


U$S 320.000
Venta de 2 casas en un mismo padrón, muy luminosas. Casa 1: En planta baja, Jardín, 2 cocheras, 2 dormitorios muy amplios con opción a 3 uno con vista al frente y el otro con vista al fondo. Cocina definida, 2 baños, comedor con estufa a leña, living muy amplio,. Patio interior, fondo con parrillero y un pequeño depósito cerrado. Casa 2: Casa de altos con living en planta baja y vista al frente, 3 dormitorios con vista al frente. Cocina definida, comedor, 1 garaje cerrado, 3 azoteas y una de ellas con barbacoa cerrada. Venta de 2 casas en un mismo padrón, muy luminosas. Casa 1: En planta baja, Jardín, 2 cocheras, 2 dormitorios muy amplios con opción a 3 uno con vista al frente y el otro con vista al fondo. Cocina definida, 2 baños, comedor con estufa a leña, living muy amplio,. Patio interior, fondo con parrillero y un pequeño depósito cerrado. Casa 2: Casa de altos con living en planta baja y vista al frente, 3 dormitorios con vista al frente. Cocina definida, comedor, 1 garaje cerrado, 3 azoteas y una de ellas con barbacoa cerrada.

U$S 176.000
Apartamento en Parque Batlle2 Dormitorios.Se vende con renta: se firmo el contrato en mayo de 2025 por 2 años. Mensualidad $ 26300Baño CompletoOpcional GarajeAdemás Cuenta:Fachada de hormigón de diseño contemporáneo.Espacio de recepción con jardín interior.Ascensor de última generación.Pre instalación para calentamiento de agua por medio de energía solar.Solarium y parrilleros comunes en la terraza.Salón multiusos (sum) climatizado, con baño y kitchenette.Garajes opcionales en subsuelo.Instalación de circuito cerrado de cámaras de seguridad.Beneficios Impositivos El desarrollo del proyecto se enmarca en la nueva Ley 18.795de la Agencia Nacional de Vivienda, cuyos principalesbeneficios son la exoneración de:IPT (2% SOBRE VALOR DE CATASTRO).IVA.IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS.IMPUESTO A LA RENTA POR 10 AÑOS (IRPF/IRAE).Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 128.000
+ $ 7.750 GCSe trata de un apartamento luminoso ubicado en planta baja con vistas al contrafrente de un edificio pequeño y bien mantenido del año 2011 en el barrio Pocitos, cuenta con supermercados, farmacias, restaurantes y comercios en la zona, además de buen acceso a locomoción ya que se encuentra próximo a Bv. Artigas y Av. Brasil. Ideal para inversores ya que se estima una rentabilidad anual de 4.8%. Posee 53m² totales, distribuidos de la siguiente forma: - Cocina integrada con pileta, extractor, muebles bajo mesada, horno empotrado y barra - Living-comedor con AA y gran placard - 1 dormitorio con AA (3.40 x 199cm) - 1 baño completo - Patio de 20m² de uso exclusivo - Losa radiante eléctrica regulable en todos los ambientes - El edificio cuenta con piscina, parrilleros de uso común en azotea, espacio para colgar la ropa y lavadero Gastos comunes: 7.750$ Contribución inmobiliaria: 15.243$ anual Impuesto a primaria: 5.721$ anual Tributos domiciliarios: 1.750$ bimensual Se adjunta plano de distribución ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-475

U$S 184.000
+ $ 4.000 GCVenta de Loft dúplex en Punta Carretas CON RENTA mensual de U$S1050 Amplio living comedor con cocina con placares bajo y sobre mesada y ventanales de piso a techo y pared a pared en doble altura.Dormitorio en 2da planta con placares y baño en suite.Terminaciones de primera y gran diseño.Muy luminosos. No deje de verlo.Gastos de ocupación: 4%Consulte! +598 ***+598 ***www.abalrubio.com

U$S 369.000
Venta Casa 3 Dormitorios 3 Cruces.Padrón único, 130 m2 en dos plantas y azotea transitable.Living Comedor con estufa a leña.Cocina definida c/comedor diario Salida a Patio con Parrillero.3 Dormitorios, todos con placares y balcones.3 Baños (1 en suite) con placares, calefones.Garage.Luminosa, luz natural en todos los ambientes.Pisos de parquet, cerámicas y porcelanato.Persianas automatizadas.Azotea transitable.Seguridad con rejas, cerca eléctrica, alarma y sistema de cámaras.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 560.000
Venta Casa 3 dormitorios Malvín.Living comedor estufa a leña.Cocina definida.3 Dormitorios, 1 en suite.3 Baños.Piscina Climatizada.Barbacoa cerrada.Garage para 5 autos.Lavadero.Playroom.Calefacción central a gas natural Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos