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Venta de inmuebles con Piscina en Playa Mansa página 67

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U$S 339.000

+ $ 49.000 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños80

En venta apartamento de 2 dormitorios en mansa, punta del este a metros del mar

En la prestigiosa zona de Mansa, Punta del Este, y a solo 600 metros del mar, se presenta este excelente apartamento en venta, una oportunidad ideal para disfrutar del balneario durante todo el año. La unidad cuenta con una superficie total de 80 m² y se compone de 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo una cómoda suite. Su distribución ofrece ambientes amplios, luminosos y bien integrados, con un living y comedor que se combinan armoniosamente para brindar calidez y funcionalidad. La cocina, bien equipada, está diseñada para el uso diario, mientras que los dormitorios disponen de amplios placares que optimizan el espacio. Los baños son completos, uno de ellos con bañera, y la unidad se complementa con termotanque para mayor confort. El apartamento tiene capacidad para 4 personas y dispone de 3 camas, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para familias como para parejas que buscan un lugar cómodo y práctico. Está equipado con anafe, microondas, heladera con freezer, horno, campana, aire acondicionado, televisión y placares en cocina y dormitorios, logrando una experiencia de uso completa y confortable desde el primer día. El edificio ofrece una amplia gama de amenities pensados para el bienestar y el disfrute. Entre ellos se destacan un spa completo, sauna seco y sauna húmedo, sala de masajes, hidromasaje, piscina climatizada cerrada y piscina abierta climatizada, además de un acogedor lobby con recepción, vestuarios, sala de computadoras, sala de reuniones, sala de juegos, solarium y Wi-Fi en áreas comunes. También cuenta con laundry, garage y un valorado servicio de mucamas que suma comodidad y practicidad a la vida diaria. La ubicación es otro de sus puntos fuertes, encontrándose a pasos de la playa Mansa, conocida por su ambiente tranquilo, aguas calmas y atardeceres inolvidables. Todo esto convierte a esta propiedad en una opción sumamente atractiva para quienes buscan calidad de vida, cercanía al mar y un edificio con servicios de primer nivel. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-27971

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U$S 1.800.000

Casa en Playa Mansa, Maldonado
5 Dorms. 5 Baños623

Excelente casa a 1 cuadra del mar con un hermoso parque de 3.550 m2

Excelente casa ubicada a 1 cuadra de mar con 3.550 m2 de terreno y 623 m2 edificados en dos plantas. La misma es de excelente construcción con paredes dobles y ambientes muy amplios del año 1952. Cuenta con un gran living con estufa a leña, estar, amplio comedor con salida un gran porche, todos con vista a todo el jardín a su alrededor. Además tiene una amplia cocina con comedor diario y área de lavadero. En la planta baja además encontramos un toilette, la suite principal con amplio baño y vestidor y otra suite más, ambas con salidas al jardín. Luego subiendo por una importante escalera, encontramos 3 dormitorios con salida a las terrazas, de los cuales dos son en suite y semi suite, además de una baño completo más. Luego encontramos un amplio jardín con una piscina de 50 m2 y parrillero techado. En una construcción independiente de la casa, tenemos la casa de caseros con 2 dormitorios con 1 baño y living-comedor con cocina integrada y dos dormitorios de huéspedes independientes, además de un garaje para 1 auto y una cochera techada para dos autos. Para tu confort cuenta con aires acondicionados en el living y dormitorios, radiadores a gas oil, pozo para riego, sistema de riego y alarma. No dudes en visitarla, vale la pena. Terreno de 3.550 m2 que actualmente cuenta con una casa de 623 m2 edificados. El mismo tiene 49,38 metros de frente con 72 metros de profundidad y 49,30 metros de fondo.  Apto para edificar 2 bloques de apartamentos. La propiedad se puede utilizar como inversión para edificación de edificios. Detallamos a continuación normativa de la zona para dicho padrón: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.213 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECC. ÚNICA Artículo D.213 Subzona 3.1.2. a) Límites: Está definida por la poligonal: Edgardo Genta desde Rambla Costanera hasta Camino de la Laguna; Ñapindá desde Camino de la Laguna hasta Ñangaripé Ñangaripé desde Ñapindá hasta -a través de su prolongación Avda. España Límite de la zona Maldonado, hasta el Bvar. Artigas. Bvar. Artigas desde Cachimba del Rey hasta la calle Azotea; Calle Azotea desde Bvar. Artigas hasta calle Mercedes, Calle Mercedes desde Azotea hasta Mar del Coral Calle Mar del Coral desde Mercedes hasta Mar Negro Calle Mar Negro desde Mar del Coral hasta Martiniano Chiossi Martiniano Chiossi desde Mar Negro hasta República Argentina; República Argentina desde Martiniano Chiossi hasta Rambla C. Williman; Rambla Costanera Claudio Williman desde Rep. Argentina hasta Edgardo Genta. b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: frontales: - bloques bajos: 6 mts. - unidades aisladas o apareadas: 4 mts. bilaterales: - bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts.. de fondo: - bloques bajos: 4 mts.. - unidades aisladas o apareadas: 3 mts.. e) Altura máxima: - bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA) - unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Bloques bajos: F.O.S SS.: 40% F.O.S.: 20% F.O.S.V: 60% F.O.T.: 60% Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts.. Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 211 Referencia Interna : Tera-3755

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