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Venta de inmuebles con Patio en Montevideo página 46

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U$S 156.171

Apartamento en Centro, Montevideo
1 Dorm 1 Baño103

Nostrum central (501) - venta penthouse 1 dormitorio en centro - terrazas - a estrenar!

Venta de Apartamento 1 Dormitorio en Centro, Montevideo.A Estrenar!La Paz esq. Av. Paraguay a pasos del mar!Ubicado en piso 5, Unidad 501. Apartamento de 1 dormitorio con triple orientación (Oeste, Este y Sur), dos terrazas cubiertas y una espectacular terraza descubierta que abarca el largo del apto.Distribución :+ Hall de entrada.+ Puerta de entrada con acceso digital.+ Living comedor con aire acondicionado, amplios ventanales de aluminio negro con cortinas de enrollar, que brindan una vista apaisada espectacular. Salida a disfrutable terraza de uso exclusivo.+ Cocina integrada de concepto abierto la cual incluye dos mesadas con cómodos muebles de gran calidad (uno de ellos con espacio para garrafa de 13 kg), ventana.+ Dormitorio con previsión para aire acondicionado y salida a segunda terraza con vista a patio central | Moderno y amplio baño completo con espejo, nicho con conexión para calefón y lavadora , bacha y ventilación natural.+ Gran terraza descubierta tipo patio.Nostrum Central:Una torre de 13 niveles con unidades de uno, dos y tres dormitorios, con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Ofrece excepcionales vistas abiertas al Río de la Plata, tanto hacia el oeste como hacia el este.Lobby de acceso con mobiliario contemporáneo | Ascensores de última generación | WiFi en áreas comunes | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Unidades con cerradura digital | Juegos exteriores para niños | Equipamiento de Fitness | Multi-cancha | Salones de Usos Múltiples (con mobiliario para espacio de Co-Work) | Pet Garden | Accesibilidad universal | Grupo electrógeno | Bicicleteros opcionales | Garajes opcionales.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)- Exoneración del IVA.- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU36255 AP3693127 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 89.500

+ $ 2.500 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño62

Venta amplio monoambiente dúplex con áreas adicionales. la blanqueada. alquilado $23.500

LA BLANQUEADAACOSTA Y LARA 2336/22  ESQ. JUAN GUZMÁNUNIDAD DÚPLEX MONOAMBIENTE CON ESPACIOS ADICIONALES  IDEAL  PARA  INVERSIÓNExcelente ubicación. En el corazón de La Blanqueada. A dos cuadras de Av. Luis Alberto Herrera. Próximo a las principales avenidas de la zona (Bv. Batlle y Ordoñez, Av. Centenario, Av. 8 de octubre y Av. Italia). Varios centros médicos en la zona SMI – CASMU – Hospital Evangélico. Conectividad hacia todo Montevideo.Precio: US$ 89.500Alquilado: $ 23.500Garantía de Sura Contrato vigente hasta Noviembre de 2027Renta anual : 7,9 %Planta Baja:Área de accesoAmplio depósito con área de lavadero Planta AltaHall de distribuciónAmbiente principal con cocina integradaBaño completo Amplio espacio techado. Admite múltiples usosÁrea total 62.17 m²Área construida interior propia:  37.07 m²Área construida interior de uso exclusivo: 8.87   m²Área exterior cubierta: 16.23 m²Gastos comunes aproximados: $ 2500. Incluyen OSE, UTE de áreas comunes, mantenimiento de sanitaria, jardinería,  limpieza y honorarios de administración.Cocheras disponibles en alquilerOtras unidades disponibles desde US$ 82.800Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos   091 205 097, ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades & Inversiones)Tel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 62.200

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Flor de Maroñas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño38

Venta - apartamento un dormitorio - flor de maroñas

ACSA VENDE- Proyecto Encuentro Maroñas Zona Flor de Maroñas El inmueble cuenta con 40 m² totalesDoble orientacion (Norte - Sur) - Living comedor - Cocina integrada- 1dormitorio- Baño completo - Despensa- Lavadero- Tendedero exclusivo - AscensorGastos comunes: $3.500 aprox. Proyecto: Complejo habitacional con un total de 550 unidades en 21 bloques, conformado en unidades de 1 y 2 dormitorios, planta baja mas 3 y 4 niveles; 6 locales comerciales, 4 salones de usos multiples, estacionamiento, canchas de futbol, varios espacios de recreacion y espacios verdes. Ingreso Osvaldo Cruz y Alfonso Lamas. **. Excelente oportunidad para comprar tu hogar en cuotas desde $15.000 mensual incluido el beneficio economico que otorga el Ministerio de Vivienda. - Plan Entre todos - Sueños en Obra **Servicios cercanos: Centro de Salud; Lineas de Transporte; Centro CAIF; Centro de Educacion Privada; Escuela Primaria, Jardines y Liceos; UTU Escuelas Tecnicas; Comercios; Club Deportivos; Intercambiador Belloni. Dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida:Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años.Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenacion.Las obras inicinaran fines de Enero de 2025 estimando la entrega del primer bloque de 50 unidades primer semestre 2026. Ref-Acsa: #33843

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U$S 639.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo
3 Ambientes 2 Baños481

Venta de gran local comercial de 689 m2

Descubre esta excepcional propiedad ubicada estratégicamente en la intersección de la Av. Luis A. Herrera y Cádiz, en el barrio La Blanqueada. Con una superficie total de 689 m² de terreno y 481 m² construidos, este local comercial ofrece una oportunidad única que combina que combina negocios y residencia o incluso para desarrollar un gran proyecto inmobiliario.Al ingresar nos encontramos un amplio espacio comercial adaptable a una gama de negocios . Las oficinas adyacentes y una pecera proporcionan un entorno ideal para la administración y operación diaria del negocio, asegurando eficiencia y comodidad para el equipo.Esta propiedad cuenta con la inclusión de una vivienda en alquiler de dos pisos, con sala de estar, cocina completa, dos dormitorios espaciosos y un baño completo, ideal para generar ingresos adicionales.En la parte posterior del local, se encuentra una churrasquera que adiciona un espacio extra y funcional para actividades sociales, eventos o reuniones informales generando un ambiente acogedor.La ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de La Blanqueada asegura una alta visibilidad y accesibilidad tanto para clientes como para empleados. Con su infraestructura completa y su potencial de ingresos diversificado gracias a la vivienda en alquiler, este local representa una oportunidad verdaderamente única en el mercado inmobiliario actual.No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio comercial con tantas posibilidades en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las oportunidades que este local tiene para ofrecer a tu negocio o inversión.Agente: Cesar Saravia (092134376)

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U$S 326.100

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños94

Venta de apartamento de lujo, 2 dormitorios con opción a garaje en complejo carrasco boating.

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse al número publicado a la derecha de la pantalla en (Ver teléfono).Lujoso apartamento en venta en el exclusivo complejo Carrasco Boating. Este moderno hogar cuenta con 102 m² distribuidos en un amplio living-comedor, una cocina semi equipada con campana, anafe vitrocerámico y horno de empotrar de la marca Ariston. Dispone de dos dormitorios, cada uno con placares, y dos baños completos, perfectos para tu comodidad. Las terrazas, tanto la principal como la del lavadero, ofrecen espacios al aire libre ideales para relajarse. Los acabados son de primera calidad, con pisos importados de Francia y mesadas de Dekton y Silestone provenientes de España. La calefacción es por losa radiante eléctrica y los amplios ventanales cuentan con doble vidrio hermético, garantizando confort y eficiencia energética.La seguridad es una prioridad, con cerradura electrónica y previsión para aire acondicionado tipo Inverter, así como para la iluminación interior de los placares y la motorización de cortinas. Lo mejor de todo es que podrás disfrutar de impresionantes vistas al lago desde todos los ambientes, creando un entorno perfecto para vivir y relajarte.Tipologías disponibles:1 dormitorio: U$D 290,500.2 dormitorios, 2 Baños (medianero): U$D 326,100.2 dormitorios, 3 Baños (esquinero): USD 384,500.3 dormitorios, 3 Baños: U$D 470,200.Dúplex 2 dormitorios: U$D 525,600.Dúplex 3 dormitorios: U$D 1,028,000.Villas 3 o 4 dormitorios: U$D 859,000.Opciones de garaje:Garajes simples incluida baulera: U$D 30,300.Cochera doble incluida baulera: U$D 48,700.

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