados de Italia hechos a medida, y casi 6000 m2 de parque cuidado al más mínimo detalle para mayor disfrute, privacidad y seguridad. Cuenta con siete amplias suites, todas con vestidor e hidromasaje. Living, comedor, estar, escritorio, playroom, gimnasio, cocina con comedor diario, barbacoa cerrada con piscina exterior-interior con bomba de calor, sauna húmedo y jardín de invierno. Todos los ambientes amplios y luminosos, con calefacción por loza radiante y aire acondicionado Garaje para 3 coches, Casa de caseros y dependencia de servicio dentro de la casa principal, lavadero. Gran parque con escalera de mármol a jacuzzi exterior, estatuas de las cuatro estaciones de 2 mts de altura, cerca eléctrica alarma, cámaras de seguridad, riego automático y generador automático. Capital Real Estate Referencia Interna : Tera-30212

Chacra en venta 5 dormitorios jose ignacio

Comodidades Casa principal - Tres dormitorios, uno en suite. - Amplio living comedor con cocina. Salida al jardín. Casa de huéspedes - Dos dormitorios y un baño. Uno con cama de dos plazas y otro dormitorios con 6 camas individuales. Amplia piscina Barbacoa techada con plancha a gas, horno de pan, muy completa. Cochera para dos autos. Cancha de tennis y cancha de petanque. Por mas información contáctese con uno de nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-13681

Casa en solanas, punta ballena.

Casa sobre el mar que dispone de 5 dormitorios (1 equivale a uno de servicio) y 7 baños. Cuenta con piscina y lavadero. Referencia Interna : Tera-2199

Venta casa de 4 dormitorios en josé ignacio con vista al mar

Importante casa en José Ignacio compuesta por 3 niveles. En planta baja nos ofrece 4 suites, una luminosa cocina, living-comedor con salida a la piscina y un parrillero con una amplia galería. En su primer nivel y con entrada independiente encontramos 2 cómodas y amplias suites (una de ellas con vista al mar), además de una importante sala living-comedor con un destacado y cómodo balcón con vista a la bahía de José Ignacio. Cuenta con una hermosa cocina y baño social. En su segundo nivel, una gran terraza con pérgola para disfrutar de los mejores amaneceres y sunset de Punta de Este. Referencia Interna : Tera-1057

Campo en josé ignacio

Espectacular Chacra Marítima en Jose Ignacio !! 5 has de tierra y 960 m2 construidos , Cuenta con 5 dormitorios en suite, 3 de ellos dentro de la casa principal y dos independientes de la casa. Sala de juegos, microcine, gran sala de estar con estufa a leña y cocina americana, todo con hermosas vistas al jardín.Parrillero cerrado conectado al salón principal y salida a la piscina.Cancha de fútbol y gimnasio con cancha de squash.2 apartamentos con baños para servicioSala de maquinas Cochera para 4 autos.Cerramiento perimetral, totalmente parquizada.A 5 minutos del centro de José Ignacio.Temporada 2022Fin de año U$S 70.000CCS109510.

Excepcional chacra 20 hectáreas con casa principal, lago, cancha de futbol, pileta y casa de caseros.

Quetzal de Piedra es una La casa principal de 1118 m2 desarrollada en dos pisos con espectacular vista panorámica. Se destaca su sólida construcción en piedra y sus detalles exquisitos. En la planta baja, el área de recepción cuenta con un amplio living con una impresionante chimenea de piedra, un comedor con gran ventanal que le otorgan una vista al valle espectacular. El área de servicio cuenta con una amplia cocina con comedor diario. A través del hall de distribución y por medio de una escalera accedemos al primer piso donde se encuentra la master suite. Además en este nivel, se encuentra el área de recreación con antesala, gimnasio, sauna, jacuzzi, sala de masajes, y escritorio. Los otros 5 dormitorios se encuentran en un área anexo de la casa que forma una especie de pequeña villa. Todos los dormitorios con salida al exterior y en suite son cómodos y luminosos. La master suite tiene dos vestidores y dos baños. En el exterior la casa tiene una pileta de 20 metros, cancha de fútbol y un gran lago con muelle y bote e isla. Además, cuenta con vivero, juegos para niños, galpón y capilla. Casa de huéspedes con dos dormitorios y dos baños. La casa principal cuenta con losa radiante, aire acondicionado, generadores de electricidad en caso de falta de energía, agua caliente por gas y además termotanques de emergencia, tv y cable en todas las habitaciones e internet en toda la chacra. Casa de caseros con tres dormitorios. Referencia Interna : Tera-211525

Penthouse en alquiler playa mansa

Apartamento en Mansa - Punta del Este Unidad de 5 Dormitorios 5 Baños 5 Suites Cocina : cDesayunador, Living , Living Comedor Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-7130

Chacra maritima en jose ignacio

En Arenas de Jose Ignacio , sobre 5,5 hectáreas , ruta 10 , km 188, a 800 mts del mar se ubica esta moderna y espectacular chacra Completamente equipada y con gran decoración tipo minimalista. Sobre mas de 1000 mts de construccion la casa posee : 3 plantas Superior: dos dormitorios en suite Planta baja :office room con baño Subsuelo: Sala de estar/cinema; dormitorio en suite , con living y cocina propio El living es amplio, con cocina integrada, estufa leña Barbacoa cerrada toda revestida en lapacho Luego: dos bungalows al lado de la piscina con dormitorios , baños completos y equipados (aire acondicionado, dIrecTV, etc) La propiedad cuenta con cancha de futbol, gimnasio, cancha de squash, gran fogon de hierro y gran tajamar con enorme deck de lapacho Ademas cuenta con dos dormitorios de servicio completos. Generador alterno en caso de apagón Referencia Interna : Tera-5121

Casa en laguna blanca en venta

Propiedad ubicada en el Club Privado Laguna Blanca a sólo minutos de Manantiales de la Playa Bikini y Montoya. PRIMERA LÍNEA FRENTE AL MAR. Se desarrolla en 3 niveles totalemente reciclada. En el último nivel se encuentra la suite principal con excelente vista, en el nivel medio living muy amplio con comedor, cómoda cocina y muy linda terraza con galería hacia el Mar. Los otros cuatro dormitorios en segundo nivel con salida al jardín en planta baja, de los cuales 2 son en suites, y los otros dos cada uno con su baño completo. Dependencia de servicio y lavadero. Jardin con excelente mantenimiento y piscina. CLUB HOUSE DE LAGUNA BLANCA: El Barrio Privado Laguna Blanca cuenta con su Club House con piscina exterior, restaurante y 7 canchas de Tenis. Para disfrutar de dichos servicios se requiere un costo adicional Referencia Interna : Tera-10390

(bpv-bpv-10543) chacra en venta jose ignacio, diseño y comfort

Venta de Chacra 6 DORMITORIOS en José Ignacio Te presentamos una propiedad verdaderamente única en la zona más exclusiva de José Ignacio. Muy cerca del mar y del encantador pueblo, esta impresionante chacra combina el lujo costero con la tranquilidad de un entorno natural privilegiado, rodeada de destacadas residencias y paisajes de ensueño. Una residencia de alto nivel sobre 5 hectáreas, con más de 900m² construidos Con un diseño pensado para el confort y el disfrute, esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, ideales para vivir y compartir con familia y amigos. Características principales: 6 dormitorios en suite, cada uno con baño privado, garantizando privacidad y comodidad para todos los huéspedes, cuatro de ellos ubicados en la casa principal y dos restantes en una casa de invitados además, dependencia de servicio y casa de caseros, asegurando operatividad y asistencia sin perder la privacidad. Living amplio y luminoso, que se integra de forma armónica con el paisaje, comedor con cocina semi-integrada, funcional y moderno, pensado para compartir grandes momentos. Toilette de recepción, agregando practicidad a los espacios comunes. Galerías exteriores iluminadas y espacios semicubiertos que conectan el interior con un jardín diseñado por expertos. Piscina privada, enmarcada por el paisaje, perfecta para los días de sol y relax. Detalles de lujo: Energía solar, que garantiza eficiencia energética y compromiso con el medioambiente. Sistema de calefacción de última generación, por bomba de calor y loza radiante, ofreciendo confort absoluto durante todo el año. Mobiliario de diseño italiano, seleccionado cuidadosamente con una destacada inversión en calidad, estilo y funcionalidad. Paisajismo profesional de alto nivel, que realza la belleza natural del entorno y convierte cada rincón exterior en una experiencia visual y sensorial. Ubicación privilegiada & gran potencial Esta propiedad no solo representa un estilo de vida único, sino también una excelente oportunidad de inversión, en una zona de alta demanda con fuerte potencial de renta tanto en temporada como durante todo el año. . Caracteristicas: COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, LIVING, TOILETTE, ESTACIONAMIENTO, PARQUE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CORRIENTE, CALEFON, COCINA, HELADERA, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA, MICROONDAS, WIFI, BAULERA, BIBLIOTECA, BODEGA, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DEPOSITO, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, LAVANDER?A, LIVING COMEDOR, SOLARIUM, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, CONEXI?N A INTERNET, ESTUFA A LE?A, HOGAR, JACUZZI, LAUNDRY, LAVAVAJILLAS, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, SERVICIO DE LIMPIEZA, ALARMA, PORTERO ELECTRICO, SISTEMA RIEGO, TRIFASICA, VISTA AL MAR, RECEPCI?N, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, PLACARDS, CON ENERG?A SOLAR, CHIMENEA, FORESTACI?N, GALP?N, TANQUE DE AGUA XINTEL (BPV-BPV-10543)

Chacra a estrenar en las afueras de josé ignacio –

CASASWEB(237592) Chacra a estrenar en las afueras de José Ignacio – Ubicada a tan solo 5 minutos del Faro de José Ignacio, esta exclusiva chacra combina diseño, comodidad y naturaleza en un entorno privilegiado. Construida sobre un terreno elevado de 5 hectáreas, se asoma desde su nivel superior a una suave barranca que baja hacia los tajamares.La propiedad cuenta con una superficie construida de 510 m² y ofrece:Casa Principal-4 suites, distribuidas de la siguiente manera:-Master suite: 6.6 x 8.1 m-Suite 2 (niños): 6.2 x 4 m-Suite 3: 5 x 4 m-Suite 4: 4 x 3.5 m-Escritorio: 3.5 x 2.5 m-Living: 14 x 7 m-Comedor: 6.2 x 6 m-Cocina definida: 6.2 x 6 m-Cava: 3 x 1.5 m-Despensa: 3 x 2.8 m-Dependencia de servicio: 3.5 x 2.8 m-Dos grandes galerías techadas:-Galería 1: 4.20 x 16 m-Galería 2: 4.20 x 22 mÁrea de huéspedes-2 suites independientes de la casa principal (ambas de 5 x 4 m), ideales para recibir visitas con privacidad o como oficinas/talleres.Área de servicios-Galpón de 135 m² libres, con:-Entrepiso para depósito u oficina-Apartamento para caseros-Baño doble-Lavadero independientePaisajismo y forestaciónLa chacra conserva un pequeño núcleo original de añejas coronillas junto al tercer tajamar, y ha sido forestada con más de 550 ejemplares de árboles y arbustos autóctonos cuidadosamente seleccionados.El diseño del paisaje fue realizado por el reconocido especialista de la zona, Raúl Rosas, quien pensó cada especie en función de aportar colores, formas, protección y privacidad durante todo el año.?Una chacra excepcional en una ubicación estratégica, lista para habitar y disfrutar. Ver mas detalles en casasweb.com?237592

(bpv-bpv-2669) casa en venta 6 dormitorios

Venta de Casa 6 DORMITORIOS en PUNTA BALLENA. Excelente residencia sobre primera linea con excelente vista al mar. Son cinco habitaciones cuatro de ellas ensuite, un amplio living comedor, cocina completa, patio con jardin, piscina y parrillero techado, inmejorables vistas al atardecer y bahía de solanas. Decoración de estilo. Gran oportunidad, Consulte! . Caracteristicas: JACUZZI, ESTUFA A LE?A, MICROONDAS, LAVARROPAS, ALARMA, VESTIDOR, HELADERA, LUZ ELECTRICA, CALEFON, WIFI, LIVING COMEDOR, COCINA, CONEXI?N A INTERNET, AGUA CORRIENTE, ESTACIONAMIENTO, PLACARD EN COCINA, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESTAR XINTEL (BPV-BPV-2669)

Chacra en jose ignacio "rosas"

Esta Magnifica Chacra a estrenar en la mejor ubicación de Jose Ignacio. La casa cuenta con 4 suites , mas dependencia de Servicio 2 suites en casa de huéspedes a parte. Casa de caseros. Galpón UBICACIÓN La chacra está ubicada en José Ignacio. (Ruta 10 - km 185). A 5 minutos de la rotonda de entrada al pueblo, subiendo por el camino de Las Portuguesas. Es una chacra de mar, combina el olor a campo y los amaneceres frescos con el aire de mar. Según de donde sople el viento nos sentiremos más cerca del campo o de la playa. En 5 minutos de auto podemos estar en la entrada del pueblo de José Ignacio, en 8 minutos llegando a La Huella, mítico parador de la playa brava de Jose Ignacio, y en 9 minutos estar en el faro. En 7 minutos llegamos a playa Vik, o a La Susana, del lado de la mansa. Arenas de Jose Ignacio, La Juanita, Garzón, son parte del entorno cercano. Manantiales y La Barra están a 2025 minutos y en 15 minutos más llegamos a Punta del este. Aeropuertos: Punta del Este 40 minutos. Montevideo 1.30hs. Referencia Interna : Tera-7174

Casa primera línea

Sobre un lote de 6726 mt2 una de las casas emblematicas de Punta del Estede arquitectura iconica. casa construida sobre la playa , Con dos modulos en los que encontramos increible living comedor , cocina , estar y cicno dormitorios. Una segunda construccion con dos dormtorios extra y garage. Referencia Interna : Tera-5197