


U$S 269.000
+ $ 12.000 GCSe trata de un penthouse verdaderamente único, ubicado en una décima planta, lo que le asegura excelente luz natural y muy buena circulación de aire en todos sus ambientes. Situado en pleno corazón de Pocitos, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre confort y ubicación estratégica. Está rodeado de una amplia variedad de servicios, como comercios, restaurantes, centros educativos y opciones de esparcimiento, además de contar con excelentes accesos a locomoción, lo que facilita la conexión rápida y cómoda con el resto de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, practicidad y un entorno urbano incomparable. Cuenta con 115m2 totales, siendo 56m2 construidos y 59m2 de terrazas: - Amplio living con estufa alto rendimiento - Comedor con grandes ventanales y acceso a la terraza - Amplia terraza con vistas al frente - Cocina definida con placares sobre y bajo mesada, anafe y campana y salida a terraza secundaria - Terraza secundaria con parrillero - 1 dormitorio con gran placard empotrado (2.55 x 3.67cm) - 1 baño completo - 1 garaje Gastos comunes: 12.000$ ___ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios Inmobiliarios : 3% + IVA Agenda tu visita Referencia Interna : Tera-472

U$S 970.000
Terreno Único en la Mejor Esquina de Pocitos Echevarriarza y Benito Blanco – A solo 100 metros del marOportunidad exclusiva para desarrolladores: terreno en esquina premium con altísima visibilidad, entorno consolidado y gran potencial para emprendimiento de nivel.Ubicado en una de las zonas más valoradas de Montevideo, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad y todos los servicios.Características•Superficie del terreno: 289 m²•FOS: 80%•Altura máxima: 27 metros (˜ 10 pisos)•Esquina con doble frente y excelente orientación•Ideal para proyecto de viviendas o desarrollo mixto (vivienda + locales comerciales)Ventajas•Ubicación estratégica en zona de alta demanda•Gran exposición y visibilidad para proyectos de categoría•Entorno residencial consolidado, próximo a servicios, transporte y Rambla (CW241515)

U$S 199.000
+ $ 11.000 GCUbicado en un piso alto, este apartamento se destaca por sus vistas despejadas y una excelente ventilación natural. El área social cuenta con un amplio living-comedor al frente, con salida a una terraza cómoda y disfrutable, ideal para relajarse o recibir visitas. La cocina definida está equipada con campana, gas por cañería y muebles en madera maciza, se conecta a la terraza lavadero, que dispone de conexión para lavarropas y caldereta. El área íntima ofrece dos dormitorios con placares, dos baños completos con mampara, uno de ellos en suite, extractor, espejo y luminarias. Un hall de distribución con despojador aporta un plus de privacidad y funcionalidad. El edificio tiene solo dos unidades por piso, lo que garantiza tranquilidad, y cuenta con servicio de portería de lunes a viernes, de 8 a 17 h. Si bien no posee garaje propio, hay opciones de alquiler cercanas. Calefacción por losa radiante a gas, cuenta con caldereta que alimenta baños y cocina. Una oportunidad imperdible en el corazón de Pocitos. Consultá y agendá tu visita hoy mismo.REF: P001687

U$S 750.000
+ $ 30.000 GCVenta en Pocitos – Apartamento Exclusivo de 3 Dormitorios sobre Bulevar España Exclusividad, amplitud y confort en edificio de categoría, con 1 apartamento por piso. Ubicado sobre Bulevar España, en un edificio emblemático proyectado por el reconocido Ing. Amatto (finalizado hacia 1970), esta propiedad ofrece una calidad constructiva excepcional, gran privacidad y ambientes únicos. Con 318 m² totales (203 m² interiores + terrazas + barbacoa cerrada + patio privado con yacuzzi), es una verdadera oportunidad para quienes valoran el espacio, la independencia y la ubicación. Características principales: - 3 dormitorios, el principal en suite, todos con placares empotrados - 4 baños: social, de servicio y dos completos en el área privada - Living comedor con balcón al frente, muy luminoso - Amplia zona de estar, ideal para segundo living, escritorio o playroom - Cocina definida con office - Pisos de parquet en excelente estado - Barbacoa cerrada con parrillero de uso exclusivo - Patio interno con jacuzzi para 4 personas - Garage cómodo + box de gran tamaño Comodidades del edificio: - 1 apartamento por piso - Edificio de categoría con diseño icónico - Calefacción central por losa radiante eléctrica - Agua caliente central - Secarropas central con bombas de calor - Seguridad Foxsys 24 hs + portero presencial: - Lunes a viernes: 8 a 12 h y 18 a 22 h - Sábados: 18 a 22 h Datos clave: - Ubicación: Sobre Bulevar España, corazón de Pocitos - Superficie total: 318 m² - Gastos comunes: $30.000 Un apartamento único por su ubicación, superficie y privacidad. Ideal para vivir con elegancia y confort en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Consulte con Mercedes Lannes – Broker Asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 235.000
+ $ 24.000 GCSe trata de una propiedad ph 100% independiente, ideal para quienes buscan privacidad y una casa funcional sin gastos comunes. Distribuida en 1 sola planta cuenta con: -Living- comedor con estufa a leña -2 dormitorios (uno de ellos con vestidor) -1 baño completo -Cocina semi definida -Patio interno de 4 m2 que conecta con escalera hacia la azotea En la azotea transitable encontramos: - Segundo baño (toilette) de gran tamaño con posibilidad de convertirlo en baño completo. -Espacio destinado a laundry -Solarium La azotea tiene gran potencial para ampliacion de la propiedad o barbacoa + espacio al aire libre La casa esta totalmente reciclada de hace 2 años, electrica, baños, cocina. Muy luminosa y bien mantenida *No cuenta con garaje, pero existen varios garajes y parking en los alrededores.* *Acepta prestamo bancario* -Contribución $8500 x3 cuotas al año -Tributos bimensuales $1400 Agenda tu visita, compartimos con todos los colegas del rubro.

U$S 115.000
Características :- Ubicado en pleno barrio Pocitos - Disposicion interna - 67 m2 propios - Living central con claraboya, calefaccionado por aire acondicionado y manta corrediza para limitar el ingreso de luz- Baño completo, hecho a nuevo- 2 grandes dormitorios - Escritorio o tercer dormitorio en segundo nivel con aire acondicionado - Azotea transitable de uso comúnObservaciones :- Actualmente en alquiler, negocio ideal para Renta- Renta estimada en 5.22%- En zona muy solicitada, pleno pocitos a 250 mts. de Av. Brasil y 100 mts. de Av. General Rivera - No tiene Gastos comunes