U$S 1.350.000
Venta de local comercial con renta en Ciudad Vieja Este local cuenta con 3 niveles (Planta Baja, 1er y segundo piso), todas de 200 m2 cada una dando un total de 600 m2. Cuenta con renta $292.400 UY hasta 2028. No deje de consultar y coordinar una visita. Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL
CASASWEB(193247) Propiedad ubicada en la proa del emblemático Edificio Olivetti, de estilo moderno, construída por el Arq. Pintos Risso.Dada su ubicación y presencia de grandes ventanales en su perímetro, es muy luminosa.Tiene doble entrada con ascensores y montacargas propio con gran capacidad de carga y cómodo acceso sobre la calle Avda. del Libertador y sobre la calle Cuareim.Cuenta con espacio amplio de recepción, una gran sala de conferencias, oficinas independientes, espacio de cowork, salas de reuniones, baños sectorizados, cocina, biblioteca.Es apto para actividad comercial, no así para casa habitación.Consta de dos padrones, es posible la venta de los padrones en forma individual.Estamos a disposición por cualquier consulta y para coordinar visitas. Ver mas detalles en casasweb.com?193247
Se vende edificio 13.5mts de frente con renta de 250mil pesos mensual de local comercial + 100mil pesos mensual de apartamentos. 520M2 superficie edificada. Cuenta con muy buena rentabilidad y la zona se está revalorizando. Ideal para inversores. En total cuenta con 3 locales comerciales alquilados al frente muy bien ubicados. Además 8 apartamentos nuevos para estrenar, son 6 de 2 dormitorios y 2 monoambientes. Detalles: Local 1: 40 m2 de salón mas 40 m2 de entrepiso 2,5 m2 de frente. Local 2: 63 m2 de salon mas 40 m2 de entrepiso con 3,5 m2 de frente. Local 3: 76 m2 de salon con doble altura, 4,8 m2 de frente.
IDEAL INVERSOR. SE VENDE CON RENTA DE $ 236.607 POR 5 AÑOS. EXCELENTE UBICACIÓN. 623 M2 TOTALES. IMPECABLE. 308 M2 DE LOCAL + DEPÓSITO + COCHERA PARA 8 A 10 AUTOS. VESTURARIO Y OFICINA. 2 BAÑOS. SIN GASTOS COMUNES. PRECIO DE VENTA: U$S Ver datos
Excelente Local en venta sobre Av. Arocena! Cuenta con un Frente de 4.70 m2 y un largo de 26.6 m2 dando a un metraje total de 126 m3 1 baño. Todo distribuido en una planta. Renta actual de USD 6.000 con contrato vigente hasta Julio 2028. Coordina tu visita! Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.
Venta de importante local sobre Av. 18 de Julio, a metros de Plaza Independencia. El local cuenta con 130 m2 en planta baja, mas 170 m2 en planta alta, dando a un total de 300 m2. Se encuentra alquilado actualmente con contrato vencido, con una renta de USD 6.000. A su vez cuenta con cochera para 3 autos y 2 baños. No deje de consultar y coordinar una visita. Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL.
Planta Baja Hall de entrada con cerramientos de vidrios blindex y puerta de doble hoja para área de autoservicio, salón desarrollado en varios niveles con presencia de algunas columnas centrales, cielorraso de espuma aislante e iluminación empotrada, artefactos con tubos lux modernos y pisos de parquet. En un nivel inferior, sobre calle Canelones, área de servicio. A continuación, en otro nivel inferior, un ambiente central aplicado a depósito, a partir del cual surgen 2 servicios higiénicos y escaleras que conducen al subsuelo y la planta alta. Subsuelo Mediante escalera de hormigón se accede a 2 ambientes con piso de baldosas de mosaico decoradas, cuarto de baño, al fondo un área libre con piso de hormigón, cancha de frontón y parrillero. También en este nivel se encuentra el garaje con portón de entrada por calle Canelones y rampa de acceso.- En el mismo nivel existe otro Depósito, cuya pared puede ser retirada y ampliar considerablemente el espacio de garage. Patio exterior. Planta alta Se debe ascender a través de 20 escalones y se integra por una sala de forma alargada al centro, 2 servicios higiénicos, otra sala en forma de L sobre calle Canelones con ventanales de hierro y pisos de madera y otro ambiente para depósito; terraza con escalera de hierro que permite el acceso a la azotea. TIPO DE CONSTRUCCION Construcción de alta calidad que responde a una concepción edilicia propia de época en que fue construido. La edificación data del año 1952. MEJORAS: - Sistema de alarma con sensores de movimiento. - Camaras de seguridad. - Sensores de humo. - Equipos de aire acondicionado tipo split. ESTADO: El salón de atención al público luce en buen estado de conservación mientras que el resto puede demandar algún tipo de reparaciones menores. FOS: 100% ALTURA MAXIMA: 9 MTS.- Referencia Interna : Tera-574
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Carrasco. Local comercial de 125 m² con 5 metros de frente sobre calle Arocena, esquina Gabriel Otero. Gran salón de exposición, muy luminoso Cocina y 1 baño Actualmente alquilado, con renta en dólares que genera un 6% anual Ubicación estratégica, en uno de los puntos comerciales más buscados de Montevideo. Contactanos para más información
U$S 1.330.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CORDÓN – EDIFICIO DE 5 PISOS – IDEAL LOCAL COMERCIAL, DEPÓSITO O CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDASUbicación: Gaboto entre Mercedes y Uruguay, MontevideoZona estratégica rodeada de colegios, universidades y servicios, con alta circulación peatonal y vehicular.???? Superficie del terreno: 314 m²???? Superficie total edificada: 1.494 m²???? Distribución: Edificio de 5 pisos, incluida la planta baja, originalmente destinado a estacionamiento y actualmente utilizado como depósito.???? Ascensor con montacarga para vehículos, permitiendo el acceso a todos los pisos del edificio.Ideal para:• Locales comerciales o showrooms• Desarrollo inmobiliario bajo la ley de Vivienda Promovida• Empresas de logística o almacenamientoOportunidad de inversión:Este edificio ofrece una gran flexibilidad para diferentes usos comerciales o para reconvertir en unidades habitacionales.Aprovechá el potencial de la zona y el alto valor estratégico de esta propiedad.Características adicionales:• Frente amplio• Posibilidad de reconversión a viviendas• Acceso cómodo y ubicación central
U$S 1.322.719
Moderna Oficina de 222 m2 cubiertos en Edificio corporativo de primer nivel en Carrasco, a metros de la Rambla.Se vende con Renta, Alquilada hasta 31/12/2028.Barbacoas y zonas exteriores ideal para reuniones y presentaciones corporativas, internas o para clientes.Posibilidad de ampliación en espacios flexibles.Amplio estacionamiento abierto y cubierto disponible.Oficinas con certificación LEED.Arquitecto, Estudio Gómez Platero, bajo las normas LEED, el sello global que certifica la sustentabilidad en la construcción.*Gastos de Conexión incluídos en el precio.** Comisión inmobiliaria por compra: 3% + iva.
U$S 1.320.000
¡Oportunidad de inversión inigualable en el corazón de Cordón! Presentamos un predio excepcional de 800 m² estratégicamente ubicado frente al icónico Palacio Peñarol. Este inmueble se sitúa en una zona de altísima demanda de estacionamiento, lo que lo convierte en una inversión ideal para un parking de gran rentabilidad. Con un frente de 22 metros lineales sobre la calle Cerro Largo (entre Minas y Magallanes), este terreno ofrece una visibilidad y accesibilidad inmejorables. La normativa permite una altura máxima de construcción de 16,50 metros y un FOS del 100%, brindando un potencial de desarrollo ilimitado para múltiples proyectos. La escasez de lugares para estacionar en la zona durante todo el día, sumado a su ubicación privilegiada frente al Palacio Peñarol, garantiza una capitalización constante de la enorme demanda generada por los eventos que se desarrollan en este escenario. La necesidad de estacionamiento en el área es evidente y constante. Actualmente, la propiedad alberga un establecimiento comercial del rubro de hospedajes, pero se entrega totalmente desocupada de forma inmediata tras la concreción de la venta, lista para su nuevo proyecto. Precio de Venta: U$S ***.- Para mayor información o para coordinar visitas al inmueble, no dude en comunicarse con ESTUDIO AZUL Negocios Inmobiliarios SRL al celular ***o por correo electrónico a alquileresyventas@estudioazul.com.uy. ¡No deje pasar esta oportunidad única de inversió
ACSA VENDE local comercial, industrial con oficinas en AguadaEl Padron cuenta con 660 m2, el metraje edificado es 1320m2 desarrollado en 2 plantas de igual tamaño. Edificio de gran categoria construido en 1947.Planta bajaIngreso a gran recepcion, sala de servidores, amplio salon, cocina y 2 baños.Planta altaCon mas de 10 oficinas individuales desmontables sala de reuniones, cocina y 3 bañosContribucion inmobiliaria 3 cuotas de $60620Primaria 3 cuotas de $6230Tributos domiciliarios $1370Adicional mercantil $1370Comision inmobiliaria 3% + iva Ref-Acsa: #30688
U$S 1.316.000
Gran local comercial a estrenar en excelente punto sobre 8 de octubre a pasos de 18!! Local que cuenta con Planta Baja, entre piso y Terrazas! Tiene 754 m2 totales!!
U$S 1.310.000
Ubicado en el corazón de Punta Carretas, este terreno para desarrollo ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un frente de más de 17 metros, se presenta como un espacio amplio y versátil, ideal para proyectos residenciales o de usos mixtos. Su privilegiada ubicación, en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Montevideo, garantiza acceso a una gran variedad de servicios, comercios y opciones de transporte, lo que lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan capitalizar el potencial de esta área. FOS: 80% Altura máxima: 9 m. Superficie del terreno: 568 m² Superficie vendible aproximada: 1.260 m² Incidencia: 1.040 USD/m² Con características que favorecen el desarrollo y crecimiento, este terreno es una opción única para quienes desean apostar por el futuro de Punta Carretas. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-11071)
U$S 1.300.800
Edificio en construcción a estrenar en enero de 2027.Local comercial en venta en Punta Carretas.Planta baja al frente con orientación suroeste.Amplio local comercial con 7,30 metros de frente por 14,27 metros de profundidad, cuenta con 1 baño.Gastos de ocupación 5%.u 002Ref. AFRiscoReferencia: ABU66019 LO7271355Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 1.300.000
Ideal Arquitectos. Edificio de estilo en ciudad vieja. Edificio con acceso común desde la vía pública y planta baja comercial construido alrededor del año 1900. Se organiza en un cuerpo de cuatro niveles rematado por un ático en mansarda, de menor altura, con ojos de buey. Destaca particularmente su fachada (Restaurada) vinculada con las modalidades del eclecticismo francés. YASMINE COCCARO - Negocios Inmobiliarios Tel.: *** Cel.: ***
KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS - TERRENOS Terreno con gran frente a media cuadra de 18 de Julio. Ubicación próxima al Shopping Tres Cruces, a 3 cuadras de Br. Artigas, y cerca del Parque Batlle. Zona comercial y residencial con servicios y gran conectividad. Área total: 531m2 Altura: 27m + Gálibo Frente: 16,38m Retiro: 0m FOS: 100% Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***
Excelente terreno en Malvín frente al mar a la venta! Muy buena ubicación. Posibilidad de 2.200 metros vendibles mas garages y bauleras. Consulte. Referencia Interna : Tera-6567
INMOBILIARIA MONYMAR - PIEDRAS y MACIEL ...CORAZON DE CIUDAD VIEJA a mts de la Rambla Portuaria y del Mercado del Puerto. EDIFICIO DE 5 PISOS con salida a 2 calles.....787m2 edificados en 163m2 de terreno....17,20mts de frente por Maciel y 10mts por Piedras. (lo 20757)
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: TERRENO CON CASA EN ZONA BUCEO; FRENTE A RAMBLA. Padrón único de 711m2, 10m de frente, 70m fondo. Muy buena ubicación; frente a rambla. Varios edificios nuevos en el área lindera. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-8792
Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Grassi Silva ATENCIÓN INVERSORES!! Excelente Oportunidad de Inversión en el corazón de Paso Molino, zona en crecimiento y con alta demanda de alquileres. Construido bajo Ley de Viviendas Promovidas . Se vende Edificio compuesto por 11 unidades, todas alquiladas, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión. Ubicado en una zona estratégica y con gran demanda, este inmueble es ideal para quienes buscan una inversión sólida y rentable. Genera ingresos garantizados desde el primer momento , contratos de Alquiler vigente y con garantías. Reajuste Anual . Rentabilidad aprox del 5 ,5 % Ingresos Mensuales $ 234.000 pesos Por más información o coordinar una visita, contáctanos y asegura tu inversión. Oportunidad única para capitalizar en el sector inmobiliario. No la dejes pasar!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
