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Venta de inmuebles con Balcón en Montevideo página 27

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U$S 166.462

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño108

Apartamento de 2 dormitorios en venta, incluye garaje, tres cruces ap5025493

Tenemos un nuevo emprendimiento y queremos que lo conozcas!El edificio se ubica en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.El edificio se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. Diseño pensado para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.Cocina integrada, living con aire acondicionado controlado vía App, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad.Las torres contarán con:-CCTV-Espacio co-work-Salas de reuniones-Multicancha-Juegos para niños-Gimnasio-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integradaListo para ingresar!Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49760 AP5025493

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U$S 128.000

+ $ 3.300 GC
Apartamento en Malvín, Montevideo
Mono 1 Baño36

Apartamento - malvín

Moderno apartamento monoambiente a estrenar sobre la Rambla en Malvín. Cuenta con balcón propio.Opción de comprar cochera.Unidad alquilada en $24.000Gastos de ocupación y conexiones 4%Torre Arenas es un edificio diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 5 torres que forman un importante complejo, sobre la Rambla de Malvín, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes. Se ubica a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies.El Hall de entrada principal sorprende por su tamaño y diseño, gracias a sus techos de doble altura y sus cómodos espacios. Todo rodeado de importantes y cuidadas áreas verdes. Torre Arenas ofrece espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única:- Área fitness- Piscina climatizada en Rooftop con vistas panorámicas- 2 amplios hidromasajes con capacidad para 10 personas cu- Barbacoas- Laundry- Salón de fiestas y áreas verdes y de esparcimiento para niños.- Spa cerrado con amplio sauna, duchas y hidromasajes con increíbles vistas de la Rambla de Malvín.Son más de 1.900 m2 dedicados a amenities pensados para que no te falte nada y disfrutes las ventajas de vivir como siempre soñaste.APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOSCuenta con cocina definidaLiving comedor con terrazaUn baño completo + toiletteGarage: opcional

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U$S 124.500

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41

Apartamento un dormitorio - parque batlle - vis

Apartamento de un dormitorio con terraza y balcon EN CONSTRUCCION. Area Habitable 40.48 mt² + 8.74 terraza + 2.44 Mt² balcon + 6.74mt Areas Comunes Parque Batlle   Ubicado en el corazón de Montevideo y a escasos metros del parque de los aliados. Cercano a importantes puntos de la ciudad: hospitales, centros educativos, zonas comerciales, terminal de buses, etc. Se destacan por su arquitectura moderna y diseño de vanguardia, incorporando materiales y terminaciones según las tendencias actuales y logrando un producto de nivel superior dentro del marco de la ley VIS.   Caracteristicas • Planta Baja y 10 niveles • Todos los apartamentos son al exterior (cuartos y living)  • Todos los apartamentos cuentan con terraza • 11 apartamentos  de 1 dormitorio • 11 apartamentos de 2 dormitorios • Amplio parrillero de uso común en la azotea • 13 cocheras a partir de los U$S 19000 • 1 cochera especialmente diseñada para personas con capacidades especiales   CONSULTE GASTOS DE CONEXION El proyecto se encuentra amparado dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social (VIS); ley considerada como uno de los actuales motores de la industria de la construcción, gracias a los amplios beneficios que ésta presenta.  Beneficios de la ley VIS para los compradores de vivienda: • Menor precio por m2 en función de los beneficios fiscales de la Ley • Exoneración del ITP en la compra • Exoneracion por 10 años del Impuesto al Patrimonio • Amplia financiación con todos los bancos de plaza, con plazos de promedio de 20 años en UI, por montos entre el 75% y el 90% del valor de mercado del inmueble Beneficios para inversores que compran para arrendar: • Menor precio por m2 por los beneficios fiscales de la Ley • Exoneración del ITP en la compra • Exoneración por 10 años del Impuesto al Patrimonio • Exoneración por 10 años del IRPF sobre los arrendamientos   Equilibrio propiedades 8 de octubre 2355 oficina 604  Torre del Congreso Tres Cruces Montevideo Tel 598- ***equilibrio@inmobiliaria.com.uy

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U$S 139.600

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58

Parque batlle, 8 de octubre

 Equilibrio Propiedades TEl ***APARTAMENTO DE DOS DORMITORIO BLOQUE ESTE Área propia 57.60 m2 Área Balcón 3.30 m2 Áreas Comunes 6.62 m2 Áreas Amenities 2.10 m2 Área Total 69.62 m2 Sobre la Avenida 8 de Octubre •Próximo al Parque de los Aliados y el Estadio Centenario •Equidistante de las principales zonas de la ciudad •Con amplia locomoción pública •A una cuadra y media de la Universidad Católica •A diez cuadras de la Universidad de Montevideo •A cinco cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces •A dos cuadras del Hospital Militar, a tres cuadras de Médica Uruguaya, a cuatro cuadras del Hospital Británico y del Hospital Italiano EDIFICIO AMPARADO EN LA LEY DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Beneficios para los compradores de vivienda: •Menor precio por m2 en función de los beneficios fiscales de la Ley •Exoneración del ITP en la compra •Exoneración por 10 años del Impuesto al Patrimonio Beneficios para inversores que compran para arrendar: •Menor precio por m2 por los beneficios fiscales de la Ley •Exoneración del ITP en la compra •Exoneración por 10 años del Impuesto al Patrimonio •Exoneración por 10 años del IRPF sobre los arrendamientos  GARAGES OPCIONALES A PARTIR DE LOS u$s 20000

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U$S 175.000

Apartamento en La Comercial, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65

Venta apartamento 2 dormitorios en la comercial

Venta apartamento 2 Dormitorios en Vía Garibaldi Entrega Abril 2026Al ingresar a este moderno apartamento se encuentra un espacio recibidor seguido por la cocina integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada y campana extractora.  El living comedor con aire acondicionado cuenta con acceso a una terraza al frente, ofreciendo un espacio al aire libre.Dos dormitorios con placares y pre instalación para aire acondicionado. Baño completo con mueble y espejoLas Aberturas serán de alta prestación con vidrio DVH y cortinas de enrrollar incorporadasEl apartamento cuenta con Pre instalación para lavarropas y calefónIMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES BENEFICIOS POR LEY 18.795•Exoneración de IVA en el precio•Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años•Exoneración de Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales•En caso de alquiler, exoneración de IRPF o IRAE por un plazo de 10 añosCOCHERAS OPCIONALES no incluidasFormas de Pago:Contado:Reserva 10%Compromiso 80%Durante obra:Reserva 10%Compromiso 20%Durante Obra 60%Ocupación 10%Financiamiento saldo con Banco:Reserva 5%Compromiso 5%Durante Obra 10%Ocupación 80%Gastos Ocupación: 4%Fondo de Reserva 0.25%Promueve Neto Keto SASProyecta Atijas - Torres Arq.  ABU58379 AP6361594 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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U$S 358.000

Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño77

Apartamento en buceo

Apartamento a estrenar, con espectacular vista al mar. Cuenta con dos dormitorios, uno al estilo suite con amplio baño privado, un segundo baño, calefon integrado para ambos baños, cocina integrada, living comedor con amplia terraza, tres placares, tres multi split Inverter que garantizan una temperatura perfecta en todo momento y una vista excepcional, cada espacio está diseñado para vivir con estilo y confort.La seguridad es una prioridad en MORE BUCEO, con un sistema completo que incluye portero eléctrico, control de acceso con tarjeta magnética y servicio de recepción las 24 horas. Además, las cámaras de seguridad en áreas clave garantizan tu tranquilidad en todo momento y el apartamento cuenta con cerradura inteligente manejable con huella dactilar, pin de acceso, tarjeta o llave, todo controlable mediante app.Los amenities son el sello distintivo de MORE BUCEO, con un lobby de acceso que te hará sentir como en un hotel de lujo, servicio de housekeeping opcional y un completo sistema para reservar amenities y solicitar servicios. Desde el piso 27 hasta el segundo, encontrarás todo lo que necesitas para relajarte, ejercitarte y disfrutar al máximo de la vida siendo el edificio más actual y con la mayor cantidad de amenities, combinado a gastos comunes reducidos de 5.000 pesos.El edificio cuenta con un supermercado y una farmacia 24h haciendo de tu estancia mucho más cómoda.Amenities:- 2 Barbacoas en piso 27- Co-Work- Salón multifuncional- Microcine- Business Center- Piscina exterior- Piscina interior- Kids club- Laundry- Gimnasio- Salón de belleza- Sauna- Sala de masajes- Play Room- Sky Bar- Pet Garden- Pet Grooming- Servicio de mucama (Opcional)CAP6022241

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U$S 732.000

+ $ 18.500 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños242

Alquiler apartamento de 3 dormitorios en carrasco

TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 3 dormitorios con dos garaje y box en Barrio Parques. Alive Residences se encuentra ubicado al NE de Montevideo, en el nuevo Barrio Parques, un barrio privado que destaca por su entorno natural y su gran proyección. 30 minutos del centro de Montevideo, 10 minutos del centro de Carrasco, el tradicional barrio residencial de Montevideo. 5 minutos de numerosos centros comerciales. 5 minutos de los colegios más importantes de la capital. 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco. Apartamento de 3 dormitorios que cuenta con 129.60m2 interiores, 27.60m2 de terraza y 87.70m2 de jardin privado. Al ingresar nos encontramos con un recibidor, living comedor con salida a la terraza con parrillero, cocina definida con terraza lavadero, los dormitorios tienen salida al jardin y la suite principal con vestidor. Dos baños completos y un toilette. Vivir en Alive Residences es vivir en un Spa, amenities: Piscina interior de 8 x 8 mts - Hidromasaje de 4.30 x 5 mts - Circuito de hidroterapia terapéutico - Sala de masajes - Sauna seco - Sala de gimnasia, estiramiento y meditación - Sala de relax - Sala de estar - Sala de juegos - 2 barbacoas completas equipadas para 20 servicios cada una - Gimnasio de vanguardia - Vestuarios masculinos y femeninos - Sala de reuniones - Consultorio médico. El equipamiento Parcial incluye: Mampara y espejo en los baños, cortinas en todo el apartamento, campana, horno, anafe, aire acondicionado y luminarias en todo el apartamento. -Las fotos publicadas es del apartamento modelo, es para apreciar las terminaciones. Gastos comunes: $18.500 TODAS LAS UNIDADES INCLUYEN CONEXIONES Y SUS RESPECTIVOS GARAGES Y BOX. Agenda tu visita para conocer este apartamento! Comercializa Florencia González - TreeHouse Bienes Raices XINTEL (TBR-TBR-4473)

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U$S 121.849

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño57

Apartamento de 1 dormitorio en venta, cordón ap7566356- 606

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en ventaCada residencia se entrega con aberturas exteriores y barandas en elegante aluminio anodizado, pisos vinílicos de alta calidad en estar y dormitorios, y cortinas de enrollar para mayor comodidad térmica y lumínica. Los baños y cocinas se destacan por sus pisos y revestimientos en cerámica, además de mesadas en granito y mármol que aportan un toque de distinción. El living-comedor se encuentra integrado con cocina.-------------------------------------------El edificio:Diseñado para elevar tu estilo de vida, donde la estética contemporánea, la funcionalidad y el confort se integran de manera perfecta. El proyecto de 10 plantas reúne 75 exclusivas unidades entre monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio, todas pensadas para ofrecer espacios eficientes, luminosos y cómodos. La propuesta se completa con 38 garajes, brindando practicidad y valor agregadoAmenities: Gimnasio | Cowork | 2 Parrilleros exteriores-------------------------------------------La zona:Situado en el corazón del Cordón, este proyecto se beneficia de una de las zonas con mayor identidad y dinamismo de Montevideo. Ofrece excelente locomoción y la comodidad de estar a pasos de todo: la Avenida 18 de Julio, universidades, centros educativos, comercios, servicios, entidades públicas y el Shopping Tres Cruces. Una ubicación estratégica que combina practicidad, movimiento y activa vida urbana.-------------------------------------------Información Adicional:Gastos a cargo del comprador:1) Gastos de ocupación: 4,5%2) Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Garajes disponibles: consultar precio.Formas de Pago:1) Plazo de obra: 10% Seña - 50% Compromiso - 30% Durante la obra - 10% Contra Entrega2) Contado-------------------------------------------Exonera impuestos:El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Seguinos en las redes en @alvicorpropiedades y entérate primero de los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.ABU68522 AP7566356

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U$S 258.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño71

Venta apartamento, 1 dormitorio, punta carretas, oda

Apartamento en venta, 1 Dormitorio, con amenities en Punta Carretas. Ubicado sobre Bulevar Artigas, en el corazón de Punta Carretas, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, nace ODA, como una alegoría a la arquitectura y el diseño de primer nivel. Un edificio donde la luz juega un papel central en la composición arquitectónica. ODA cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con terraza, grandes áreas de estar y ventanales que aprovechan todo el recorrido del sol. Orientados hacia tres frentes: Este, Norte y Oeste, generan espacios únicos para disfrutar del día a día. Esta unidad posee 39 m2 de interiores y 20 m2 de Terraza. Superficie APPCU 71 m2. El apartamento se desarrolla en un luminoso living comedor con salida a terraza, con cocina integrada que incluye barra, horno, anafe y campana. Cuenta con un dormitorio con placard y un baño completo. Amueblado. AMENITIES - Piscina con solarium. - Gimnasio equipado. - Rooftop con barbacoa, parrillero interior y exterior, y estar con estufa a leña. TERMINACIONES - Losa radiante eléctrica sectorizada con termostato. - Aberturas color negro línea Gala o similar. - DVH con control térmico selectivo. - Cerraduras digitales. - Vanity en todos los apartamentos. - Mesada de silestone o similar. - Grifería de primer nivel. - Aire acondicionado tipo inverter. - Diseño paisajístico integrado. - Calefón. SERVICIOS - Estacionamiento de bicicletas. - Laundry con tender en rooftop. - Espacio de reciclaje de residuos. - Package room en planta baja para recepción de envíos. - Seguridad con CCTV. GARAJES - Previsión para boxes y cargadores de autos eléctricos. DESARROLLA Sures Real Estate ARQUITECTURA Ponce de León / Architects Estudio Zip CONSTRUYE Arca Construcciones PAISAJISMO Identidad ASESORÍA LEGAL Estudio Posadas En Sures Bienes Raíces, nos especializamos en el desarrollo de modernos edificios de apartamentos en Punta Carretas, diseñados para ofrecer lujo y confort. Nuestra experiencia en el mercado inmobiliario nos permite brindar excelentes oportunidades de inversión inmobiliaria en Uruguay. Somos un equipo confiable y serio que busca la mejor inversión para vos, con un enfoque humano y personalizado en cada proyecto. Confía en nosotros para encontrar la propiedad ideal que se ajuste a tus necesidades. . Caracteristicas: BALCON, BAULERA, BOX, COMEDOR, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, HOGAR, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, SUM, COCINA, CALEFON XINTEL (SRS-SRS-9512)

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