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Venta de inmuebles baratos en Cordón página 36

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U$S 130.000

+ $ 4.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño51

Apartamento en venta de 1 dormitorio en cordón

Ubicado en la estratégica esquina de la calle Magallanes y Mercedes, en el corazón del barrio Cordón, este moderno apartamento en construcción se presenta como una oportunidad única para inversores y profesionales. Con un precio de U$S 130.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 51 m², distribuidos en un acogedor dormitorio y un baño completo. Su orientación oeste permite disfrutar de luminosos atardeceres, creando un ambiente cálido y confortable.El apartamento es apto para crédito y ofrece facilidades de financiación, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para aquellos que buscan una inversión segura. Además, cuenta con una amplia gama de comodidades, incluyendo aire acondicionado, conexión a WiFi, cable TV y un salón de usos múltiples. Los residentes podrán disfrutar de una terraza ideal para el esparcimiento, así como de servicios como cámaras de CCTV, portón automático y un lavadero. La propiedad permite mascotas, lo que añade un valor adicional para quienes buscan un hogar con estas características.Con gastos comunes de $ 4.000, este inmueble también se destaca por su accesibilidad y funcionalidad, ya que cuenta con ascensor y placards integrados. Su disposición al frente y la cercanía a diversas opciones de transporte y servicios hacen de este apartamento una opción inmejorable para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este exclusivo espacio que combina confort, modernidad y una ubicación privilegiada.REF: AP 195

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U$S 130.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños86

***reservado*** vendemos gran apartamento, súper luminoso, a reciclar en cordón.

Vendemos GRAN apartamento, súper luminoso, A RECICLAR en Cordón. Sobre 18 de julio entre Tristán Narvaja y Eduardo Acevedo. Enfrente a la Facultad de Derecho. Se trata de un apartamento de 86m2 en un edificio de estilo del año 1940. Se encuentra al contrafrente, en el tercer piso del edificio, por ascensor. Son 2 aptos. por piso. El apartamento tiene actualmente 4 dormitorios, ya que el living comedor se dividió prolijamente en 2 y de ahí surgieron 2 dormitorios + los 2 que ya tenía el apto. originalmente. Por lo que es un apto. de 2 dormitorios con un gran living comedor al contrafrente ó es un apto. de 4 dormitorios con cocina con gran estar y sin living. La división actual, puede quitarse. La cocina es amplia con un estar cómodo y tiene salida a un balcón terraza lavadero. Cuenta con un baño social. Y otro baño completo. TODO EL APTO. SE ENCUENTRA A RECICLAR Actualmente está alquilado a $28.000, con contrato vencido y con la posibilidad de permanecer o irse la inquilina, según necesidad del comprador. Precio de VENTA: USD130.000 Gastos Comunes: $5000 inquilin@ + $1.300 de Fondo de Reserva. Contribución Inmobiliaria: $9000 al año Honorarios de la inmobiliaria: 3% + IVA del precio de VENTA Compartimos con nuestr@s colegas. Coordiná tu visita con nosotr@s por DM o por WhatsApp al ***. ¡No te pierdas la oportunidad! Seguínos o contactanos a través de: TikTok: @inmopanambi Youtube: @inmobiliariapanambi Telegram: @inmobiliariapanambi Mail: inmobiliariapanambi@gmail.com

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U$S 130.000

+ $ 3.500 GC
Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño35

Venta con renta local comercial en cordón + 2 cocheras

Venta de Local comercial + 2 cocheras en Cordón. Con renta inmediata! En una ubicación estratégica en Cordón, sobre la calle José E. Rodó, esquina Juan Paullier, a solo 100 metros de la Av. Gral. Rivera y 250 metros de Bv. Artigas. Esta propiedad de planta baja, a estrenar, cuenta con un ambiente libre y versátil, sin pilares ni divisiones, y un techo alto de 3,30 metros que maximiza la amplitud y las posibilidades de adaptación. El gran ventanal orientado al norte con persiana integrada garantiza luz natural durante todo el día, mientras que las rejas de aluminio negro ofrecen seguridad y un atractivo visual desde la vereda. Incluye una kitchenette equipada, un baño completo con placard y espejo, preinstalación para aire acondicionado, y un piso vinílico de alto tránsito que es resistente y fácil de limpiar.Además, la propiedad incluye 2 plazas de garaje en el subsuelo, con fácil acceso a través del ascensor. La venta se realiza con renta garantizada de $35,000 mensuales, Contrato a 2 años y Garantía de Póliza de Seguros, lo que representa una renta neta del 6,1% libre de impuestos. Actualmente, el local está alquilado a un estudio de Pilates, brindando estabilidad y un retorno inmediato de la inversión. El edificio moderno ofrece amenities exclusivos que pueden ser utilizados como un beneficio adicional para el local comercial, como un área de co-work ideal para reuniones y networking, una barbacoa cerrada con cocina y terrazas para eventos corporativos, y un área de solarium con vistas panorámicas, proporcionando un espacio de descanso único. Esta es una oportunidad excepcional para rentabilizar su inversión en un punto clave de la ciudad. Comisión 3% + IVA

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