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Venta de inmuebles lujosos en Centro página 56

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DestacadoOportunidad

U$S 146.700

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio con terraza

Se trata de un apartamento a estrenar en primera planta con vistas al frente en un edificio en construcción con entrega prevista para Mayo 2026, el mismo se encuentra ubicado en el Centro (próximo a la rambla, plaza independencia, teatros, facultades, restaurantes y cerca del todos los servicios). Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad anual del 5%. Tiene 56,9m2 totales, de los cuales 49,40m2 son construidos y 7,50m2 de terraza: - Living-comedor espacioso con salida a la terraza - Terraza con vistas al frente - Cocina integrada con placares aéreos, isla, muebles bajo mesada y conexión a lavarropas - 1 baño completo con aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías monocomando y espejo - 1 dormitorio amplio con placard y salida a la terraza - Área de escritorio - El edificio contará con: espacio para guardar bicicletas, roftoop con SUM, barbacoa y cowork. - Posibilidad de adquirir garaje por 20.000 USD (no incluidos en el precio inicial) Gastos de ocupación y conexión: 5% Gastos comunes previstos en torno a 5.000$ Amparado en la Ley 18.795 (vivienda promovida): - Exoneración de IVA en la compra plazo 10 años - Exoneración de ITP en la 1era enajenación - Exoneración IRPF o IRAE por renta de arrendamiento por 10 años - Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-436

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Destacado
Focus

U$S 146.370

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño37

Venta apartamento amplio monoambiente al frente con terraza en el centro

Edificio de 3 Torres en el Centro de Montevideo. Diseñado por Arquitectos de Trayectoria Internacional. Ubicado entre las calles Ejido, Aquiles Lanza y Soriano. Gran basamento con paseo peatonal donde conviven las 3 Torres. Full Amenities y Terminaciones de Primer Nivel. Unidad Monoambiente al Frente con Terraza. Recibidor. Cocina de concepto abierto en L con mesada de piedra italiana -Arabescato-. Área para Lavarropas. Muebles sobre y bajo mesada con carpintería de primera. Amplio estar todo vidriado al Frente con aberturas frontales y laterales. Salida a Terraza lateral. Área para armar 1 Dormitorio. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo y accesorios. Aberturas con DVH -Doble Vidrio Hermético- y RPT -Rotura de Puente Térmico-. Incluye: - Anafe vitrocerámico, Horno empotrado y Campana de diseño en Cocina - Placard para Laundry - Espejo retroiluminado y accesorios en Baño Amenities: - Terraza con Jardín - Parrilleros de uso común - Piscina climatizada - Salón de eventos - Gimnasio - Área Recreativa - Laundry - Living SUM - Co-work - Jardines en altura - Seguridad 24h - Sistema CCTV Precio: Unidad U$S 146.370 Garajes opcionales desde U$S 22.000 Gastos de Ocupación 6,5% Entrega junio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 146.370

Apartamento en Centro, Montevideo
Mono 1 Baño57

Monoambiente tipología estudio

Monoambiente tipo estudio en Brusco by IXOU – Centro de MontevideoFuncional monoambiente tipo estudio, con diseño moderno y excelente iluminación natural. Espacio flexible que integra área de dormitorio, living y cocina equipada, con baño completo y terminaciones de alta calidad.Brusco by IXOU es un edificio de alta gama, ideal tanto para vivir como para invertir, ofreciendo una excelente proyección de revalorización o renta.Su concepto propone una experiencia de vida todo en uno: vivienda + espacios comunes + comercio + servicios, en un ecosistema urbano integrado.El proyecto incluye viviendas, oficinas, locales comerciales, paseo peatonal y oferta gastronómica, lo que aporta valor al entorno y dinamismo a la zona.Amenities destacadosPiscina abierta con canal de nadoGimnasio equipadoSala de lecturaKids ClubSpaLavaderoParrilleros de uso comúnEspacio de coworkSeguridad 24 hs Proyecto aprobado bajo la Ley de Vivienda PromovidaExoneración total del IVAExoneración del Impuesto a la Renta (IRAE o IRPF) sobre alquiler o venta por 10 añosExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta Honorarios por intermediación3 % + IVA para operaciones de compra1 mes de alquiler + IVA para operaciones de arrendamiento Se deja constancia de que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

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U$S 145.000

Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño87

Venta apartmento 2 dormitorios y servicio

Corredor Responsable: - Contacto: Francisca Silva Venta de apartamento, ubicado en el Centro, con disposición al frente sobre calle German Barbato, en piso 2 muy luminoso. Cuenta con 87 m2 (82 m2 interiores 5m2 balcón). Al ingresar cuenta con un amplio living comedor, con gran ventanal con disposición hacia la calle permitiendo la entrada de luz natural. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada y accesos a terraza lavadero. Conecta con dormitorio de servicio en suite. Dormitorio ideal para estudio/ escritorio, o posibilidad de generar una cocina más grande con comedor diario. Hall de distribución amplio, con placar despojador, que conduce a 2 dormitorios, ambos con placar. El principal además con gran ventanal con salida a un cómodo balcón. Baño completo de buenas dimensiones. Pisos de parqué en muy buen estado. El edificio cuenta con calefacción por loza radiante y agua caliente por caldereta. Portería presencial (de 8 a 12hs de 16 a 20hs). Se encuentra en una zona de fácil acceso a servicios comerciales, universidades y transporte público. VENTA: USD 145.000. Gastos comunes: $13.700. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Por más información y coordinación de visitas no dudes en contactarme. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 145.000

Apartamento en Centro, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños85

Venta apartamento 3 dormitorios con balcón centro

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Amplio apartamento en el corazón del Centro, a pasos de la IMM Ubicado en una zona consolidada y de gran conectividad, este apartamento de tres dormitorios es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Su cercanía a importantes arterias viales, la Intendencia de Montevideo y múltiples servicios lo convierten en una oportunidad única. Ubicación privilegiada: A pasos de la Intendencia de Montevideo (IMM) Excelente conectividad con toda la ciudad Zona con gran oferta de servicios y comercios Cercano a centros educativos, ideal para estudiantes del interior. Características destacadas: Tres dormitorios, dos de ellos amplios Orientación este/oeste, luminoso y bien ventilado Dos baños Terraza al frente para disfrutar del aire libre Cortinas eléctricas nuevas Buen estado de mantenimiento Edificio seguro y muy tranquilo, ideal para vivir con tranquilidad No dejes pasar esta oportunidad de inversión o vivir en un entorno bien ubicado y con gran potencial. Contactanos para coordinar una visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 145.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62

Venta de apto 2 dormitorios y medio en el centro

Corredor Responsable: - Contacto: Gonzalo Arbulo Venta de apartamento de 2 dormitorios y medio en pleno Centro, ubicado en un quinto piso al frente, sobre la calle Ciudadela esquina Colonia, a solo 50 metros de Plaza Independencia y a pasos de Ciudad Vieja. Excelente conectividad y entorno con todos los servicios. La unidad cuenta con acceso por ascensor. Al ingreso tiene un recibidor que comunica con amplio living-comedor. La cocina con barra ofrece buen espacio de guardado y una distribución cómoda y funcional. Posee dos dormitorios amplios al frente, ambos con muy buena luz natural. Desde uno de ellos se accede a un balcón de 4 m² sobre Ciudadela, con piso de cerámica española. Tanto la puerta ventana de este dormitorio como el cerramiento del living-comedor son de aluminio, brindando mayor aislamiento y durabilidad. Dispone de una tercera habitación que puede utilizarse como dormitorio adicional, escritorio o cómoda despensa, donde además se encuentra el espacio para instalación de lavarropas. El apartamento presenta pisos de parquet originales plastificados en excelente estado, persianas funcionales en dormitorios y living-comedor, y un baño completo con mampara de vidrio templado y revestimientos con cerámica española. Toda la instalación eléctrica se encuentra actualizada. El edificio acepta mascotas, cuenta con servicio de limpieza, portero eléctrico nuevo . Gastos Comunes : $6.000 ( de estos $3.000 son de Fondo de Reserva) Impuestos: Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $3.441 Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $1.177 Tributos Domiciliarios: cuota bimensual de $1.514 Acepta préstamo hipotecario. Se comparte con todos los colegas !!! No dudes en contactarme para coordinar una visita. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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