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Venta de inmuebles en San Rafael página 5

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U$S 220.000

+ $ 21.365 GC
Apartamento en San Rafael, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños53

Apartamento en unique, en venta, san rafael, punta del este.

Edificio Unique Punta del Este En Altos de San Rafael, sobre Pedragosa Sierra, camino al Golf se localiza Unique Collection Suites, Un lujoso emprendimiento de Estilo, diseño y vanguardia, con espacios íntimos, lujosos y hermosa vista al bosque. Comprende 99 exclusivos departamentos de uno, dos y tres dormitorios y 4 villas independientes. Todas las unidades con el espacio ideal para desplegar el esplendor y la comodidad, Suites con distinguidas terrazas individuales, amplias, luminosas y parrillero privado, unidades con superficies que van desde los 63 a los 116 m2. Unidad de 2 dormitorios con 2 baños y garaje. Además, Unique Hotels propone 4 villas o casas con 2 dormitorios independientes ubicadas en una sola planta con superficies de 65m2. Se combina con un amplio jardín de 4.000 m2, servicio de mucama, conserjería, laundry, amenities de primer nivel y cocheras. - Suites con distinguidas terrazas individuales - Parrillero privado en todas las unidades - Cocheras fijas con jaulas guarda golf - Calefacción por losa radiante individual - Amplios ventanales al parque - Imponente Hall de acceso revestido en piedra y pavimentos de mármoles seleccionados - Excepcional bosque-jardín de 4.000 m2 con grandes árboles y cuidado diseño paisajístico - Acceso subterráneo directo al sector social - Modernos ascensores de última generación - Departamentos con elegantes palliers - Seguridad con acceso controlado 24 hs - Servicio de mucama Referencia Interna : Tera-10704

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U$S 640.000

Terreno en San Rafael, Maldonado
1263

Terreno en venta apto para construir bloque bajo

Excelente terreno de 1.263 m2 con salida a dos calles El mismo se encuentra en una zona apta para gastronomía, consultorios médico o jurídicos. Cuenta con una casa de 151 m2 edificados + 14 m2 de garaje. Por tener uno de los frentes sobre Av. Pedragosa Sierra y tener 35 metros de frente por dicha avenida, se puede construir bloques bajos: PB + 3 PA = 12 metros con un FOT del 100%. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.219 ________________________________________ VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECCIÓN I ________________________________________ Artículo D.219 Subzona 3.2.1. Vías Principales Residenciales. a) Límites: Comprende las siguientes vías: Francisco Acuña de Figueroa, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avenida Roosevelt. Ramblas Costaneras: a) desde Pedragosa Sierra hasta Calle Edgardo Genta. b) desde Avda. del Mar hasta Calle Montecarlo. c) desde Calle de las Madreselvas hasta Avda. Dr. Elías Regules. Avenida España desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta el límite de la zona 2.3 de Maldonado. Pedragosa Sierra desde Avda. Roosevelt hasta Calle Isabel de Castilla. Avenida José Terradel, desde Rambla Costanera Claudio Williman hasta Avda. Francisco Acuña de Figueroa. b) Normas especiales: b1) Para las unidades locativas aisladas o apareadas rigen los parámetros de las subzonas en que se incluyan. b2) No se autorizan bloques medios ni altos. c) Dimensiones mínimas de predios: - Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts. - Conjuntos de bloques bajos: 900 m2. por bloque y 30 mts. de frente. - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: se rigen por la subzona en que estén incluidas. d) Retiros mínimos: - frontales: 10 mts. En caso de bloques, cuando la subzona en la que estén construidos no se autoricen bloques (ej: 3.1.4, 3.1.5 y 3.1.6), se deberá respetar un retiro frontal de 6 mts. sobre las calles laterales. - bilaterales: Bloques: 3 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 8 mts. - de fondo: Bloques: 4 mts. e) Altura máxima: Bloques bajos (PB + 3PA): 12 mts. f) Ocupación: Bloques F.O.S SS: 40% F.O.S: 25% F.O.S V: 60% F.O.T.: 100% g) Salientes y cuerpos salientes: 2 mts. ________________________________________ Listado de fuentes asociadas al artículo Fuente Observaciones Dto.Jta.Dep. 3718 de ***Artículo 217 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 17 Dto.Jta.Dep. ***de ***Artículo 1 Referencia Interna : Tera-5672

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