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Venta de inmuebles en Manantiales página 30

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U$S 2.300.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
6707

Gran loteo por ruta 104 apto para edificio bajo

Venta de IMPORTANTE fracción apta para desarrollar Bloques Bajos. Esta formada por un conjunto de lotes que suman 6.707 M2 y ubicada a solo metros del mar en la primer Manzana de El Chorro (luego de Manantiales) que es de forma triangular; con un frente de 75 mts al Oeste sobre la RUTA 104 y otro de 77,5 mts al Sureste a la calle que separa las dos localidades catastrales (ver plano publicado). Normativa de Edificación (resumida para este caso). Artículo D.266. Zona 1.4 Barrio Jardín 1. Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Comprende los predios urbanos y suburbanos ubicados al Norte de la Ruta 10, que guarden la condición de frentista a la mencionada ruta y se implanten entre: 1) el límite Este del Fraccionamiento San Carlos hasta ambas aceras de la Ruta 104, hasta calle Las Pindó por el margen Oeste de Ruta 104 y Avenida Las Ballenas por el margen este de Ruta 104, exceptuando los padrones pertenecientes a las Zonas 1.2 y 1.3. En todos los casos, el bloque deberá ubicarse dentro de una faja de 50 mts medidos a partir del límite de propiedad. Normas Especiales: Subzona 1.4.1 Costanera Norte: Se autorizan Bloques Bajos. Los bloques deberán proyectarse normalmente a la Ruta 10 en un 100% de desarrollo de fachada por encima de la Planta Baja y sus proyecciones distar 8 mts entre sí. En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 mts. Los Bloques, incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42,5 mts y no podrán superar los 900 M2 de planta. Dimensiones mínimas de predios: - Edificación Baja: Área 2000 M2 por cada edificación y frente de 30 mts. - Bloque Bajo: Para 9 mts de altura: Área 1.200 M2 o inferior para manzana entera. Para 12 mts de altura: Área 2.000 M2 y frente de 30 mts. - Conjunto de Bloques: Área 1500 M2 por bloque y 30 mts de frente por bloque. - Conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas: Área 1000 M2 por unidad o par. e) Retiros mínimos: Frontales: - 10 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja sobre Ruta 10. - 6 mts para Bloques Bajos y Edificación Baja en calles transversales. - 6 mts. sobre Ruta 10 y predios fiscales, para el resto de las edificaciones. - 4 mts en el resto de los casos. El último piso deberá galibarse sobre Retiro Frontal. Laterales: - Bloques Bajos: 3 mts debiendo la suma de los laterales ser superior a 8 mts. De fondo: - Bloques Bajos: 4 mts. f) Altura máxima: - Bloques Bajos: 9 mts (PB+PA+PH) Área por predio de 1200 M2 o inferior p/manzana entera. 12 mts (PB+2PA+PH) Área por predio de 2000 M2 o superior. g) Para la ocupación de solares con área superior a 1000 M2 regirán los siguientes parámetros: F.O.S.SS: 25%; F.O.S: 25%; F.O.S.V: 50%. Bloque Bajo: F.O.T: 70%. Referencia Interna : Tera-6961

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U$S 700.000

+ $ 550 GC
Apartamento en Manantiales, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños234

Espectacular departamento penthouse en manantiales con vista al mar - tm5269219

¡Espectacular Penthouse con Vista al Mar en Venta y Alquiler en Manantiales! (SON 2 DEPARTAMENTOS UNIFICADOS)Este Penthouse excepcionalmente bien ubicado, situado en el popular barrio de Manantiales, ofrece una experiencia única para sus vacaciones.El apartamento es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo.Luminoso living, cocina estilo americana, completamente equipada.3 suites bien iluminadas.Impresionante terraza de uso exclusivo, desde donde podes disfrutar de las mejores vistas al mar mientras te relajas en en el jacuzzi o preparas un asado. Es el espacio perfecto para compartir momentos especiales con amigos y familiares.El edificio Marena, diseñado por el prestigioso arquitecto Martín Gomez en 2009, es un símbolo de calidad y buen gusto. Con solo 16 unidades distribuidas en dos bloques, ofrece privacidad y tranquilidad para sus residentes.Inmejorable ubicación sobre la calle Punta del Este, a tan solo 100 metros de la playa, lo convierte en el destino perfecto para aquellos que desean de disfrutar de la vibrante vida de Manantiales, con las mejores playas restaurantes, cafes, galeria de arte, y todo lo que puedas necesitar para ni tengas que usar el auto.Ubicación privilegiada cerca de todo. Experimenta la comodidad, vistas al mar y momentos inolvidables en tus vacaciones.Contactenos!-Beautiful Penthouse Apartment with Ocean View for Sale and Rent in Manantiales!(THEY ARE 2 UNIFIED APARTMENTS)This exceptionally well-located Penthouse, situated in the popular neighborhood of Manantiales, offers a unique vacation experience.The apartment is perfect for those seeking comfort and style.Bright living room, American-style kitchen, fully equipped.3 luminous suites.Impressive exclusive terrace, where you can enjoy the best ocean views while relaxing in the jacuzzi or preparing a barbecue. It's the perfect space to share special moments with friends and family.The Marena building, designed by the prestigious architect Martín Gomez in 2009, is a symbol of quality and good taste. With only 16 units distributed in two blocks, it offers privacy and tranquility for its residents.Furthermore, its unbeatable location on Punta del Este street, just 100 meters from the beach, makes it the perfect destination for those who want to enjoy the vibrant life of Manantiales, with the best restaurants, cafes, art galleries, and everything you may need so you won't have to use the car.Privileged location close to everything. Experience comfort, ocean views, and unforgettable moments on your vacation.Get in touch with us!

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