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Venta de inmuebles en San Rafael página 22

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1 / 12

U$S 550.000

Casa en San Rafael, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños400

Oportunidad en venta! san rafael, pde casa tradicional y quinchos en 1574m2

1574 m2, Padrón único, con 25m de frente sobre Av. del Mar, con acceso doble, por calle San Ciro. A pasos del mar, cerca de todo! Sobre San Ciro: Clásico chalet, cómodo y luminoso, de 140m2 construidos, con 800m2 jardín delimitados y cancha de pádel, muchísimo verde y sol. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y toilette: en planta baja cuenta con living y comedor con estufa a leña y salida a pérgola techada, cocina completa, 2 dormitorios, uno de ellos con toilette en suite, ambos con placares, y un baño completo. En planta alta dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a balcón. Espacio de estacionamiento para varios autos, jardín parquizado completamente cerrado y con riego, parrillero abierto, área de lavandería. Construcción tradicional, excelente calidad de materiales, con estilo clásico y muy buen gusto. Sobre Av Del Mar: Terreno construible sobre la Avenida con construcciones: Quincho con apartamento independiente con baño, y oficinas aparte. Un total de 60 m2 construidos. Pudiendo dividir el Padrón, se cuenta con la posibilidad de independizar el Chalet del terreno con Quincho y Oficinas sobre Av. del Mar, dejando la opción de construir locales comerciales, nueva vivienda, etc., frente mismo al Club Ituzaingó. Contactanos para visitar lo que puede ser tu próximo hogar y/o negocio inmobiliario! Referencia Interna : Tera-9

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U$S 890.000

Casa en San Rafael, Maldonado
5 Dorms. 5 Baños500

Casa en venta en san rafael cerca del mar 5 dormitorios + dependencia con piscina - arq. ravazzani

Excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una inmejorable zona a 200 metros del mar y a minutos de Punta del Este, en un entorno residencial y seguro. Sobre un lote de 3.020 m2 y con 500 m2 construidos, esta casa se diseño en el año 1970 por el Arquitecto Julio Aranda y se reciclo en el año 2003 por el Arquitecto Ravazzani. Esta magnifica casa se desarrolla en una sola planta que se caracteriza por su solida construcción, grandes áreas de estar y cómodos dormitorios muy luminosos con placares empotrados, creando así un hogar perfecto para disfrutar todo el año. Amplio living-comedor con estufa a leña y aire acondicionado, todo vidriado con grandes ventanales que permiten apreciar el jardín perfectamente mantenido, apartado del resto de los dormitorios en esta ala encontramos una mega suite con estufa propia, placares empotrados y su baño propio. En la otra ala accedemos a una cocina definida con comedor diario y tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, a demás un toilette. También hay un estar con estufa desde donde se puede acceder a un parrillero techado. Apartada de la casa principal en un segundo nivel accedemos a una casa de huéspedes con una cucheta, cama matrimonial, baño y living con chimenea y acceso a una terraza balcón privada con vista al jardín. La casa tiene garage para dos autos y dependencia de servicio con baño. Dispone de una gran piscina cercada y un hermoso jardín mantenido con riego automático, la casa cuenta con calefacción central a gas. Te invitamos a contáctarnos y coordinar una visita guiada sin compromiso, en persona es mejor que en fotos. Referencia Interna : Tera-930

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U$S 640.000

Terreno en San Rafael, Maldonado
1263

Terreno en venta apto para construir bloque bajo

Excelente terreno de 1.263 m2 con salida a dos calles El mismo se encuentra en una zona apta para gastronomía, consultorios médico o jurídicos. Cuenta con una casa de 151 m2 edificados + 14 m2 de garaje. Por tener uno de los frentes sobre Av. Pedragosa Sierra y tener 35 metros de frente por dicha avenida, se puede construir bloques bajos: PB + 3 PA = 12 metros con un FOT del 100%. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.219 ________________________________________ VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECCIÓN I ________________________________________ Artículo D.219 Subzona 3.2.1. Vías Principales Residenciales. a) Límites: Comprende las siguientes vías: Francisco Acuña de Figueroa, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avenida Roosevelt. Ramblas Costaneras: a) desde Pedragosa Sierra hasta Calle Edgardo Genta. b) desde Avda. del Mar hasta Calle Montecarlo. c) desde Calle de las Madreselvas hasta Avda. Dr. Elías Regules. Avenida España desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta el límite de la zona 2.3 de Maldonado. Pedragosa Sierra desde Avda. Roosevelt hasta Calle Isabel de Castilla. Avenida José Terradel, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avda. Francisco Acuña de Figueroa. b) Normas especiales: b1) Para las unidades locativas aisladas o apareadas rigen los parámetros de las subzonas en que se incluyan. b2) No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2. por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: se rigen por la subzona en que estén incluidas. d) Retiros mínimos: - frontales: 10 mts. En caso de bloques, cuando la subzona en la que estén construidos no se autoricen bloques (ej: 3.1.4, 3.1.5 y 3.1.6), se deberá respetar un retiro frontal de 6 mts. sobre las calles laterales. - bilaterales: Bloques: 3 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 8 mts. - de fondo: Bloques: 4 mts. e) Altura máxima: Bloques bajos (PB + 3PA): 12 mts. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S: 25% F.O.S V: 60% F.O.T.: 100% g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. ________________________________________ Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 217 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 17 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 1 Referencia Interna : Tera-5672

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