U$S 194.000
DESCRIPCIÓN ESPAÑOL:En la zona de Aguada en Montevideo, se encuentra este apartamento que cumple conlos más altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima al Av. Libertador y Valparaíso.El inmueble posee 70 M² Internos, 5 M² Externos, 2 Dormitorios, Baño Completo, Balcón al frente, opción a Garage y Portería 24 hs.Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria.P.P.REF.: 1291BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO-------------------------------------------------------------------------------ENGLISH DESCRIPTION:Located in the area of Aguada, in Montevideo, lies this Unit under the highest quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from Av Libertador and Valparaíso.The property features 70 internal SQM, 5 external SQM, 2 bedrooms, 1 bathroom, optional Garage, frontal balcony and 24 hs doorman.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY-------------------------------------------------------------------------------
U$S 200.000
DESCRIPCIÓN ESPAÑOL:En la zona de Aguada en Montevideo, se encuentra este apartamento que cumple conlos más altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima al Av. Libertador y Valparaíso.El inmueble posee 60 M² Internos, 30 M² Externos, 2 Dormitorios, Baño Completo, Patio, opción a Garage y Portería 24 hs.Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria.P.P.REF.: 1296BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO-------------------------------------------------------------------------------ENGLISH DESCRIPTION:Located in the area of Aguada, in Montevideo, lies this Unit under the highest quality standards regarding construction and location elements.Its location is close enough from Av Libertador and Valparaíso.The property features 60 internal SQM, 30 external SQM, 2 bedrooms, 1 bathroom, optional Garage and 24 hs doorman.BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY-------------------------------------------------------------------------------
U$S 157.000
RECICLAJE DE 2 PLANTAS EN AGUADA DE DOS DORMITORIOS UN BAÑO, PATIO Y TERRAZA CON RENTAVenta de apartamento en reciclaje con nueve unidades en total en zona de Facultad de Medicina, Química y Sicología.Planta Baja: living comedor con cocina integrada, baño completo.Patio Planta Alta: 2 dormitorios y cómoda terrazaGarajeReciclaje hecho bajo la Ley de ANV
U$S 119.000
¡Descubre tu nuevo hogar en Aguada, Montevideo! Presentamos un encantador apartamento con orientación sureste, lleno de luz y energía positiva. Este espacio cuenta con dos acogedores dormitorios y un baño completo, tambien patio de uso exclusivo La cocina integrada se abre a un espacioso living comedor, creando un ambiente abierto y acogedor, ideal para disfrutar de momentos memorables,cada rincón de este apartamento ha sido diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Ubicado en el vibrante barrio de Aguada, estarás a un paso de todo lo que necesitas. Desde tiendas y restaurantes hasta parques y escuelas, todo está al alcance de tu mano. No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar. Nuestros asesores están listos para responder a todas tus preguntas y ayudarte en cada paso del camino. ¡Contáctanos hoy mismo! Realizado bajo la ley de vivienda promovida !! Somos inmobiliaria FILGUEIRA and FILGUEIRA Contacto ***Referencia Interna : Tera-2485
U$S 220.000
Muy buen terreno ubicado sobre la calle San Martin entre Isidoro de María y Martin García.Son 316 m2 sin construcciones, con muro perimetral.La altura permitida es de 27 metros ,sin retiro.El FOS se consulta en la IMM porque pertenece al plan GoesEl área es de 11 x 29 (CW205644)
U$S 100.000
EGUREN - Asesora Inmobiliaria- VENDEExcelente ubicacion, sobre la Calle Batovi a pasos de Fernandez Crespo, cerca del Palacio Legislativo, y comercios como Farmacia, autoservice, redes de cobranzas, etc, es una zona muy comercial.El apartamento se encuentra en cuarto piso al Frente.Cuenta con living comedor con piso de parque plastificado y aire acondicionado.Cocina definida con muebles aereos y bajo mesada con salida a terraza lavadero.Baño completo con mampara y calefon.Dormitorio al frente con piso de parque y placard.Edificio de 10 pisos con 4 apartamentos por piso.Cuenta con portero presencial diurno.***CONSULTE POR VIDEO TOUR***•GASTOS COMUNES: $4330•PRIMARIA: $ 2429 anual•TRIBUTOS DOMICILIARIOS: $1066 bimestral•CONTRIBUCION: $ 5490 Por más información podes comunicarte con nosotros trabajamos de Lunes a Domingo
U$S 159.500
01 LIBERTADOR GFFDHFDGFDGSDGTRDYRDGUGYIYGO{HUGFYJI{KHULHUIHJLÑHILHULHU AGUADA- Edificio 01 LIBERTADOR / Ocupación inmediata!Excelente ubicación en la esquina de Av. Libertador y Valparaiso.Estrena en el corazón del barrio de La Aguada, desarrollo del grupo VITRIUM CAPITAL, que ya ha desarrollado en Montevideo 5 modernos edificios. Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminaciones,Las unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, su luminosidad, vistas despejadas, amplias terrazas, TIPOLOGIAS: Se desarrolla en 11 pisos con unidades de 1 a 3 dormitorios-(80% de Unidades vendidas)VISITE ESTA UNIDAD ASI COMO LA UNIDAD SHOWROOM AMUEBLADA Y EQUIPADA!TIPOLOGIAS:* 1 Dormitorios desde USD144.020-* 2 Dormitorios desde USD159.500-* 3 Dormitorios desde USD223.587-Garajes desde USD22.889-El PROYECTO SE REALIZA BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, CON SUS BENEFICIOS IMPOSITIVOS:EXONERACIONES: * IVA en la primera compra* ITP- Impuesto a la transmisión patrimonial en la primera compra* Impuesto a la Renta (IRAE /I RPF) en las rentas generadas en alquileres por 10 años* Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosDESCUENTOS X PAGO CONTADO! Planta baja con dos amplios locales comercialesAMENITIES: * Barbacoa con parrilleros* Solarium con vistas a la Bahia y al Cerro de Montevideo * Area de coworking* Lavandería* Bike parking Por más información y coordinación de visitas favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto- LLLL NNN (CW135270)
U$S 260.000
Edificio entero a la venta ideal para inversor. Esquina! Son 3 unidades de apartamentos a la calle, todas con ventilación natural y muy luminosos. 1- Loft con dos ambientes, cocina, baño y entrepiso. Actualmente esta en alquiler en $19.700. 2- Dos apartamentos duplex con planta baja con living comedor, cocina integrada, baño; planta alta con dos dormitorios y azotea transitable. Una de las unidades alquiladas en $21.900 y la otra esta en alquiler en $ 27700. Renta estimada total $ 69300.
U$S 217.971
Apartamento de 3 dormitorios a estrenar en venta e Aguada.Piso 10 al frente en esquina con orientación noreste. Lving comedor con terraza al frente, cocina definida con placares Sobre y bajo mesada y salida a terraza, 3 dormitorios con placares, 1 en suite, 2 baños completos. Previsión para aire acondicionado. Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.Amenities:Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, rooftop con vistas a la bahía y al Cerro de Montevideo, mirador, parrilleros, salón de usos múltiples, solárium, bike parking y laundry.Garaje opcional U$S 22.889, no incluido en el precio.Forma de pago:30% al compromiso70% a la ocupaciónCuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida.Acepta financiación bancaria.u1003Ref. CM01 LibertadorReferencia: AAP2202304 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 89.900
D\Angelo, hermoso monoambiente en venta ubicado en Avenida Agraciada y General Luna en el barrio de Aguada, Con un precio de tan solo U$D89.900, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio. Consta de cocina semi integrada y un cómodo baño. El diseño y la distribución de este monoambiente han sido cuidadosamente planificados para maximizar el espacio y ofrecer una experiencia confortable.Además, esta propiedad cuenta con gastos comunes de tan solo $2.000, lo que la convierte en una opción muy atractiva para aquellos que buscan una inversión rentable. En el edificio hay cocheras disponibles para venta y alquiler.La ubicación de este monoambiente es simplemente inmejorable. Situado en la prestigiosa Avenida Agraciada, tendrás acceso directo a una amplia variedad de servicios y comodidades.
Desde U$S 152.675
01 Libertador - Estrena hoy!!! Ubicado en La Aguada, destaca por su arquitectura única y su ubicación estratégica en Av. Libertador y Valparaiso. Ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con vistas garantizadas y espacios exteriores como balcones y terrazas. Sus jardines verticales mejoran el paisaje urbano, reducen la temperatura interior hasta 5 grados en verano y actúan como aislante acústico natural. El edificio también cuenta con comodidades como un espacio de coworking, rooftop con vistas panorámicas, parrilleros y estacionamiento para bicicletas. Precios: - 1 Dormitorio: desde USD119.000 - 2 Dormitorios: desde USD157.200 - 3 Dormitorio: desde USD233.300 El proyecto se realiza bajo la Ley de Vivienda Promovida - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años
strena apartamento de 1 dormitorio al frente en Luna Agraciada, sobre Av Agraciada. Piso 4. El edificio contará con 14 apartamentos entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Planta baja con área para 6 cocheras. Lavadero. Rooftop equipado con parrillero y solarium. Se trata de una zona muy transitada, se caracteriza por un público estudiantil y por personas que trabajan en oficinas y en los alrededores. Cerca del Centro, Palacio Legislativo, Mercado Agrícola de Montevideo, Aguada Park y la Facultad de Química. Cocheras desde U$S 15.000. Conexiones al 4%. Entrega prevista Mayo 2023.
U$S 750.000
Muy buen local con un área de piso de 950 m2 , mas 300 m2 de entrepiso.El entrepiso es de madera y esta sobre vigas doble T de aceroDos entradas de contenedores con muy buena altura. Altura del local a la cumbrera de casi 8 metrosUna oficina a nivel de planta y otra oficina en un primer nivel. Esa requiere reparación, ya que también se uso de deposito.El frente total es de 22 metros. (CW201264)
U$S 165.000
Apto en tercer piso, vista despejada y muy soleado, 2 dormitorios con placares, living comedor, cocina integrada, garaje.CAP5292385.
U$S 169.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES. APTO CON RENTA SOBRE AV. LIBERTADOR PRÓXIMO A NUEVA YORK. ZONA CON TODOS LOS SERVICIOS. Renta actual de $22068 con garantía ANDA hasta Junio 2023 con posibilidad de renovar contrato. 58m2, piso 6 muy luminoso. Cuenta con living comedor amplio con ventanales y salida a terraza Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada: terraza lavadero. 2 dormitorios con ventanales con cortina de enrollar. Baño completo. Ventanales vidrio doble (DVH). Beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstas por la Ley 18.795 (Acceso a la Vivienda de Interés Social): GC Propietario: $335 GC Inquilino: $2911 IP: $4768 anual Contribución: 3 x $4129 Tributos: $985 bimensual Exento de IVA del precio de compra. Exento de Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años. Exoneración del ITP en la primera compra-venta. En caso de alquiler de la unidad existen exoneraciones de IRPF, IRAE o IRNR por el plazo de 10 años. **Visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy** **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-5822
U$S 121.000
¡El apartamento más canchero del mercado!Estilo, ubicación y funcionalidad en una sola propiedadApartamento tipo triplex ubicado en una esquina estratégica entre Aguada y Cordón, una zona con excelente conectividad, servicios, universidades y locomoción. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna, con diseño y personalidad.DistribuciónLiving-comedor con cocina integrada, cómodo y funcionalSubsuelo con ambiente versátil (home office, estudio o segundo dormitorio)Dormitorio principal en planta alta con baño en suite y vestidorMuy buena iluminación natural en todos los nivelesTerraza de uso común con parrillero y tender, sin costos adicionalesEdificio de solo 6 unidades, que garantiza tranquilidad y baja densidadBajos gastos comunesUbicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda.Contacto: Diego Hernández – Imperium Quality OfficeComisión inmobiliaria: 3% + IVA
U$S 144.000
Ref. 70559. AGUADA. Próximo a Miguelete y Av. Fernández Crespo. Amplio apartamento en edificio de estilo, al frente, 99m² de superficie total. Año de construcción 1946. 3 dormitorios uno de ellos de servicio. 2 baños: principal completo y otro de servicio. Cocina definida con mueble bajo mesada. Living comedor amplio con acceso al balcón. Terraza lavadero. Aire acondicionado. Muy buena carpintería. El edificio cuenta con 1 ascensor, hall de acceso al edificio con revestimientos de mármol. Nota importante: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos e impuestos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Bien Seguro SRL no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres anuales: 1 mes de alquiler + IVA, para alquileres de temporada: 8,2% + IVA.
U$S 149.000
Se vende casa de estilo con 4 dormitorios, 2 baños, azotea, lavadero y depósito en el altillo. Cuenta también con un garaje. Al ingresar nos encontramos con el zaguan, un amplio dormitorio con ventana al frente, muy luminoso y acceso al segundo dormitorio y al garaje. El segundo dormitorio en la planta baja no tiene ventanas al exterior. El living comedor con claraboya es amplio y cómodo y siguiendo el pasillo se encuentra el baño y la cocina definida, asi como una escalera que lleva al altillo, donde hay un deposito, y la azotea. En el ala derecha de la casa, se encuentra un living comedor moderno con cocina integrada y una escalera hacia el entrepiso que tiene dos dormitorios y un baño en suite también actualizado. Es padrón único y cuenta con un garaje para un auto pequeño. Esta casa está ubicada en una calle tranquila en una zona con locomoción para todos los barrios, muy próxima a una escuela pública y a servicios comerciales. Es ideal para familias numerosas y que quieran vivir con independencia o para reciclaje y desarrollo inmobiliario. Coordine una visita. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
U$S 150.000
Terreno en venta ubicado sobre la calle Marcelino Sosa, en Aguada, con un precio de U$D150.000. Este espacio cuenta con una superficie total de 280 m2, ofreciendo un acceso que garantiza comodidad y conectividad. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, cercana a facultades y centros de comercio, lo que la convierte en una opción ideal para desarrolladores e inversores que buscan aprovechar el crecimiento de esta zona.La propiedad presenta una excelente relación de precio y rentabilidad, siendo un terreno apto para uso comercial. Además, cuenta con servicios de agua corriente y luz, y se ofrecen opciones de financiación, lo que facilita su adquisición. La zona se destaca por sus beneficios fiscales para desarrolladores, convirtiéndola en una oportunidad atractiva para aquellos que buscan maximizar su inversión en un área en constante desarrollo.Con características adicionales como pavimento y seguridad, esta propiedad es una opción inmejorable para quienes buscan un terreno en una ubicación estratégica, con proyecciones de crecimiento y rentabilidad.
U$S 85.000
Ubicado en zona Aguada sobre calle Yí esquina Valparaíso.Zona estratégica de muchos servicios y locomoción.Piso 1 por cómoda escalera.Disposición interno lo cual no evita que sea muy iluminado ya que posee claraboya en buen estado y cielo raso traslucido que previene filtraciones de aire.Living-comedor, cocina integrada con cómoda barra desayunador, 3 dormitorios amplios, baño completo.Azotea compartida con espacio privado de 20m2 delimitado para cada departamento.BUENA RENTABILIDAD.Actualmente rentado con contrato a 2 años (noviembre 2024/2026), alquiler $20.000, garantía Porto Seguros.PRECIO: USD85.000GASTOS COMUNES: $1.600CONTRIBUCION: $1.900 (anual)PRIMARIA: $1.200 (anual)AGENTE A CARGO: Federico Timán
Agente Inmobiliario: Valeria Bontink. Celular *** Venta apartamento de 2 dormitorios con estufa a leña y parrillero en Barrio Aguada. Ubicado en Nicaragua esquina Emilia Pardo Bazán. A 5 cuadras del Palacio Legislativo. Cercanía a Facultad de Medicina y gran variedad de servicios y locomoción en la zona. Apartamento interno en planta baja desarrollado de la siguiente manera: Planta Baja: - Cocina reciclada con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora y salida a pequeño patio. - Baño completo reciclado con muebles. - Living comedor con estufa a leña. - Dormitorio amplio e iluminado. Planta Alta: - Segundo dormitorio - Acceso a azotea de uso exclusivo - Parrillero e instalación para lavarropas. Sin Gastos comunes, comparte con las 2 unidades restantes Ose, saneamiento y luz de pasillo. Actualmente alquilado hasta agosto 2026 Garantía: aseguradora privada. Monto del alquiler: $22.000 Rentabilidad bruta estimada:6.5% No dude en consultar y coordinar su visita! Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Socio CIU: N° 1348
