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Venta de inmuebles de 1 ambiente con Balcón en Uruguay página 19

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U$S 108.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
Mono 1 Baño26

Venta apartamento monoambiente sobre avenida 26 de marzo al frente pocitos

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Acepta banco.Se vende un precioso monoambiente en Pocitos, ubicado sobre 26 de Marzo, en una de las zonas más buscadas y dinámicas de Montevideo, a solo dos cuadras de la Rambla y rodeado de servicios, locomoción, comercios y todo lo necesario para una vida práctica y confortable. La unidad se encuentra en un edificio moderno, de excelente mantenimiento, y destaca por su luminosidad, su vista despejada desde un noveno piso y sus terminaciones de calidad.El apartamento está en impecable estado y ofrece un ambiente cómodo, versátil y muy bien aprovechado, ideal tanto para vivir como para montar una oficina o para quienes buscan una inversión sólida con rentabilidad asegurada. Actualmente se encuentra alquilado por $19.900 hasta agosto de 2026, con garantía de Porto Seguro, lo que brinda ingresos inmediatos y estabilidad para cualquier inversor.El edificio ofrece un conjunto de amenities que marcan la diferencia: barbacoa o salón de usos múltiples equipada para reuniones sociales, un cómodo gimnasio, solárium en la azotea para disfrutar de aire libre y vistas de la ciudad, y un sistema de seguridad muy completo que incluye portería física de 13 a 21 horas y vigilancia virtual las 24 horas. Además, dispone de ascensor, espacios comunes cuidados y una excelente comunidad de vecinos.Dentro de la unidad, el confort está garantizado: cuenta con losa radiante eléctrica, aire acondicionado frío/calor, extractor purificador y un baño moderno. Los materiales utilizados —como pisos de porcelanato— aportan calidad y durabilidad. Todo esto convierte al apartamento en una opción atractiva para quienes buscan vivir en Pocitos o para quienes desean ampliar su portafolio con una propiedad de fácil alquiler y excelente demanda.Los gastos comunes son accesibles y diferenciados según la calidad de propietario o inquilino: $4700 aproximadamente para el inquilino y apenas unos $500 para el propietario.Precio de venta: U$S 108.000.Una oportunidad imperdible en un punto privilegiado de la ciudad, con todas las comodidades y una rentabilidad asegurada. Ideal para quienes buscan invertir con seguridad o vivir cerca del mar en una de las mejores zonas de Montevideo.

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U$S 122.500

Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño61

Apartamento monoambiente en venta, centro - ap7446200 - 1001

Apartamento monoambiente en venta con amplia terrazaCuenta con terminaciones de alta calidad, combinando confort y funcionalidad en cada espacio. Construcción tradicional en hormigón armado, con ventanales que aseguran excelente iluminación.Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, con bajos gastos comunes y excelente relación entre diseño, calidad y eficiencia.-------------------------------------------El edificio:Este desarrollo de diseño contemporáneo se compone de 10 pisos, con un total de 28 apartamentos de 1 dormitorio, 1 monoambiente y 1 local comercial.El edificio combina estilo moderno, funcionalidad y calidad constructiva, destacando su estructura tradicional en hormigón armado y su cuidada integración con el entorno urbano.Amenities: Parrillero | Zona Cowork | Lavandería | Solarium | Espacio para bicicletas | Cámaras CCTV.-------------------------------------------La zona:Ubicado frente a la Intendencia de Montevideo, en el corazón de la ciudad, el proyecto se encuentra inmerso en uno de los centros más completos y dinámicos de la capital.El entorno combina vida cultural, universitaria y comercial, con una amplia oferta gastronómica, plazas, monumentos y espacios verdes.Cuenta con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte público y la cercanía a Tres Cruces, la principal terminal de ómnibus del país.Además, es un polo financiero y de servicios, con presencia de entidades bancarias, instituciones públicas y comercios, lo que convierte esta ubicación en una oportunidad estratégica tanto para vivir como para invertir.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 30% Boleto de compra - 60% plazo de obra - 10 %Contra entrega2) Contado: 80% Boleto de compra - 20% contra entrega3) Acepta financiación bancaria-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU67321 AP7446200

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U$S 380.600

Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño85

Local comercial en venta, cordón ap7353804

Local comercial de 85.7 m2 en venta sobre Constituyente, calle concurrida.El edificio de 13 pisos y 93 apartamentos contará con arquitectura de vanguardia, equipamiento con diseños exclusivos y espacios que se adaptan a tu estilo de vida. Sus amenities están concebidos como una extensión de tu hogar, para el disfrute de cada sector del edificio. MET Tech se ubica sobre la calle principal del barrio Cordón, en pleno distrito de tiendas de diseño, restaurantes, cafés y rincones que sólo se descubren al perderse por sus calles. Cercano a facultades, a la rambla, al Parque Rodó, al centro, a Tres Cruces y a Punta Carretas.Gastos de ocupación: 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU49456 AP7353804

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U$S 112.667

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño53

Monoambiente en venta, cordón ap7395451

Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio .La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios.Amenities:-Terrazas exteriores-Barbacoa-Juegos ext. para niños-Sala de reuniones-Zona co-work-Gym-Pet garden-Zona fitnessOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47107 AP7395451

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U$S 114.995

+ $ 3.800 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
Mono 1 Baño30

Apartamento pocitos- a estrenar! 1 ambiente- 34m2 con balcón al frente

Monoambiente a estrenar en pleno Pocitos – 4 % gastos de ocupación y SIN tasa de conexion Ideal inversión o vivienda Sobre Charrúa y Soca, en una de las zonas más buscadas de Montevideo, se desarrolla este moderno edificio con excelentes amenities y terminaciones de primera. Entrega prevista: MARZO 2026. Ideal para quienes buscan invertir desde hoy en una zona consolidada. Ubicado en el tercer piso al frente, este monoambiente cuenta con 30 m² interiores más un balcón de 4 m², lo que brinda luminosidad y ventilación natural. Ambiente amplio con salida al balcón. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada en melamínico blanco. Baño completo con grifería cromada de excelente calidad. Pisos vinílicos tipo madera en el ambiente y porcelanato en baño y cocina. Previsión para lavarropas y calefón. Aberturas de aluminio con vidrio doble. Terminaciones de carpintería premium. El edificio ofrecerá barbacoa de uso común con parrillero, deck, pérgola y baños, además de solárium. Cuenta con detectores de humo, cañerías suspendidas y materiales de primera calidad en todas las instalaciones. Hay garajes opcionales en planta baja en venta consultar precio Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado LORENA GARCÍA trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. La asesora asociada LORENA GARCIA desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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U$S 97.500

Apartamento en Prado, Montevideo
Mono 1 Baño30

Apartamentos pre venta en prado, monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios

Proyecto residencial en preventa, ubicado en el tradicional barrio Prado, una zona verde y consolidada de Montevideo, con excelente entorno residencial y conectividad. El desarrollo se realiza en régimen de propiedad horizontal y comprende unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, además de dúplex de 2 dormitorios. El complejo se compone de un basamento de tres niveles y dos torres de siete pisos, integrando arquitectura contemporánea y espacios pensados para el disfrute cotidiano. Proyecto a cargo del Estudio Gómez Platero Arquitectos, que propone un nuevo concepto residencial a gran escala, integrando paisaje, funcionalidad y valor patrimonial del barrio, incorporando elementos emblemáticos del entorno como parte del diseño. ⸻ Amenities destacados • Barbacoa • Gimnasio • Yoga deck • Lavadero • Huerta • Sala de juegos • Juegos para niños • SUM con cowork ⸻ Beneficios Ley de Vivienda Promovida • Exoneración de ITP (2%) • Exoneración de IVA • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años • Exoneración de IRPF por 10 años en caso de alquiler • Posibilidad de financiación mediante BHU y bancos privados ⸻ Precio Apartamentos desde USD 97.500 Gastos de ocupación 4% ⸻ Honorarios inmobiliarios 3% más IVA. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Natalia Martinez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

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