U$S 60.000
Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Saavedra En la esquina de Nicaragua y Bacigalupi, ideal para servicios o empresa. A 4 cuadras del palacio legislativo, y a 2 cuadras de las calles Fernández Crespo, Arenal Grande y Hocquart. Local comercial de 56m2 en planta libre. Baño. Sótano de 37m2. Fachada hacia ambas calles con grandes aberturas de época. Potencial para variedad de rubros en zona de gran impacto comercial y residencial. Posibilidad de adquirir vivienda contigua y tener el padrón completo. Coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 165.000
Amplio local comercial sobre calle Agraciada!Local comercial con un área total de 164 m2, cuenta con un frente de 7,30 metros.El padrón es Ph y lo comparte con una segunda unidad que es casa habitación que está en primer piso, no tienen ningún área compartida.Al frente, tiene el local comercial, el cual tiene casi todo el ancho del padrón y está subdividido hoy en día con yeso para dividir parte del local con depósito.Pasando este primer ambiente subdividido, entramos por un pasillo el cual nos lleva al resto del inmueble, esta si es una construcción de casa antigua con techos altos. Primero encontramos un primer ambiente grande con piso de pinotea.Al final del pasillo se ensancha y nos lleva al resto de los ambientes, hay un segundo ambiente que originalmente sería dormitorio, el cual es amplio también y luego encontramos la cocina que es semi integrada y el baño (este se reformó hace años).Por encima del techo de cocina y baño encontramos un altillo el cual hoy se usa de depósito.El estado general del inmueble es bueno, teniendo en cuenta que no tiene fines habitacionales.Es un amplio padrón para utilizarlo en su totalidad y se pueden adaptar varios rubros comerciales.Precio de venta: USD 165.000.-...La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente...
U$S 102.000
Atento inversores! Apartamento con RENTA en Venta 1 Dormitorio en Aguada, Montevideo.AMBIENTESLiving comedor con cocina integrada / Baño completo / dormitorio/ Terraza lavadero DESTACADOSMateriales de calidad / Buena ubicación cerca de servicios y facultades / Ley Vivienda Promovida / Con renta actual exonerada de IRPF.SUPERFICIESCubierto: 41 m2 / Descubierto: 5 m2 / Total: 46m2DESCRIPCIÓNUbicado en la calle Arequita (Barrio Aguada) a una cuadra y media de av. Agraciada se encuentra este hermoso reciclaje de 5 unidades, se desarrollan 2 unidades en planta baja y 3 en planta alta. Ubicado en primer piso por escalera, apto de 1 dormitorio con pisos flotantes.Cocina semi integrada, tiene placares bajo mesada y aéreos. Mesada de granito negro, doble pileta de acero inoxidable y campana de extracción. Baño completo de muy buenas medidas. con piso y revestimiento de cerámica y bacha con placar de madera. Inversores/ particulares - No pierdan la oportunidad de adquirir este lindo apartamento en tranquila calle de la Aguada, donde la calidad, el bueno gusto y la funcionalidad se fusionan en un espacio único. Con financiación bancaria disponible y gastos comunes accesibles, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una inversión segura. Contrato de alquiler vigente desde Marzo 2025, $21.000 mensual, plazo 2 años con garantía PORTO (sin gastos para el propietario) . Exonerado de IRPF.Rentabilidad anual en dólares: 5,5%LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosGASTOS COMUNES (a cargo inquilino) Importe mensual: $ 1000 - $ 1500Incluyen: Ose, saneamiento, limpieza y luz del complejo. COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 18518
U$S 49.000
Se vende local en plena zona de Aguada, en C. Martín García: - EN VENTA CON RENTA - CON RENTA DE $22.000 HASTA OCTUBRE 2027 - Local con posibilidad de múltiples usos, ya sea para vivienda, depósito o negocio. - Cerca del Barrio de Los Judíos, Mam, Palacio Legislativo. - 120 metros cuadrados. - Es propiedad horizontal. - 2 baños. - Barra, parrillero, horno de pizza. - Sin gastos comunes. PRECIO VENTA: U$S 49.000 Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)133656 Referencia Interna : Tera-11080
U$S 105.000
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Bajo la ley de vivienda promovida . EXONERACIÓN DE IRPF , IMPUESTO AL PATRIMONIO , ETC. Esta hermosa propiedad ubicada en Aguada, Montevideo, ofrece una vista de 180 grados con orientación al norte. Esta unidad de 1 dormitorios y 1 baño cuenta con una cocina integrada y un living. Planta alta al frente con dos balcones. Lavadero. Con una superficie propia de 38.67 m2 y una superficie total de 69.67 m2, esta propiedad es el lugar perfecto para iniciar su nueva vida. ¡No espere más! Consulte con nuestros asesores para obtener más información. ¡No te lo pierdas! ¡Coordiná una visita con nosotros! Inmobiliaria Filgueira and Filgueira Referencia Interna : Tera-2185
U$S 159.500
Apartamento al frente a estrenar dos dormitorios, baño terraza al frente , toda la luz piso medio CAP5408764.
U$S 3.000.000
PALACIO SUDAMERICA Gran terreno de 6937 m2 con frente por dos calles (Yatay y Marcelino Sosa), ubicado a pasos del Palacio Legislativo y en zona de gran crecimiento. Frente por Yatay 60 m Frente por Marcelino Sosa 52 m Superficie construida 7900 m2 Ideal desarrollo inmobiliario!! Padrón 14833 Referencia Interna : Tera-20944
U$S 170.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: MUY LINDO APTO EN COMPLEJO EN ZONA AGUADA; MARTIN GARCÍA PRÓXIMO A JOSÉ L. TERRA. A 1 CUADRA DE GRAL. FLORES. Cuenta con amplio living comedor con aire acondicionado, cocina integrada con barra, placares sobre y bajo mesada, anafe y horno empotrado. 2 dormitorios con ventanas con cortina de enrollar. Baño completo con placar. Balcón de 1 x 8m2 con tender. El complejo cuenta con piscina, 2 salas de PlayRoom, gimnasio, sala de estar y lectura, 4 barbacoas, lavadero y portería 24 Hs. Excelente servicio de limpieza. 4 ascensores. Gastos comunes $7500 . Contribución $7000 aprox. Acepta Banco. **Visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy** **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-5990
U$S 680.000
INMOBILIARIA MONYMAR - ISIDORO DE MARÍA....PROXIMO PALACIO LEGISLATIVO, MERCADO AGRÍCOLA Y RAMBLA PORTUARIA...... LOCAL GALPON DEPOSITO CON SALIDA A 2 CALLES.... (17,60m por una y 10,30m por la otra) . 698m en planta baja y 931m edificados en total. CUENTA CON OFICINAS, SHOWROOM, BAÑOS Y VESTUARIOS, ASCENSOR - MONTACARGAS, PUENTE GRÚA Y 4 BAÑOS con vestidores. (LO 20473)
U$S 1.200.000
Venta galpón de 1443 m2. Ideal inversión.Ubicado en Aguada, donde actualmente rige la ley de vivienda promovida. Coordine su visita.
U$S 145.000
¡Bienvenidos a su próximo hogar en Aguada, Montevideo! Imagínese viviendo en una encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente diseñada para su comodidad y estilo de vida. La cocina definida es el corazón de la casa, un espacio donde puede preparar sus comidas favoritas mientras disfruta de la compañía de sus seres queridos. El living comedor es un espacio abierto y luminoso, ideal para recibir a sus invitados o disfrutar de una noche tranquila en casa. Con un terreno de 95 m2, esta casa ofrece un espacio exterior perfecto para relajarse, jugar o simplemente disfrutar del aire libre. Patio y Azotea propia Ubicada en Aguada, una de las zonas más vibrantes de Montevideo, esta casa está a un paso de todo lo que necesita. ¿Está listo para hacer de esta casa su hogar? ¡No espere más! Consulte con nuestros asesores y descubra cómo esta casa puede ser suya. ¡Le esperamos con las puertas abiertas! Referencia Interna : Tera-2428
U$S 172.000
INMOBILIARIA DIRI VENDE CASA DE ALTOS próxima a Palacio Legislativo, en calle Colombia y Acuña de Figueroa. 1er piso por escalera. Cuenta con living comedor mediano con terraza, 3 dormitorios, baño completo y cocina con placares. Además altillo con baño y azotea transitable. VALOR DE VENTA: U$S 172.000.- Por mayor información y coordinación de visitas comunicarse con la Inmobiliaria. Inmobiliaria DIRI Desde 1976 brindando confianza y experiencia ? Av 18 de julio 1044 oficina 503 ? *** ? administraciones@diri.com.uy ? www.diri.com.uy
ACSA Vende, Local Comercial en AguadaFernandez Crespo y MigueleteEl inmueble cuenta con 887 m2 de area de terreno y 1111 m2 edificados.Amplio local comercial con 17 metros de frente, 3 escritorios, cocina, baños, vestuario.Pasaje lateral para vehiculos. Depositos al fondo con mas de 200m2 edificados.Entre piso: sala de reuniones, oficinas con vista a local, kitchenette y baño.Entrada para personal por calle Bacigalupi.Altura permitida: 21m por Fernandez Crespo y 16.5m por BacigalupeGalibo: 3.5mFos: 100%Retiro: 3mFrente: 17m2*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #26205
U$S 260.000
Compartimos esta propiedad con otras inmobiliariasExcelente ubicación, sobre calle Lima esquina Arenal Grande Próximo al Palacio Legislativo, Supermercado Devoto en la esquina Precio venta US$: 260.000,00Alquilado en $U: 49.500 Garantía de propiedad desde Febrero 2021y vence en Agosto de 2025Galpón o garaje con renta, piso de material y techo de chapa Entrada vehicularDos habitaciones1 baño patio amplioAño de construcción: 1922Terreno: 420 m²Construido aproximado: 220 m²Ancho de frente: 8,5 mAlturas permitida edificación : 16,5Factor de Ocupación del Suelo: 100%Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidadComisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay
U$S 125.000
Inmobiliaria Filgueira y Filgueira VENDE. Casa de altos en Aguada, se ingresa por una escalera de mármol muy amplia y de fácil acceso, la misma nos lleva a un hall de distribución muy luminoso. Cuenta con 3 dormitorios 2 al frente hacia el balcón y hacia atrás con ventanales al patio. Tiene una amplia cocina comedor que nos comunica a un amplio living con ventanales hacia el patio con parillero y acceso a la azotea con una vista panorámica. Llamanos para agendar visita. ***y ***Referencia Interna : Tera-52
U$S 250.000
Av. Agraciada y Av. San Martín. ¡CON RENTA! Local de 600m2 en impecable estado. Dos plantas. Alquilado en $45.000 con contrato vigente a excelentes inquilinos. (CW90237)
U$S 110.000
Unidad ubicada en “Edificio Torre del Rey” con frente a Nueva York esquina Av. del Libertador, a 5 cuadras del Palacio Legislativo, Facultad de Medicina y Química, a cuadras del MAM y a 6 cuadras de 18 de julio. Diversidad de transporte a cualquier punto de la ciudad, rodeado de centros de estudios públicos y privados. Apartamento monoambiente con renta al contrafrente, ubicado en un primer piso, con living-comedor amplio, cocina integrada, ventanales con sistema dvh, terraza lavadero y baño completo. La unidad cuenta con cómodos placares en cocina. Garaje propio de la unidad incluido en el precio. GGCC /$4.000 aprox. *HONORARIO INMOBILIARIO 3% + IVA sobre el valor del inmueble. (Se abonará en el momento de la firma del contrato). (Los datos son aportados por el propietario y en consecuencia se exime a Acacia Propiedades de toda responsabilidad). (CW240644)
U$S 127.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: ZONA AGUADA! ENRIQUETA COMPTE Y RIQUÉ A PASOS DE AV. SAN MARTIN. PH independiente en 2 plantas, sin gastos comunes. Cuenta con : -Living -Comedor -Cocina amplia -3 dormitorios de buenas dimensiones 2 baños (1 en cada planta). Patio interior en planta baja Terraza- azotea con parrillero. Acepta banco. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13790
U$S 208.000
Apartamento 3 dormitorio en venta A ESTRENAR - AGUADA:*2 baños, 1 en suite*3 dormitorios*terraza*vista despejada*servicio de portería presencial, CCTV*salón de usos múltiples con parrillero, solarium, co-working*aberturas de aluminio anodizado*pisos de porcelanato en baños*mesada de granito y bajo mesada en cocina*enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda PromovidaVenta: DESDE USD 208000Gastos comunes: $7000Garage desde USD22.000Gastos de ocupación: 4,5%Consulte o coordine visita, no molesta, ¡felices de ayudarle!- PROPIEDADES MONTEVIDEO -Propiedades actualizadas en nuestro sitio web, siempre.
U$S 199.770
Venta de hermoso apartamento a estrenar de tres dormitorios y dos baños con terraza en barrio Aguada sobre la calle Av. Libertador. A pasos del Centro.Unidad 1005 en decimo piso.El apartamento es amplio y luminoso, cuenta cuenta con: - Amplio living comedor con cocina integrada con bajo mesada - Tres dormitorios - Dos Baños (uno principal y otro en suite)- Terraza y balcónCaracterísticas: · Aberturas de aluminio.· Pisos de porcelanato o similar en baños.· Instalación para TV cable y Tel.· No incluye placares ni vestidores.· Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente (no incluye equipo)· Calefacción: Pre-Instalación de Aire Acondicionados Frio/Calor (no incluye provisión de equipos).· Cocina: mesadas de granito o similar, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada (no incluye alacenas o muebles aéreos).· Baño: Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.Mirando hacia el futuro, vemos cómo la próxima generación de edificios resignifican el sentido de belleza de los paisajes urbanos.En equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza nace 01 Libertador.Se caracteriza por ser exclusivamente residencial, presenta una propuesta arquitectónica innovadora y una excelente calidad constructiva.Amenities; Hall vinculado con el patio central, generando un ambiente muy bien iluminado, vegetación en jardín interior y pisos deporcelanato o similar. También cuenta con un espacio de co-work que tiene una extensión en dicho jardín.El primer piso también cuenta con un espacio de Co-workDos ascensores electromecánicos sin sala de máquinas con capacidad para 8 personas cada uno.Garages en subsuelo.Parrilleros, SUM, laundry y tender en el último nivel.Precio de venta: USD 199.770Gastos de conexion 4.5%Gastos comunes: $ 9800Comisión inmobiliaria: 3 % + ivaInmobiliaria: Keymex De LuxeAgente inmobiliario: Teresita Lain Un proyecto desarrollado por Vitrium Capital..
Venta de hermoso apartamento a estrenar de dos dormitorios con terraza en barrio Aguada sobre la calle Av. Libertador. A pasos del Centro.Unidad 703El apartamento es amplio y luminoso, cuenta cuenta con:- Amplio living comedor con cocina integrada con bajo mesada y barra divisoria- Dos dormitorios espaciosos- Baño completo- Terraza y balcónCaracterísticas:· Aberturas de aluminio.· Pisos de porcelanato o similar en baños.· Instalación para TV cable y Tel.· No incluye placares ni vestidores.· Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente (no incluye equipo)· Calefacción: Pre-Instalación de Aire Acondicionados Frio/Calor (no incluye provisión de equipos).· Cocina: mesadas de granito o similar, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada (no incluye alacenas o muebles aéreos).· Baño: Artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.Mirando hacia el futuro, vemos cómo la próxima generación de edificios resignifican el sentido de belleza de los paisajes urbanos.En equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza nace 01 Libertador.Se caracteriza por ser exclusivamente residencial, presenta una propuesta arquitectónica innovadora y una excelente calidad constructiva.Amenities;Hall vinculado con el patio central, generando un ambiente muy bien iluminado, vegetación en jardín interior y pisos deporcelanato o similar. También cuenta con un espacio de co-work que tiene una extensión en dicho jardín.El primer piso también cuenta con un espacio de Co-workDos ascensores electromecánicos sin sala de máquinas con capacidad para 8 personas cada uno.Garages en subsuelo.Parrilleros, SUM, laundry y tender en el último nivel.Precio de venta: USD 159.500.- Comisión inmobiliaria: 3 % + ivaInmobiliaria: Keymex De LuxeAgente inmobiliario: Teresita LainUn proyecto desarrollado por Vitrium Capital..
