Venta de inmuebles en Ciudad Vieja página 23

1 Ambiente 270 m²

Sarandi y bartolome mitre, 270 m2, 6 mts de frente !!

Sarandi y Bartolome Mitre, local de 152 m2 de planta, sotano de 118 m2, excelente estado !!

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U$S 150.000

1 Ambiente 2 Baños138 m²

Venta oficina con renta ciudad vieja

Oficina en venta con renta en Ciudad Vieja – Inversión con excelente rentabilidad Oportunidad ideal para inversores: oficina ya alquilada, generando ingresos desde el primer día. Ubicada en una zona estratégica de Ciudad Vieja y con muy bajos costos de mantenimiento. Características destacadas: • Superficie total: 138 m² • 10 puestos de trabajo • Sala de reuniones (también utilizable como espacio de trabajo adicional) • Calefacción central nueva • Parte del equipamiento queda incluido en la venta • Renta mensual actual: $40.000 • Rentabilidad estimada: 7% anual • Gastos comunes: $700 mensuales • Bajos impuestos • Precio de venta: USD 150.000 Ubicación: Ciudad Vieja, a pasos de zonas de gran movimiento comercial, financiero y turístico. Excelente conectividad y servicios cercanos. Estado: • Oficina en muy buenas condiciones • Equipada y en funcionamiento • Lista para seguir generando ingresos desde el primer día Ideal para: Inversores que buscan rentabilidad inmediata y bajo mantenimiento. Referencia Interna : Tera-92

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U$S 76.000

+ $ 1.000 GC

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Venta apartamento ciudad vieja, 2 dormitorios.

SE VENDE APARTAMENTO EN CIUDAD VIEJA, EN LAS CALLES 25 DE MAYO ENTRE CIUDADELA Y JUNCAL.Es un apartamento en buen estado, interior, segundo piso por escalera.Living comedor al entrar, cocina definida, dos dormitorios contiguos grandes y baño completo. La propiedad cuenta con anafe, horno empotrado, placares, aire acondicionado. Pisos, paredes, eléctrica y cañería en perfecto estado.Actualmente se encuentra alquilado en $ 20.300 con garantía de ANDA.Acepta préstamo Bancario.Interviene como agente inmobiliario OchoPuntos RealEstate.Comisión inmobiliaria 3% mas i.v.a.

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U$S 110.000

+ $ 6.500 GC

1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta apto u oficina ciudad vieja 1 dorm

Rambla, living comedor al frente. Dormitorio al frente con placard. Cocina definida con terraza lavadero, baño completo. Acepta vivienda u oficina Vigilancia. Ideal inversores, se vende con renta. Gran opción. Véalo !! Yasmine Coccaro Negocios Inmobiliarios Tel:*** Cel: ***

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U$S 590.000

1 Ambiente 1425 m²

Colón proximo peatonal sarandi, 1425 m2 , ascensor !!

Gran edificio en Colón proximo peatonal Sarandi de 10 mts de frente, planta baja de 395 m2, primer piso de 364 m2 y segundo de 364 m2 y entrepiso hecho con metal de 300 m2. Tiene 10 mts de frente. Se conectan todas las plantas por ascensor. Ideal para convertir en vivienda, en varias unidades de apartamentos.

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U$S 120.000

Mono 2 Baños75 m²

Oficina con terraza de uso exclusivo en ciudad vieja

???? ¡Tu  oficina te está esperando! ???? ? Ubicación privilegiada: Ciudad Vieja???? Superficie: 75 m² no incluye la terraza,????? Habitaciones: 3???? Baños: 2???? Características destacadas:? Espacios amplios y luminosos? Cocina y  kitchenette ? Balcón con vista espectacular ????Se cobra sobre precio de venta 3% comisión inmobiliaria + IVA???? Contáctanos para más información o para agendar una visita!???? ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños! ??????#Inmobiliaria #CasaEnVenta #HogarDulceHogar #OportunidadUnica #RealEstate

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U$S 590.000

1 Ambiente 1 Baño760 m²

Venta local comercial padrón único en ciudad vieja

Se vende este local comercial en dos plantas. Ubicado en Colón y Washington Cuenta con 10.3 metros de frente y 760mts2 construidos.

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U$S 420.000

+ $ 35.000 GC

9 Ambientes 4 Baños300 m²

Venta con renta - oficina - plaza independencia

WORKPLACE REAL ESTATE ofrece:OFICINA EN VENTA CON RENTAFRENTE A PLAZA INDEPENDENCIA. PISO ALTO CON VISTA PANORÁMICA SOBRE LA PRINCIPAL PLAZA DE URUGUAY. EDIFICIO CORPORATIVO EN CENTRO ADMINISTRATIVO, FINANCIERO Y GUBERNAMENTAL. LA OFICINA:- 300 m.c.- Piso Exclusivo. 1 oficina en el piso..- Nivel Alto. Vistas panorámicas hacia la plaza independencia y la Bahia de un lado, y a la Rambla Sur del otro.- Amplio Open Office para 5 personas cómodas (actualmente para 80 personas en formato Call Center)- Sala de Reuniones- Despacho privado con baño exclusivo.- PlayRoom- Cocina / Comedor- Archivo. Actualmente zona de Lockers.- 4 baños (dos dobles) - Amplio Balcón sobre la plazaGastos comunes USD 800 aprox.EL EDIFICIO:- Corporativo- Seguridad 24 hs.GASTOS COMUNES:$U 35.000 aprox. A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes.--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW178681)

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U$S 435.000

1 Ambiente 2 Baños200 m²

Venta oficina ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Marianela Nuñez Oficina a la venta en Ciudad Vieja, muy luminoso! con garaje! Punto estratégico por su ubicación muy cercano al puerto, al Centro, Juzgados, bancos y todos los servicios. Ideal para empresas o para inversión ya que pueden alquilarse las oficinas por separado tipo cowork. Flexibilidad de uso. Actualmente alquilada con un ingreso mensual de $195.000 aprox. Rentabilidad de 13% anual! Puede entregarse alquilada o vacía según se requiera. • Construcción de 2014, como nueva. • 10 oficinas • 2 baños • 3 garajes • Materiales modernos, pisos flotantes simil madera, separaciones entre oficinas de aluminio negro y vidrio. • Ventanas de aluminio. • Baños modernos revestidos con porcelanato y mesadas de granito. • Instalación eléctrica e iluminación artificial en todos los ambientes. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Cortinas roller a medida en todos los ambientes. • Edificio con portería presencial de 8 a 20hs y totem, con 2 ascensores. • Consultar por permuta por otra propiedad (Casa grande u oficina en Carrasco o alrededores). • Consultar por financiación. Gastos estimados: • Gastos comunes: $20.000 aprox. • Contribución: $35.000 anual aprox. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Compartimos con todos los colegas!! No dudes en consultar y coordinar tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 175.000

1 Ambiente 1 Baño162 m²

Venta oficina en ciudad vieja + garaje c/renta

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Esta oficina de 162 m² se encuentra ubicada en el tradicional barrio de Ciudad Vieja, en Montevideo. Esta oficina se encuentra rentada a partir del 1/12/25 con Garantia Porto Seguros a un plazo de un año en $30.000 mensuales. La propiedad, construida en 2014, se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece espacios funcionales y luminosos para satisfacer diversas necesidades corporativas o profesionales. La distribución interior incluye un área principal para oficinas, dos espacios de guardado o archivo, y un baño. Cuenta con ventilación natural y todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento eficiente y confortable. La ubicación estratégica de la oficina la rodea de bancos, instituciones públicas, oficinas privadas, restaurantes, cafeterías y servicios, además de una excelente conectividad con otros puntos de la ciudad a través del transporte público y las principales vías de acceso. Esta es una oportunidad única para empresas, estudios profesionales o inversores que busquen adquirir una propiedad en una zona con gran proyección, atractivo turístico y un constante flujo de personas y actividades. Una inversión ideal para quienes valoran trabajar en un entorno con historia y carácter, con alto potencial de valorización. ¡Consúltanos y coordinamos una visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 350.000

1 Ambiente 3 Baños270 m²

Venta oficina ciudad vieja

Corredor Responsable: - Contacto: Gastón Nicolás Levy VENTA OFICINA CIUDAD VIEJA Se vende espectacular oficina sobre Peatonal Sarandí, al frente, en una de las mejores ubicaciones comerciales de todo Montevideo. El local cuenta con vidriera hacia la peatonal, un muy amplio salón principal de 152m2 con pisos de parque, cielorraso, mostrador para atención al público y paredes de ladrillo, además incluye una oficina con baño privado, y 2 baños secundarios en muy buenas condiciones. En planta baja encontramos otros 118m2 que con boxes de trabajo que permiten adaptarse a cualquier realidad que la empresa necesite. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 97.000

+ $ 2.200 GC

Mono 1 Baño25 m²

Venta monoambiente en reciclaje ciudad vieja con renta

Reciclaje de antigüo edificio ubicado frente al SODRE, el apartamento se ubica en piso cuatro, al frente con vista despejada. Es un apartamento monoambiente con 25 m² de planta interior, muy luminoso, con grandes ventanas con vista despejada. Se vende CON RENTA.En este sector de la ciudad se encuentran numerosas construcciones de gran valor arquitectónico originarias de la época colonial o de las primeras décadas de la vida independiente del país. Esto lo convierte en el punto turístico más atractivo de la ciudad. Ciudad Vieja es el casco antiguo de Montevideo, capital de Uruguay. Actualmente es un barrio residencial en pleno desarrollo.Proyecto bajo la Ley de vivienda de interés social. Exoneraciones:- IMPUESTO A LA RENTA- IRAE (TRIBUTO A LAS RENTAS 25%)- IRPF (IMPUESTO A LAS RENTAS DE PERSONAS FÍSICAS)- IRNR (IMPUESTO SOBRE LA RENTA A NO RESIDENTES)- IMPUESTO AL PATRIMONIO- ITP (IMPUESTO A LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES)

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U$S 195.000

6 Ambientes 3 Baños451 m²

Venta - edificio de gran potencial cultural o comercial en ciudad vieja

PRECIO: USD 195.000UBICACIÓN: Rincón y CiudadelaEdificio a reciclar de gran potencial en el corazón de Ciudad Vieja.Ubicado en un punto estratégico, a pocos pasos de los principales atractivos turísticos y comerciales, este inmueble de 451m2 construidos ofrece una versatilidad única.Cuenta con dos plantas, ambas con entradas independientes, ideal para llevar a cabo dos proyectos distintos.Su planta baja, con techos altos y amplio espacio, es ideal para desarrollar proyectos comerciales o culturales.La planta alta, con sus múltiples habitaciones y claraboyas, puede adaptarse a diversas necesidades, desde escuelas de arte hasta un espacio de oficinas, ya que cuenta con 7 habitaciones de buen tamaño y 2 habitaciones más en entrepiso. En esta planta encontramos espacios con conexiones para armar baños y una cocina.¡Una inversión segura en una zona con gran demanda!Asesora responsable Evelyn Muniz

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U$S 690.000

4 Ambientes 2 Baños330 m²

Local de 330m2 en el mejor punto de ciudad vieja

Espectacular local en el mejor punto de Peatonal Pérez Castellano a metros del Mercado del Puerto.330m2 construídos: salón de 130 m2 , primer piso de 130 m2 ysegundo piso de 70 m2. Frente: 23 metrosAlquilado en $121.000Inmobiliaria Raymond (CW170688)

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U$S 165.000

+ $ 18.000 GC

1 Ambiente 3 Baños170 m²

Venta oficinas ciudad vieja

Espaciosa planta de 170 mtrs sobre la calle Sarandi y Pza independencia.Uno por piso con 8 oficinas amplias e iluminadas Recepción con sala de espera , 3 baños y cocina definida Todos los ambientes con aire acondicionado Posibilidad de Financiación Bancaria.Honorario inmobiliaria: 3% + IVA Daver inmobiliaria.Socio CIU nº 365

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U$S 23.000

1 Ambiente 2 Baños12 m²

Venta oficina de 12 m2 ciudad vieja

Barrio Ciudad ViejaCalle Sarandí esq. MisionesIdeal InversorExcelente ubicación en el centro de la Ciudad Vieja sobre la peatonal Sarandí.Inversión US$: 23.000Superficie total: 12 m²Oficina luminosaDos baños por pisoGastos comunes: $ 1500Para coordinar visitas llamar de 9 a 17 horas al teléfono ***o ***Comisión Propiedades & Inversiones para ventas: 3% + IVAQuedamos a las órdenesPropiedades & InversionesTel/Fax ***Cel. ***San José 1172 - Frente a Plaza CaganchaMontevideo – Uruguay

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U$S 280.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

10 Dorms. 6 Baños400 m²

Casona de 10 dorm. 6 baños y local comercial

Casa de estilo. Ciudad Vieja. Ideal emprendimiento Turístico u Oficinas. Zona estratégica próxima al Puerto, parking, restaurantes. Planta baja con amplio local comercial, exposición a la calle, dos baños, cocina y depósito. Entrada independiente a primer y segunda planta; con 5 grandes habitaciones por piso. Local. Living, Estar, Terrazas, Lavadero, Azotea Transitable. 10 habitaciones en total, 6 baños y 4 duchas. Consulte por más información. Referencia Interna : Tera-1823

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U$S 65.000

1 Ambiente 2 Baños60 m²

Excelente local proximo al banco central apto todo rubro

Muy buen local próximo al Banco Central.Consta de amplio salón de 60 m2 con 2 baños. Kitchenette.Ideal todo rubroKOSAK REAL ESTATE INVESTMENT Montevideo - Uruguay Cel ***

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U$S 200.000

+ $ 10.000 GC

6 Ambientes 3 Baños177 m²

Venta piso entero con oficinas en ciudad vieja.

Piso entero de 177m2 con oficinas ubicado en Rincón y Treinta y Tres. Tiene una amplia recepción, sala de reuniones, 6 privados, 2 baños, cocina y servicio completo. Todo en funcionamiento con aires acondicionados, iluminación e instalación eléctrica. Los gastos comunes son $10.000. Por más información o para coordinar una visita comunicarse a nuestros contacto.

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U$S 55.000

1 Ambiente 1 Baño40 m²

Buenos aires y alzaibar, ideal para renta !!

Muy buen local comercial ubicado sobre calle Buenos Aires entre Alzaibar y Colón, tiene planta + Sótano.Ideal para renta !!

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U$S 402.800